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高申最新娱乐体验_安高申陇院(2024年12月深度解析)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

安高申陇院，你会因为一座桥放弃他吗？言归正传，如果梅富路南侧跨河道的桥能建起来你会选择安高申陇院吗？会还是不会？我想每个人心里其实都有答案了。安高申陇院难道除了桥周边就没有其他不利因素吗？比如保障房与商品房之间没有隔离，比如西南侧有垃圾运转站，南侧有高压线，设计配色稍显保守等等。有的，这些都是存在的，主要看大家怎么去看待这些东西，房子没有100%满意的，没有这要那要又要的，有个70-80满意就可以上车了！好了，又扯远了，我们谈到桥，谈到能不能上车，上车可以从两个地方（内在与外在）去分析： 1，产品做的怎么样？小区品质如何？据我了解，安高申陇院的产品全都是采用一线大牌精装，包括日立/东芝/杜拉维特/博世/汉斯格雅/科勒等等。而且小区里有1700平的下沉式会所！平时休闲娱乐、健身以及会客等一应俱全。 2，板块怎么样？后期有没有发展空间？安高申陇院位于梅陇板块中心位置，梅陇一直是闵行刚需的重要板块，隔壁是二手标杆春申景城，以及刚交付的越秀仁恒天樾园和，整体城市界面和居住氛围很成熟。安高申陇院所在的梅陇新中心，就是5大TOD其中之一。该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。其中，商业商办量约47.61万平方米，绿地总面积约24.37公顷，形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。总结：安高申陇院其实挺不错，有漕河泾、大宁、前滩、甚至张江板块的700W预算伙伴们都可以考虑一下这边。买房是件大事，希望大家都能选到心仪的房子。我是大勋，再会！插播一条新闻：消息：项目旁的梅富路南侧跨河道的桥初步设计已上报，预计将于2025年一季度开工。

安高申宸院外立面石材选择，你选哪个？大家好，最近我们小区的外立面改造搞得热火朝天，但一直没能确定最终选哪种石材。业主们只能自己动手P图，看看哪种效果更好。说实话，我也挺期待最终的呈现效果。目前有三个备选方案：光面芝麻灰：这种石材看起来非常有质感，特别是最上面那一层，简直完美。荔枝面芝麻白：虽然看起来也不错，但有个小缺点——容易脏。每次下雨后都得赶紧清理，不然很快就显得有点旧了。光面芝麻白：这个选项和第二个差不多，但相对来说更耐看一些。如果要在这三种里选一个，我个人偏好光面芝麻白。大家觉得呢？快来投票吧！𐟓

安高申陇院优缺点全解析，值不值得买？说到上海的闵行区，大家的第一印象可能就是“产业强”、“教育好”、“发展快”。从曾经的“闵大荒”到现在的“三好学生”，闵行区的确让人刮目相看。今天我们来聊聊安高申陇院这个项目，看看它有哪些优点和缺点。 𐟏력�Œ𚦃…况安高申陇院距离闵实验和莘松中学都不远，但期房不承诺对口。根据目前旁边社区的生源数量来看，想进这些学校的难度不小。所以，如果你对学区有高要求，可能需要做好心理准备。 𐟚‡ 交通状况交通方面，这个项目有点让人头疼。地铁站步行距离超过2公里，虽然计划要建一座直达地铁站的桥，但具体能不能建起来还是个未知数。所以，如果你对地铁依赖程度很高，可能要慎重考虑。 𐟏 产品质量安高申陇院的产品设计还不错，总高13-16层的小高层，自带会所，人车分流，一梯两户的设计。虽然开发商之前有些维权问题，但希望他们能改过自新。 𐟌† 板块环境闵行区的产业确实强势，梅陇到漕河泾、徐汇都很方便。虽然板块内没有特别出名的商业设施，但整体的生活氛围还是不错的。 𐟚렦𝜥œ詣Ž险项目的南面有高压线、环卫公司停车场和垃圾分类运营中心，西南侧是老的商务园区，整体的城市界面一般。这些因素可能会对居住体验和房产价值产生影响。 𐟒ᠦ€𛧻“ 考虑到7.5万的价格，外环外的确有点贵，但新房通常都不便宜。对学区和直达地铁的桥不能抱太大期望，万一没落地，落差会很大。如果你在闵行或上海南部工作，还是可以考虑的；但如果工作对地铁依赖程度高，还是要慎重考虑。对于安高申陇院、天安1号、南大华润、浦开云锦这些项目，大家可以在评论区讨论一下，看看哪个更适合你。下一篇我们会详细分析安高申陇院的户型设计，敬请期待！

𐟌𘦜—拾花语与梅陇新盘对决𐟏 𐟔妜—拾花语，梅陇的热门楼盘，还有一个月的热销期！𐟎‰10月起，梅陇将迎来新对手——安高申陇院，总计888套住宅，户型多样，包括107平、128平和170平的房源。𐟏ኊ𐟌Ÿ安高申陇院的配置，更适合预算750万以上的改善型买家。特别是107平的三叶草户型，巧妙弥补了朗拾101平户型过道面积浪费的问题。𐟒ኊ𐟚‡虽然安高申陇院离梅陇的某些设施稍远，但小区对面就是梅陇第二中学和中海寰宇天下，距离莘庄的印象城也仅7-8km，开车20分钟即可到达。𐟚— 𐟒𐦀礻𗦯”方面，朗拾花语4期的均价约7.1万/mⲯ𜌨€Œ95平的改善型房源均价在6.5-6.7万/mⲣ€‚对于预算有限的小伙伴来说，95平的房源均价仅6万出头！𐟒𘊊𐟔综合来看，朗拾花语和安高申陇院各有千秋，为梅陇的房地产市场增添了新的活力。两者虽存在竞争关系，但更多的是为购房者提供了更多选择。𐟏ᰟ’𜀀

安高申陇院，优劣势大盘点！「安高申陇院」已过会，11月15号开启认购！首开预计1#2#7（107-128-170平）各一幢共计208套。 ①1号楼107平3梯6户总高16层，靠近小区的西北角，旁边有个配电室（距离约9米），西面有个垃圾运转站（距离约13米），与7号楼栋距约32米！ ②2号楼170平2梯2户总高14层,靠近小区的正北面，后面有停车场（距离16米），东边是16层的保障房（距离13米），与6号楼栋距约51米，其余无不良因素！ ③7号楼128平2梯4户总高14层，到8号楼中间有栋物业用房（层高7米），距离12米，东面是小区下沉式会所，阳台望过去视野也不错，距离13号楼栋距35米！项目已取得预售许可证：闵行房管(2024)预字0000339号，即将于11月15日（本周五）开启认购！ 1、此次开盘房源为208套（107㎡96套、128㎡56套、170㎡56套）； 2、认购金78万元； 3、认购时间：2024年11月15日（本周五上午9点开始）-2024年11月19日（下周二上午12点截至）；「安高申陇院」推出13-14F的小高层产品（仅2栋16F），是梅陇区域罕见的小高层产品，并且从目前来看也是整个闵行配置会所的新项目！项目距离闵行实验小学景城校区直线仅170米，莘松中学兴梅校区仅200米，还有莘松中学春申校区等，人才济济。地铁出行上，根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；届时「安高申陇院」与地铁站距离只有700米！商业方面，步行约500米有春申景城商业街！800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可满足日常生活所需。资源丰富，小区周边有华东急诊和复旦附属，为业主健康保驾护航。

安高申陇院开盘，你抢吗？ 𐟏ᠩṧ›称：「安高申陇院」 𐟌† 区域板块：闵行梅陇 𐟏 产品介绍：主力户型为建面约107-170㎡的改善型房源，联动价约为76000元/㎡。 𐟚‡ 交通配套：地铁15号线、19号线（规划中）、23号线（建设中）和机场联络线（建设中）四轨交汇，交通十分便利。 𐟛️ 商业配套：周边有春申景城商业街、大润发以及莘庄商圈，购物餐饮一应俱全。 𐟏력‘訾𙥭榠᯼š项目距离闵行实验小学景城校区直线仅170米，莘松中学兴梅校区仅200米，还有莘松中学春申校区等（新房不承诺学区）。 𐟏堥Œ𛧖—配套：小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院，医疗资源丰富。 𐟔堦œ€新动态：预计11月开始认筹，感兴趣的朋友们不要错过哦！大家对这个楼盘怎么看？觉得好卖吗？欢迎在评论区聊聊吧~

11月23日安高申宸院探访记 𐟌ˆ 今天的天气真是太好了，天空蓝得让人心旷神怡。安高申宸院那边真是热闹非凡，工人们忙碌的身影和业主们好奇的目光交织在一起，形成了一幅生动的画面。大家对石材的选择真是各有千秋，有人喜欢1号石材，有人偏爱2号，还有人钟情于3号。3号石材是目前最贵的进口石材，看起来确实奢华不少。不过，如果你对颜色不是特别挑剔，1号和2号石材也还不错，毕竟最终呈现的效果都不会差。总之，无论你最终选择了哪一种石材，相信都会有一个令人满意的效果。让我们一起期待后续的呈现吧！𐟌𑀀

安高申宸院外立面石材选择大家有没有觉得安高申宸院的外立面设计真的很美？虽然现在还没有最终确定用哪种石材，但业主们已经开始自己动手P图，看看各种效果了。目前有三种石材备选：光面芝麻灰：这种石材看起来非常大气，适合喜欢简约风格的人。荔枝面芝麻白：这种石材虽然质感不错，但容易脏，需要经常打理。光面芝麻白：这种石材和光面芝麻灰有点类似，但颜色稍微白一点，给人一种清新的感觉。如果让我选的话，我会选第三种光面芝麻白。你们觉得呢？哪种石材更适合安高申宸院的外立面呢？欢迎大家投票！𐟓

上海13盘新房认购情况一览截至目前，2024年上海新房市场共有35个新盘入市（包括近期将开盘的新盘和近期待入市的11个过会新盘）。其中，18个楼盘已经公布了认购时间，5个楼盘的认购已结束，而13个楼盘目前正在进行认购。𐟏ኊ以下是11月17日部分楼盘的认筹情况：万科中興傲舍：认筹超过100+ 金海汀雲台：认筹超过250+，已触发积分安高申陇院：认筹超过230+ 开云湖璟华庭：认筹超过330+ 其他楼盘的认筹情况，大家可以自行猜测。𐟤” 更多上海新房的楼市资讯，请关注上海房展汇！

上海新房价格飙升，这些区域最抢眼！ 𐟏 上海新房价格飙升的时代已经到来，无论你是否打算购房，这些数据都值得关注。 𐟓 新杨思地王以40%的溢价成交，预计售价将高达13万元，比邻近的新杨思上园暴涨30%。 𐟚‡ 外环外的唐镇核心区域，2号线地铁上盖的王炸地块，溢价率达到26.5%，售价将接近8万元。北边的安高申宸院和华发半岛华庭价格仅为7万出头，一年内暴涨15%。 𐟏ž️ 闵行梅陇的热门地块被保利以18.4%的溢价拿下，预计售价在8万元左右。旁边的安高申陇院均价为7.6万元，2022年入市的天樾园和均价7.36万元，两年内价格上涨7000元。 𐟌† 虹口四川北路的新地块预计售价将达到14万甚至15万元。旁边的招商外滩玺2022年入市时的均价为12.25万元，今年入市的虹口源717均价为13.8万元，价格上涨了一万元。 𐟌𓠦覵榱Ÿ浦公园地块楼板价为8.6万元，预计售价将为13万元，比旁边的江浦公园四兄弟贵了一万多。某团总部旁边，中建一品浦江之星北边的地块预计售价为12万元，比旁边的浦江之星贵了一万元。

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