当前位置：网站首页 » 热点 » 内容详情

上海物业最新视觉报道_12358物业管理平台网站(2024年11月全程跟踪)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

上海物业

厨房下水管道改造全记录：从封堵到更换 2023年5月9日，厨房下水管道的封堵问题依旧存在，这让我不得不怀疑当初装修时的设计是否合理。厨房的下水管道直接通向卫生间的马桶，这显然不太合理。趁着这次装修的机会，我决定重新改造厨房的下水管道。首先，我拨打了上海物业维修的电话962121，第一次来的维修师傅只是看了看，说老式管子比较难搞，需要转交工程部。于是，我又拨打了962121，被告知已经转交工程部。几天后，工程部的师傅来检查了一下，说另一个部门负责，时间一天天过去，不见维修师傅来。再次拨打962121，他们说已经催促了，并将电话转到普陀区962121。心急之下，我频繁电话催促，很快工程部陈师傅来电，表示马上到。陈师傅检查后，发现需要更换管子，约好时间第二天上午来更换。第二天一早，陈师傅就到了，用切割机去掉旧管，准备安装新管。新管是75mm（外经）的3通管，外层包裹生料带，涂抹PVC胶水，再包裹生料带，再涂抹PVC胶水，然后插入下端旧水管，灌注PVC胶水。同样的方法粘剂上端。陈师傅还在3通处接了一段50管延长后再加一段90弯头，以防楼上排水溢出。卫生间排水管上的钉眼用502胶水粘合，有点像补自行车内胎。砂皮打磨，涂胶，粘合，完成后陈师傅拍照上传工程部。 962121客服很好很耐心，安排单子后不能给出大概时间，要随时准备好。快的时候当天，隔天，也可能几天后师傅未到，这时要电话再催促。总体来说，我对这次改造非常满意。

上海集成电路产业发展现状与前景分析 ### 概况介绍 𐟓ˆ 上海的集成电路产业基础相当扎实，拥有完整的产业链和先进的技术水平。2019年，上海被列为全国重点发展的先进制造业产业集群之一，也是唯一一个以“集成电路”命名的全产业链发展集群。在制造环节，2023年上海集成电路产量达到286亿块，约占全国的8%。在创新环节，上海微电子成功突破了22nm光刻机技术，刻蚀、清洗等装备已经接近世界先进水平。产业格局 𐟗𚯸 上海各区根据自身的产业基础和发展优势，形成了“一体两翼”的空间布局：“一体”指的是浦东新区，“两翼”分别是松江区、金山区、奉贤区、青浦区和嘉定区、徐汇区、普陀区、宝山区。在产业空间方面，已经形成了张江科学城和临港新片区双区联动，集成电路设计产业园、“东方芯港”等特色园区为节点的产业创新发展带。选址要素与策略 𐟏⊥ˆ创企业：多层次区域优势和创新资源吸引初创企业落户。办公选址园区内：拥有一站式服务平台。园区一公里范围内：满足基本生活配套。园区五公里范围内：协同创新创业体系。中型企业：需要满足多种功能的物业空间。65%办公功能：办公工位、合作办公空间、会议室等。15%实验功能：实验室及机房要求（洁净室、载荷、供电、排污等）。15%休闲功能：就餐/茶水间、健身房/淋浴室、露台空间等。5%会客功能：接待区及展示厅。成熟企业：采用多元化的灵活房地产组合。倾向于多点布局，采用租购并举的组合模式。上海的集成电路产业在技术创新和产业链完善方面取得了显著成就，未来仍有巨大的发展潜力。

上海物业项目经理证书报考全攻略如果你对物业管理行业充满热情，那么考取物业项目经理资格证绝对是一个明智的选择。以下是一些实用的报考攻略，希望能帮到你。报考资格 𐟓‹ 年龄：18-65岁学历：没有特别要求发证机构：全国城建培训中心补贴：通过考试后，可以享受1000-3000元的岗位补贴考试时间与地点 ⏰𐟓 考试时间：5月和11月，具体时间为上午9:00-11:00 考试地点：全国多个考点，具体以准考证为准考试内容 𐟓š 考试科目：《理论基础》及格线：60分题型：单选、填空、多选、判断报名步骤 𐟓 个人无法直接报名，需要通过正规的培训机构进行报名。证书的价值 𐟌Ÿ 专业象征：持证上岗（自1999年起）个人资格、企业资质证明求职晋升、项目招投标的必备条件避坑指南 ⚠️ 不要相信个人报名或无限制报名的宣传证书需要通过考试获得，没有直接颁发的途径培训机构选择 𐟏늩€‰择授权、手续齐全的培训机构，避免小机构避免二次收费，签合同保障自己的权益希望这些信息能帮你顺利通过考试，早日成为一名合格的物业项目经理！

【11月物业便民服务周活动预告请查收】11月的初冬，天气渐冷，上海市物业管理事务中心即将于11月25日至11月29日开展373场物业便民服务周活动，用实际行动诠释“上海物业，服务在您身边”的核心理念。网页链接

一考双证，轻松拿证！想要在上海从事物业管理行业？那你一定不能错过这个双证考试！𐟓… 𐟓š 考试内容：物业管理（四级）物业经理（初级） 𐟓… 考试时间：每年两次考试机会，分别在6月和11月。现在就可以开始备考11月的考试啦！ 𐟎‰ 为什么选择这个课程？学员可以同时获得两个证书，提升职业竞争力。公司可能会给予报销或提供升职加薪的机会。系统学习专业知识，积累工作经验。享受政府补贴，浦东新区人员还有额外区补贴哦！ 𐟓– 学习内容：报名后会有电子版教材供你预习。课程内容丰富，包括直播（可回看）和面授。 𐟑袀𐟏력𘈨𕄥›⩘Ÿ：由上海物业行业协会经验丰富的从业者授课，确保教学质量。 𐟏… 颁证机构：证书由上海物业管理行业协会颁发，人社局官网可验证，全国通用！ 𐟌Ÿ 报名后，你将加入学习群，与其他学员一起交流学习，共同进步。赶快行动起来吧，开启你的双证之旅！

上海物业双证培训，补贴多！ 𐟓… 报名时间：目前可申报11月的考试 𐟓 考试内容：通过考试可获得双证——物业管理员（四级）和物业经理（初级） 𐟎 补贴金额：考试通过可领取1600-2000元的补贴 𐟒𐠦Š娀ƒ条件：需从事本职业或相关职业工作5年（含）以上 𐟓š 课程大纲：涵盖物业管理相关的法规、运营管理、服务规范等知识和技能 1️⃣ 行政综合管理 2️⃣ 财务管理 3️⃣ 应用文书与档案管理 4️⃣ 物业运维管理 5️⃣ 环境管理 6️⃣ 公共秩序维护 7️⃣ 客户服务与公共关系维护 8️⃣ 质量管理 9️⃣ 风险管理 𐟓 考试方式：理论知识机考和操作技能笔试 𐟔 理论知识：判断题、单选题 𐟓 操作技能：案例分析题 𐟓Š 满分100分，60分及格 𐟓… 考试时间：每年7月（具体时间以官方公告为准） 𐟌 证书全国通用：可通过上海市人力资源和社会保障局相关栏目查询，或登陆技能人才评价工作网查询 𐟏 补贴对象：社保缴金人员可领取1600元补贴，本市户籍失业人员可领取2000元补贴 𐟚력…쥊ᥑ˜或事业编制人员不在补贴范围内

马桶堵了？打962121，速通！昨天我家的马桶堵了，真是让我头疼了一整天。我尝试了各种方法，从马桶刷套塑料袋到马桶搋子，甚至还用了润滑剂和胶带，虽然马桶通了，但下水速度很慢，而且容易再次堵塞。晚上九点左右，我在百度上看到有人推荐拨打962121上海物业服务热线。抱着试试看的心态，我拨打了这个号码。没想到，十分钟内就有师傅赶到了我家。师傅先用马桶搋子尝试疏通，然后告诉我马桶内部可能堵塞了，并询问我是否需要使用机器。我同意后，他拿出了那种带有长金属线的机器，几分钟内就成功疏通了马桶。师傅还告诉我，马桶堵塞可能是因为使用了不适合的纸张（针对我家的情况，其他人是否适用不确定）。这种纸张容易卷成团，难以顺利通过下水道。他还推荐了我一些适合的纸张，希望能帮助我避免类似的问题。如果你也遇到马桶堵塞的困扰，不妨试试拨打962121上海物业服务热线，师傅们会提供专业的服务，让你的生活恢复正常。𐟑

上海老破小换水管：一波三折的装修噩梦工作忙碌了好久，终于在端午假期有空来聊聊我们家装修时换下水管道的那些糟心事儿！𐟘䊊一开工就遇到大难题——30多年的铸铁下水管道需要更换。打了十几个电话，简直让人心力交瘁。𐟓ž 首先，我联系了小区物业，但他们不管这事儿。于是，我又拨打了上海物业的电话，他们说等通知安排时间来检测一下是否具备更换条件，大概三天左右。三天后，检测人员上门说可以更换卫生间的一根水管（卫生间有两根，另一根说是不具备更换条件，检测人员觉得没坏，所以不予更换）。阳台上的水管也只换了部分，上面的漏斗不给换。𐟘ኊ约时间更换也是个大问题。卫生间的那根需要和楼上楼下的邻居沟通时间，阳台的那根则需要和楼上、楼下、左边、左上方邻居约时间。作为个人，在物业不管的情况下，去约这些邻居真是难上加难。好在社区还能帮忙协调一下，终于约在一个礼拜后的周末。𐟓… 卫生间管道换好以后，装修师傅发现管道堵塞，要重新疏通。于是又联系了管道疏通人员，两天后上门，花费80元。𐟒𘊊到了约定的周末，楼上的阿姨身体不佳，去子女家住了，所以只完成了卫生间的管道更换，阳台水管更换了部分（还缺正上方需重新约）。又过了一个礼拜，约上了楼上阿姨，更换人员不愿意来了，我们答应承担两人的午餐，人家才愿意过来。后来直接微信转了200元给他们自己吃。𐟍𑊊来来回回小一个月过去了，阳台的更换依然不尽如意，上面的漏斗不给换。我打算找装修队搞三通管接接吧，下面也可以用三通接洗衣机。𐟔犊至此以为水管这个心头病解决完了，谁知道卫生间管道顶部有漏水现象。物业为啥不能一次性把顶端的弯弯的铁罐子一起换掉呢？真是累心呢。𐟒” 愿大家装修都能顺利！加油！𐟒ꀀ

【上海市物业管理行业第一次妇女代表大会成功召开】11月25日下午，上海市物业管理行业第一次妇女代表大会在上海历史博物馆西楼报告厅召开。全国妇联组织部部长杨静、市建设交通工作党委副书记徐志虎、市妇联副主席金佩到会祝贺并讲话。上海市物业管理行业第一次妇女代表大会成功召开

上海二手房交房必做5件事，省心省力！终于到了交房的阶段，虽然有些琐碎的小事，但最好一次性搞定，避免后续麻烦。以下是你不得不做的几件事： 1️⃣ 确认维修基金 𐟔𘠦ˆ🤸œ在购买一手房时需要缴纳维修基金，用于物业共用部分和公用设施的修缮。账户余额会随房屋转移给你。 𐟔𘠩€š过“上海物业”公主号查看你的维修资金和小区总维修资金，确保房东没有欠缴。 𐟔𘠦Ÿ娯⨿‘10年的维修支取情况，了解房屋修缮的历史，检查交房时是否有遗漏。 2️⃣ 检查房屋质量这是你最后一次与房东面对面确认房屋质量的机会。常见问题是漏水，检查门窗、阳台、卫生间等墙面是否有渗水痕迹，及时提出并明确修缮责任。 3️⃣ 生活费用结算、过户 𐟔𘠧ᮨˆ🤸œ已结清水、电、燃气、有线电视、宽带等生活费用，避免后续麻烦。特别是终止有线电视时，需要房东交还免费机顶盒。 𐟔𘠥œ詚申办上申请不动产登记与水电气有线电视联办过户，需要填写房产证登记编号、水电气公司名称和户号。这些信息通常记载在账单上，可以提前向房东索取。 4️⃣ 物业交接 𐟔𘠧ᮨˆ🤸œ已结清物业、停车等相关费用，可能涉及预缴新的物业费。 𐟔𘠧”𓨯𗤸š主更名，成为物业正式登记的业主，享有合法权利。 5️⃣ 钥匙、门卡交接涉及入户门、楼道门、信箱门、小区门等相关的钥匙和门禁，确保顺利交接。希望大家都能顺利交房，开心入住新家！接下来准备开始记录装修设计过程啦！

专栏内容推荐

407 x 369 · jpeg
东方希望集团上海物业管理有限公司 - 爱企查
素材来自:aiqicha.baidu.com
1920 x 960 · jpeg
上海物业公司_物业管理外包_-伯谦物业_上海物业管理公司典范
素材来自:shboqian.com.cn

1920 x 960 · jpeg
上海物业公司_物业管理外包_-伯谦物业_上海物业管理公司典范
素材来自:shboqian.com.cn

3840 x 2160 · jpeg
2022上海市物业服务综合百强企业：第61位-上海诚信中宁物业服务有限公司
素材来自:cxznwy.com

1093 x 549 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

2000 x 1500 · jpeg
物业展-2024第六届SPME上海国际物业管理产业博览会
素材来自:spmexpo.net
1024 x 768 · jpeg
上海市物业管理行业协会召开《2022年度上海市物业管理行业发展报告》发布会_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

1094 x 537 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

1097 x 544 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

1096 x 551 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

1920 x 960 · jpeg
上海物业公司_物业管理外包_-伯谦物业_上海物业管理公司典范
素材来自:shboqian.com.cn

750 x 603 · png
物业管理-上海停车管理_上海物业公司招商_上海浦一顺物业管理有限公司
素材来自:pyswy.com
1307 x 1026 · jpeg
智慧物业成未来方向，上海市物业管理事务中心走访调研龙湖智创生活_财富号_东方财富网
素材来自:caifuhao.eastmoney.com

1092 x 550 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

1095 x 557 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

1132 x 1616 · jpeg
物业展-2024上海物业展(2024SPME第六届上海国际物业管理产业博览会) - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
1095 x 552 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

1080 x 486 · jpeg
上海市物业管理行业协会召开《2022年度上海市物业管理行业发展报告》发布会_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

1164 x 776 · jpeg
物业展-2024上海物业展(2024SPME第六届上海国际物业管理产业博览会) - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
720 x 282 · jpeg
物业展-2024上海物业展(2024SPME第六届上海国际物业管理产业博览会) - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1098 x 552 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

1097 x 544 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

1097 x 539 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

1092 x 549 · jpeg
2022年度上海市物业行业发展报告 | 看物业
素材来自:kanwuye.com

509 x 435 · png
上海物业公司合作全面性强的原因_上海物业公司-上海瑶瞻医院管理有限公司
素材来自:shyozan.com
800 x 533 · jpeg
2023上海物业展_SPME上海国际物业展_上海清洁展_上海国际建筑业主与商业管理产业展览会
素材来自:vanzol.com

1080 x 1863 · jpeg
【一图读懂】上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn
800 x 532 · jpeg
上海物业展_CFME_2020上海商业楼宇展_上海物业管理展_上海国际商业楼宇设施及物业管理博览会
素材来自:vanzol.com

1200 x 550 · png
三季度上海各物业市场活动稳步恢复，产业园区表现亮眼 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

720 x 310 · png
2022上海物业博览会 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

620 x 438 · png
上海物业管理条例2023年新法规(全文)
素材来自:creditsailing.com
720 x 271 · png
2023上海物业展 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

2000 x 1500 · jpeg
物业展-2024第六届SPME上海国际物业管理产业博览会
素材来自:spmexpo.net
1277 x 552 · jpeg
2023上海物业展|上海国际物业管理产业博览会
素材来自:shanghai.11467.com

1080 x 2337 · png
旭辉永升服务9个项目获评2022年度上海市物业管理优秀示范项目_集团新闻_资讯中心_旭辉集团 - 用心构筑美好生活
素材来自:cifi.com.cn

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)