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中东土豪最新视觉报道_中东土豪阿布扎比最新持仓的股票(2024年12月全程跟踪)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

中东土豪

中东土豪抄底，奥园股价暴涨！最近，中东的土豪们开始在中国房地产市场上大肆抄底了。9月20日，华南地区的五大房企之一——中国奥园，突然发布公告称，中东投资集团已经成为了公司的新任第一大股东，持股比例高达16.48%，甚至超过了奥园集团创始人郭梓文所持的16.38%。这意味着，执掌中东投资集团的Alobeidli将取代郭梓文，成为奥园集团的董事会主席。这可是第一次有中东资本拿到中国顶尖房企的控制权啊！消息一出，中国奥园的股价盘中就暴涨了147%，收盘后涨幅也高达79%。那么，为什么奥园会选择卖身给中东土豪呢？简单来说，就是因为负债太多了，现金流严重不足。根据公开信息显示，截至2024年6月，中国奥园的有息负债高达762亿，其中有534亿是在一年内到期的。而公司账上的现金总额呢？只有39亿。这是什么概念？就是未来12个月内，奥园要支付534亿的债务，可口袋里就只剩39亿了。这么大的窟窿，根本填不上。而且，奥园早就资不抵债了。它的公司资产总额为1886亿，但负债总额却有1904亿，把整个公司卖掉，都还不上债。事实上，不卖还好，资产价格不会缩水。要是真的卖掉，打个7折，就更加还不上了。由于中国房地产市场不景气，加上奥园又是一个债务爆雷的房企，销售端几乎卖不动房子。今年上半年，奥园总收入47亿，其中物业销售收入只有39.94亿，跌幅超过56%。2023年同期，奥园交付楼面面积115万平方米，今年跌到了41万平方米。销售回款跟不上，奥园的现金流压力就更大了。那欠了这么多债，为什么中东资本还要抄底奥园呢？这不是给自己找麻烦吗？国内资本都不愿意接盘，怎么中东投资集团愿意接盘呢？这主要有三个原因：一是，收购奥园的价格太便宜了。当前，奥园港股的股价才2毛7一股，这还是上涨了127%以后的价格。在收购消息发出前，奥园的股价只有1毛多。虽然中东投资集团没有公布具体的股权收购价，但绝对是一个超低价位了。二是，中东投资集团隶属于阿联酋，它主要就是干房地产并购的。只是以前，它是在中东地区搞房地产，现在进入中国了，先把奥园拿下。至于后续，中东投资集团怎么盘活这家资不抵债的中国房企？我们就不清楚了。但这个公司在房地产运营方面，确实具有丰富的经验。人家真金白银抄底中国房企，自然有一套自己的运营逻辑。三是，去美元资产风险化。在国际对抗的舞台上，俄罗斯超过3000亿美元海外资产被欧美冻结，这就打开了潘多拉的魔盒。对中东资本而言，继续大量持有美元资产，风险很大。本着鸡蛋不能放在一个篮子里的原则，抄底中国房地产，能加大自己海外资产的安全性。总之，这次中东土豪抄底中国房地产，不仅让中国奥园的股价暴涨，也让人对中国的房地产市场充满了更多的变数和不确定性。

北京生日派对推荐：中东土豪主题狂欢感谢各位土豪在百忙之中抽空参加我的生日派对！每年生日都赶在春节期间，很少有机会和朋友们聚在一起庆祝。今年春节我选择留在北京，提前准备了一个中东土豪主题的生日派对，和朋友们一起度过了一个难忘的夜晚𐟎‰ 服装准备𐟑— 为了营造氛围，我特意准备了很多道具，包括蓝色礼裙、金戒指、金项链、大钻戒、玩具枪、墨镜、雪茄道具和美元等。蓝色礼裙是在三里屯的喬Qiao.MZ店买的，效果非常棒！餐厅选择𐟍𝯸 这次生日派对的餐厅选在了【乙十六.湖景】，地址在朝阳公园西路8号。这里的光影包间非常适合我们的主题，整个用餐过程都配合光影效果进行。最多可以容纳12人，加上服务费和酒水，人均消费大约1100多元。餐厅会简单布置一下，服务也非常周到。成长感悟𐟌𑊤𚌥而冠，三十而立。时间总是在背后匆匆流逝，带着自己奔走而去。对于未来，我没有太多的奢望，只希望能保持心灵的简约与宁静，不为纷繁所扰，健康平静地走过所有的晴朗和阴霾，走过了四季晨昏的漫长，且保持着潇洒自由与热爱。

中东土豪，买入中国房企，中国奥园地产，曾经的千亿地产公司，股价从13元，一路跌到了0.1元，市值从400亿，跌到了4亿后，中东土豪公司，拿出资金，买入这家公司的股权后顺利成为了最大股东。中东土豪们看好我国的经济发展，他们之所以敢抄底主要是资金量极少，几年前要花上百亿收购，中东土豪们自然不会买现在只需要几千万到1亿的资金就可以买下我国曾经的30强民营地产公司的大量股份，顺利成为大股东。中东土豪企业过去十年他们投资美国股市赚得盆满钵满但考虑到美国一言不合就没收他国财富的习惯中东各国都有增加中国投资的需求。中东土豪企业，投资我国的资金超过1万亿，其中拿出几千万到1个亿买地产股权资金已经非常分散了对于总资金来说，风险是很小的。

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