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贝壳看房最新视觉报道_贝壳二手房源出售(2024年11月全程跟踪)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

贝壳看房

贝壳找房2020年到2023年营收和净利润： 2020年：营收705亿元，净利润27.78亿元。 2021年：营收807.52亿元，净亏损5.25亿元。 2022年：营收607.60亿元，净亏损2.06亿元。 2023年：营收737.21亿元，净利润8.30亿元。贝壳找房创立于 2018 年，整合了众多房产中介资源，打造了线上线下一体化的房产交易平台。在房产市场变革中发挥重要作用。资本助力其快速发展，2020 年融资超 10 亿美元，估值较高。贝壳找房在房产领域的探索之路，未来走向何方，值得期待！大家怎么看呢？

买房必看！8年经验教你如何选房买房这事儿，真的是一门学问，尤其是现在这个时代，几乎离不开各种APP，比如贝壳找房。今天就来聊聊这个贝壳找房和一些买房的小窍门。贝壳找房：你不得不知道的平台 𐟓𑊊贝壳找房其实是一个互联网平台，由链家衍生而来。简单来说，链家网和贝壳网上的房源信息是一样的，但贝壳找房平台上的经纪公司大部分是加盟的，只有链家是直营的。这就意味着链家直营的服务有兜底，各种服务承诺也更靠谱。当然，从业人员的整体水平也会高一些。买房看什么？重点来了！𐟏ኧœ‹区域中介数量：以钟英学区为例首先，看看你感兴趣的区域有多少中介。比如钟英学区，整个施教范围内有近40家中介，其中链家有8家，德佑有7家，我爱我家有6家。这么多中介门店，每家按10人规模算，差不多有400人在这一片做交易。这就说明钟英学区的成交量很大，交易频繁，板块热度也很高。总结一下：中介多，房子就稳。用贝壳找房看成交数据贝壳找房真的很强大，房源真实，成交数据也是真实的。这个成交数据基本上能占到市场成交的近50%。通过这些数据，你可以看出小区的整体热度，房源成交的速度快不快。也就是说，有多少人在关注这个小区，这个小区的曝光度大不大。毕竟现在卖房基本上都会参考贝壳找房，以后你出手也是要借助这个平台的。看挂牌价格最后，看看你想买的户型在本小区内是否有更高的价格在挂牌出售。这些挂牌的价格会影响到你未来想买的那套房子的价格。虽然这些挂牌价格可能比较高，但只要你耐心等待，未来房价还是会受这些价格影响的。小结这些都是我近8年的经验之谈，没有对错，只是分享一下。买房这事儿，前提是你肯定要做功课，去实地看，去对比。最重要的是看是否适合你！不要抱着简陋的心态去买房，平常心，市场价。毕竟真那么便宜的房子，不会只有你一个客户，甚至中介自己内部就消化了。后面还得聊聊学区政策、钟英学区施教范围内房屋的特点、小区情况等等。总之，买房这事儿，得多方面考虑，多花点心思。祝大家都能找到心仪的房子！

贝壳找房&链家网，好房标签揭秘！在使用贝壳找房和链家网时，你可能会经常看到“好赞好房”和“必看好房”这两个标签。今天，我们就来详细解释一下这两个标签的含义和背后的筛选标准。首先，带有“好赞好房”和“必看好房”标签的房源，都是经过平台多维度的综合筛选出来的优质房源。这些房源在业主的售房诚意度、价格合理度、看房便利度、客户关注度以及降价动作等方面都表现优异。平台有一套评分标准，总分10分，达到8分就会自动打上“必看好房”标签。这个标签会根据数据的波动而变化，如果数据不理想，标签可能会消失。 “好赞好房”则是“必看好房”的加强版。带有这个标签的房源，说明业主签了好赞成交价1%进行推广，这意味着房源可以置顶，获得更多的曝光量，更有机会在短时间内售出。不过，前提是房源必须达到8分，成为好房，不是给钱就能操作的。平台规则是，如果三个月内没有卖出去，就需要重新签合同，而且没成交是不用付钱的。当然，做推广也不是出钱就能做的，同样需要符合平台的规则，达到入池门槛。比如：价格合理、容易看房、业主配合度高等等。总之，带有这两个标签的房源，流量越大，从买家的角度来看，也说明这种房源更优质，业主更诚心卖房，有一部分谈价空间。

租房小记：如何找到那个“小确幸”的家？到了一个新城市，开始新的生活，最关键的是什么？当然是找到一个属于自己的小窝啦！住在心仪的房子里，那种幸福感真的是油然而生的。我和朋友们第一次租房，没什么经验。在向有租房经验的朋友们请教后，我们选择了贝壳找房。这里给大家分享一下我们的选择理由：房源靠谱：贝壳找房的房源真实性很高，而且房源也很全。必看好房标签：贝壳app里有个“必看好房”标签，据说是系统根据大数据计算出来的，建议大家看看。中介服务好：贝壳的中介小哥业务能力超强，基本上在我提出需求后很快就帮我选出了最合适的房源。带我看房时，对房子的评价也很客观，这点对我来说非常重要！我们租的房子交通非常方便，附近有公交和地铁，日常通勤完全没问题。房子装修简洁干净，特别适合我们这些男生。厨房宽敞明亮，特别适合喜欢做饭的我。周末我和朋友们会一起做一两道菜，偶尔朋友来做客时，我们也可以“大显身手”！因为我们是和朋友一起整租的房子，所以这个宽敞的客厅成了我们的自由活动区。周末我最喜欢待在客厅里，完全没有窝在房间里的“束缚感”。客厅里的沙发、茶几、电视等设施一应俱全，让我们在异乡也能感受到家的温暖。最打动我的地方是那间带阳台的房间。看房时我一走进房间就被充足的阳光和宽敞的空间吸引了。虽然房间内物品比较多，但真的非常干净整洁。这次租房的经历让我体会到了一些心得：找大平台：租房一定要找大平台，整个租房流程非常规范，房源多且质量高。特别推荐贝壳找房的“VR”功能，在手机上就能提前看到房源的真实效果，提前做好评估。如果房源不合适，可以避免白跑一趟。地理位置重要：租房时一定要考虑地理位置，日常通勤时间很重要。相对简单的通勤过程会让你在生活中或者工作中都事半功倍！采光和配套设施：房子的采光、通风还有基础配套也很重要。这也是我选择贝壳找房的原因，他们提供的房源房屋格局合理，配套设施齐全，真正让我实现了“拎包入住”。这次租房经历让我感谢贝壳找房，帮我找到了心仪的房子，让我虽身处外地却能体会到“归属感”，让我的生活中多了一份“小确幸”！

880万降到520万，房子还是卖不掉！ 𐟘𑠨🙥嗤𝍤𚎥䩦𒳩‡‘融城对面的网红小区的房子，曾经在21年以8万每平的价格成交，单价基本都在7万+。当时挂价880万，单价6.76万，业主可能觉得价格还可以接受，结果没卖掉。现在价格降了360万，降到520万，还是没人买，业主的心态估计已经崩了。𐟘⊊𐟏⠨🙥嗦ˆ🥭紧邻珠江新城、金融城、琶洲、大学城和科学城等商圈，30分钟内可以通勤到这些地方。房子面积在82-158平米之间，3-4房设计，价格大约300万出头就能上车。周末还可以免费专车接送看房，服务挺到位的。 𐟓… 现在这套房子在贝壳找房上诚心出售，底价520万。如果你对这套房子感兴趣，不妨去看看，足不出户就能通过VR在线看房，体验感满满。

「振兴新突破辽宁杠杠滴」「有一种美好叫辽宁」关爱老年群体大连贝壳公益防跌倒项目启动 11月20日，守护银龄之光——大连贝壳公益防跌倒项目正式启动，依托贝壳找房数量众多的社区门店，面向老年群体开展通俗易懂的健康课堂活动，提高老年人及其照料者防跌倒的意识和能力。　　该项目由大连市民政局、大连市委网信办、大连市文明办、大连市住房和城乡建设局、共青团大连市委、沙河口区委区政府指导。据介绍，截至2023年末，大连市60周岁及以上户籍老年人口182.69万人，占户籍人口数的30.01%。跌倒是威胁老年人生活质量与生命安全的重要隐患，也是广大老年人关注的“急难愁盼”事项。此次公益防跌倒项目联合北京白求恩公益基金会共同启动，推动公众健康教育，将防跌倒的知识传播到更多社区，帮助更多老年人。　　项目得到北京协和医院专业支持，研发了《防跌倒手册》并录制科普视频。大连市健康教育协会携医生团队加入防跌倒项目，建立医生志愿者服务队，依托社区门店触角，开设面向老年群体开展通俗易懂的健康课堂，通过专业医护讲师授课及社区防跌倒的宣传指导，切实提升老年人对防跌倒的重视程度与应对能力。

赛意伙伴送来祝福 | 赛意信息㗨𔝥㳦‰𞦈🠩‚€您共赴11月28日「2024中国企业数字化转型峰会暨赛意用户大会」赛意信息「数字化转型」赛意的微博视频

租房软件大盘点：哪款最适合你？𐟏 大家好！今天我们来聊聊租房软件，看看如何选择最适合自己的平台。市面上租房软件琳琅满目，但真正高效的有哪些呢？让我们一起来看看吧！ 1⃣ 58同城、安居客、赶集网：这些平台大家应该都不陌生，广告铺天盖地。它们是中介平台，房源展示位需要中介付费，用户使用软件本身不收费。但通过中介租房需要支付中介费，各地收费标准不同。需要注意的是，平台对中介公司基本没有约束力，用户可能会遇到“假房源”或被“假中介”套路，产生隐形收费。虽然平台在不断整改，但这些“牛皮癣”依然存在。因此，使用这些平台租房时，建议选择正规中介。这些平台也有少量个人直租房源，因为发布房源需要相应的证件照片，所以房源真实度较高。 2⃣ 贝壳找房：这个平台主打“全真房源”，也是中介平台。相比58同城和安居客，这里的房源真实度更高。贝壳的中介都是员工（加盟商），平台对他们有约束力，所以房源都是真实的。常见的有链家和德佑。租房周期较短，如果没有房源维护人及时更新房源动态，可能会有租掉的房源还在展示。具体还是要以实时咨询为准。 3⃣ 优区生活：这个平台比较特殊，没有房源展示。用户在平台上发布自己的找房需求，房东（中介）在平台上发布房源信息，系统将信息进行匹配，契合度高的房东会主动联系用户。优点是可以找到个人房源，不需要在网上漫无目的的找房。缺点是效率不高，用户基数太少。 4⃣ 微博、豆瓣、痘印、百度：这些自媒体平台也可以租房，可以在上面找到靠谱的中介。越来越多的经纪人通过这些平台展示自己，区别于“黑中介”，让用户放心租房。这也是我做百度的初衷。希望这些信息能帮助大家找到合适的租房软件，提高租房效率！𐟘Š

找房子app哪个好用 𐟘œ宝子们，来唠唠找房子用啥 app 好使呀𐟑 ✨贝壳找房真不错呢𐟘，房源靠谱，审核严，假房源少。有 VR 看房，能看清房子布局装修，省得老跑实地看房啦𐟘。搜索功能也杠杠的，按区域、价格、户型啥的筛，找房超快哒𐟥𓣀‚不过有些小地儿房源可能不全哦𐟘”。 𐟎ˆ58 同城也可呀𐟘œ，大平台房源超多哒，新房、租房、二手房都有，信息更新快呢𐟑。还能地图找房，找附近的超方便𐟘Ž。就是信息发布门槛低，有假房源，得自己仔细甄别呀𐟤”。 𐟌Ÿ安居客挺好嘞𐟑，有智能推荐，按浏览历史推合适房源。小区房价、走势啥的信息详细，能了解房价情况呢𐟘ƒ。新房还有 VR 售楼处哦。但偶尔房源信息准度欠佳，可能有已租售没更新的情况啦𐟘•。 𐟤”我爱我家也值得试呀𐟘，各种房源齐活，智能房卡能切换需求对比房源。VR 看房、多种找房方式都有，租房旗下相寓服务便捷呢𐟥𐣀‚不过在不热门地儿房源数量可能少些咯𐟘…。 𐟥𓦈🥤餸‹也能考虑哦𐟘œ，数据库大，房源选择丰富。精准搜索和地图找房好用，对有装修需求的也友好呢𐟘Ž。就是客服响应速度可能得提提啦𐟘’。象盒找房有亮点呢𐟘，房源信息真实，有房产管家服务，足不出户能找房等。就是知名度稍低啦𐟘”。 𐟘œ宝子们，找房App各有优劣呀，根据实际选择哦𐟘Ž。 #房产# #安居客全民挑房节# #安居客#

贝壳找房坑！房东提前收房？今年四月，我们刚续约了一年，结果七月初房东突然通过贝壳租房物业让我们搬走，说小孩九月要上学，他要提前收房。合同里明确约定了房东若需提前收房需提前30天通知，所以我们没接受这种无理要求。而且小孩九月要上学，当时续约一年不就是为了先收房租吗？一开始就存着要违约的心思吗？然而，贝壳找房系统7月15号会自动生成账单，一次性季付房租。但这种情况肯定不可能继续付三季度房租。我们联系了贝壳租房物业，他们给我们出了这个退房协议，让我们先签了。但协议上却写明是我们要求退租，并且在附件条款上附上了我们违约需付违约金的条款。还告诉我们如果直接签解约协议，协议后三天内就要把房子清出来，这不是变相威胁是什么？现在已经交了七月的房租，但贝壳是按季度生成的账单，不交完三季度就会冻结我们的密码锁。现在要进门都得联系贝壳租房物业提供临时密码。贝壳还怪我们不愿意签退房协议又不愿意付完租金。但以房东的下作和贝壳偏向房东的尿性，他们还有信誉吗？整个过程中他们只站在房东的角度给我们施压过，完全没有有效的沟通，这还是我们付过中介费的情况下[微笑R] 贝壳运营这么久了，我不相信从来没有出现过房东提前收房违约的情况。那为什么只有让租客承担违约责任的合同模板？为什么房东在这个过程中美美隐身了？为什么贝壳的后台系统这么僵硬毫无操作灵活性？贝壳这么不专业的吗？还是屁股本来就是歪的向着房东？

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