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奉化新闻网前沿信息_二道区人力资源网站(2024年11月实时热点)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

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1955年6月5日夜，俞济时在家中把玩手枪的时候走火，子弹射入大腿。这引起了蒋介石的怀疑，因为俞济时长期担任侍卫长，向来小心谨慎，怎么会发生这种事呢？说起俞济时，无权无功，却是蒋介石眼前的大红人。连戴笠那样的大人物，也要时常对俞济时“抛媚眼”。（参考信源：中国新闻网——《蒋介石侍卫长俞济时失宠内幕：擦枪走火被怀疑》）俞济时除了负责蒋介石的安全、传递公文外，还照顾着他的生活起居，是蒋介石十分信任的人。蒋介石自认为自己是“黄埔之父”，是黄埔军校的代表之一，他认为黄埔系的骨干，理应归到自己的嫡系。俞济时不仅和蒋介石同乡，还是黄埔一期学生，自然多受蒋介石的另眼相待。在国民党退守台湾后，俞济时也跟蒋介石去了台湾，并在总裁办公室担任主任兼职侍卫长，依旧是蒋介石的大红人。但1955年的一件事，却让蒋介石对他产生了防备。 6月的某天，蒋介石接到报告，说俞济时在家擦拭配枪时，枪支走火击中了自己的大腿，不能陪他参加阅兵了。俞济时枪支走火的那天晚上，蒋经国手下的特工正好查一出和外国势力有牵扯的“叛变”。阅兵当天的演习炮口正对阅兵台，一旦有人私藏炮火，后果不堪设想。俞济时身为侍卫长，蒋介石要去阅兵，他就得提前去督察警卫安全事宜，陪同蒋介石一起阅兵。这一枪，既能因枪伤请假，不能出现在阅台上，把自己撇了出去，又能顺势不检查安全事宜。因为这两件事过于巧合，让生性多疑的蒋介石，对俞济时产生了防备。更让蒋介石心生芥蒂的是，俞济时枪支走火时，蒋经国手下特工查出的叛变事件，成为了牵扯出“孙立人兵变案”的开端。俞济时被怀疑是和孙立人同谋合计，自然难逃厄运。但俞济时本人是一头雾水，他一直不承认自己有二心。就连蒋经国也查不出足够的证据，能够证明俞济时是在使用苦肉计。但不管怎么说，俞济时玩忽职守，差点让蒋介石身处险境已经是有罪。蒋经国为了培养自己的势力，清除“障碍”，不管如何也要把这两件事牵扯到一起，他对蒋介石说：“天下哪有这么巧合的事儿，什么时候走火不行，偏偏在你要去校阅演习的前夕走火，居然还打伤了大腿，您看这合情理吗？是不是要借故不到会场，故意使出的一计苦肉计……” 蒋经国为什么要对俞济时“穷追猛打”呢？这是因为，蒋经国要为培植自己的势力清除障碍，他在1951年打算建立政工干部学院。这和蒋介石担任黄埔校长一样，是为了培养自己的势力。不出意外的话，这个政工干部学院出来的人，基本上就是蒋经国的嫡系了。但建立学院后，蒋经国需要一批可以立马担任第一期学生的人，他可以将这批人转化为自己的势力。于是，蒋经国就想到了俞济时手下的侍卫们。但俞济时却一口拒绝，认为保护蒋介石的安全更重要，如果把这批侍卫调走，那谁来负责府邸的安全勤务呢？蒋经国在俞济时这里碰了钉子，于是想方设法将他搞下台，正巧发生了走火、叛变事件，蒋经国趁机扳掉了俞济时这块碍事的大石头。虽说发生了这件事后，蒋介石并没有对俞济时起杀心，只是将他逐渐边缘化。次年，俞济时被排挤出卫士室，去当了一个坐冷板凳的国策顾问。多年的漂泊生活，让他无比怀念自己的家乡，晚年还想起多年未回去的母校奉化中学，想起那里的住宿条件极差。在俞济时去世后，他的后代按照遗嘱，将他的3万元遗产捐给奉化中学建造图书馆。

恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。项目总占地面积约6000亩，其中可开发面积约3500亩。整体开发运营共投资约300亿元，成为华东地区不可多得的海滨度假胜地。三年前，经亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下买了一套小两居室。合同规定，房子将于2024年6月30日交付。但所有好的计划都因恒大集团遭遇资金链危机而暂停。截至目前，通过探索异地换房，宁波当地政府为解决烂尾楼遗留问题拿出了较好的范例。在此期间，购房者、开发商及各方利益纠缠在一起，解决过程充满矛盾、荆棘和挑战。宁波市奉化区住房和城乡建设局相关人士向记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无法继续建设，截至今年6月底，已有600多名业主未能按期交付房屋。住建部门和当地镇政府全力推动方案实施，提出“企业破产预重组+异地置换”的解决方案。恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。图为2024年4月宁波恒大御海天下情况。记者刘松辉摄项目拥有商品房10000余套顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团就曝出资金链危机，各地房地产项目纷纷停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区、三区暂时停工，四区、五区则泡在水里，成为烂尾工程。 37岁的郭先田是顾秀华的邻居。他还记得恒大御海天下开业时铺天盖地的广告。据郭先田介绍，付完首付款后，售楼处没有人再联系他，也没有人催付尾款，也没有人告知他施工进度。 “钱已经收了，购房合同还在我手里，还没有签。” 记者在采访中获悉，按照原计划，恒大御海天下拥有商品房1万余套，将分五个区域开发。项目公司为恒大集团旗下的宁波绥化房地产有限公司和宁波景顺房地产有限公司。公司。除住宅外，项目还规划建设约7万平方米的海景酒店、8300平方米的儿童娱乐城、1.9万平方米的养生庄园。此外，还包括滨海商圈、国际会展中心、国际体育中心、中央景观大道等商业设施。 “那时候，到处都是卖房的广告。周末和节假日，公共汽车会带人们去看房子。原本平坦的道路突然变得堵车。”项目所在松岙镇一位居民向记者回忆。奉化区政府官网发布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%。其中，恒大御海天下超市一期开业4830套，销售3894套。面积达到32万平方米，占全区销售面积的26.0%。今年4月，记者从上海出发，2小时20分钟抵达奉化高铁站。他乘坐公交车一路向东，大约一个小时就到了宁波湾海滩。远处，他能看到一排密密麻麻的高楼大厦和粗犷的建筑。更加荒凉。沿着项目从北向南行走，可以看到城堡般的儿童娱乐城和电影院已经建成。第一个区域是最先出售并竣工的，里面居住着大约50户人家。 2、3区已接近完工，正在进行室内装修。滨海商业街和沿街所有门面都大门紧锁，没有人经营任何商店。有的地面已经下陷，缝隙比成年人的脚背还要宽。记者爬上围墙，向四区内部看去。有的建筑物建到10层以上，有的建到5层左右。远处的杂草丛中还矗立着一些低矮简陋的建筑。工地已经停工很长时间了，没有工人。异地换屋：“多退少赔” 恒大御海天下四区的几位业主告诉记者，今年3月份，大家陆续收到消息，自己的房屋将被集体转让给奉化另外两处房产。 “他们有100位业主看过房子，有的愿意接受换货，有的则担心价格太高，想退房拿回钱。”奉化区华侨城欢乐海岸项目的一位客户经理介绍，经政府部门和豫海区协调，四区业主异地换房。上述华侨城客户经理还透露，此次参与换房的指定待售楼盘有两处，分别是浙江本土企业新中誉集团开发的华侨城欢乐码头和海风四季。两处物业均位于黄县海长城森林公园附近，距离恒大御海天下约19公里。华侨城欢乐海岸是浙江省华侨城集团在宁波湾打造的70万平方米文化旅游小镇。规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店、康养中心等旅游配套设施。高层住宅均价在10500元左右。 /平方米，别墅均价约为18000至26000元/平方米。海风四季是一个已竣工的住宅区，用于出售现房。高层住宅均价约8000元/平方米，别墅均价约15000元/平方米。据海风四季项目负责人介绍，今年4月，奉化区住建局、松岙镇政府组织华侨城欢乐码头、海风四季项目负责人，去恒大御海天下召开会议，讨论换房的事情。记者以四区业主的身份咨询了松岙镇政府副书记。对方表示，为了解决恒大御海天下的问题，相关部门已经研究制定了异地交房的灵活方案，让在御海天下买房的业主可以选择在另外两处交房新属性。然而，任何计划实施的前提是得到业主的批准。但同时，两家开发商却表达了相对矛盾的态度：一方面，他们非常欢迎恒大御海天下的业主前来换房，这有利于增加稳定的客户群，提高自家的售出率。项目；一方面，他们对异地换房“多退少补”方案表示担忧。比如恒大项目业主的购房资金如何划转。记者注意到，海风四季并未规定调换楼层范围，而华侨城欢乐码头则明确提到“业主只能选择低楼层或高楼层的房间”。上述奉化区住建局相关负责人告诉记者，异地换房的解决最终还是要靠双向选择。一切都尊重业主的意愿。政府部门主要提供平台来推动困境的解决。相信通过努力，一定能够推动各方合作，让业主顺利交房。松岙镇副镇长提到，本次换房的核心问题在于两套新房的定价水平。有关部门已出面继续与开发商协商，争取让四区业主享受置换团购价。超过70%的房主愿意更换房屋恒大御海天下四区异地置换计划，在业主与开发商的矛盾与质疑中，已持续半年之久。今年9月，各方在奉化区法院召开债权人会议，恒大将四区业主缴纳的购房款转移。 10月30日，郭先田告诉记者，他已将恒大御海天下产权变更至华侨城。 “债权人会议结束后，我拿了今年国庆期间恒大御海天下发放的房券（用来抵首付）。我正在新楼选房，昨天（10月29日）签了新房购房合同。” 按照恒大御海天下的营销方式，购房者可以与开发商签订分期付款合同，四年内还清余款。无需银行抵押贷款，且免收利息费用。关于具体换房流程，据记者了解：郭先田在恒大御海天下购买了一套88平方米的装修房，总价80万元，均价约9100元/平方米，一房一厅。一次首付33万元。剩余47万元将分期支付给开发商。切换至华侨城欢乐海岸100平米毛坯房，市场均价9500元/平米。由于有200多名业主想要换房，华侨城给出了总价10%的团购价。具体看郭先田所选楼层的楼盘，最终均价约为7500元/平方米，总价为75万元。由于一名业主以40%的折扣出售自己的房屋券，郭先田花了22.2万元购买了对方价值37万元的房屋券，然后向开发商支付了5万元的差价，在华侨城购买了一套新房。奉化区住房和城乡建设局确认，宁波景顺地产通过原场地更新方式短期内无法实现“保交房”任务，明确采用“企业破产预办”的方式。 “重组+异地置换”按照“依法治国、市场化”的原则化解风险并组织实施。今年以来，该区专班开展并完成了解决问题意愿询价调查，组织业主代表走访置换房并进行价格询价座谈，与两个项目进行了多轮谈判，并确定了可用置换房源和“一房一房”。价格”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示，目前，恒大御海天下四区已有超过70%的业主完成了异地换房手续。至此，一度成为当地政府“烫手山芋”的问题项目终于得到有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩军表示，异地烂尾楼交换房屋的模式还比较少见。一般情况下，当地政府会组织新的开发公司接管该房产，继续开发建设该房产，并向购房者提供一定的财政补贴，或者让购房者补足差价等。”宁波异地换房是一个创新之举。” 在谭浩军看来，维护建筑物是地方政府的重要任务之一，但现实往往更加困难。如何推动解决，考验地方政府的水平。（应受访者要求，谷秀华、郭先田均为化名）每日经济新闻