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三居最新娱乐体验_三室两厅30万急售(2024年11月深度解析)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

北京130平米三居改两居，10万人围观！没想到上一篇笔记竟然有11万人围观，还收到了很多建议，真的非常感谢大家！𐟙‡‍♀️今天再来补充一些细节！关于房子情况：我们家的房子是去年下半年交的，原始户型是三居两厅两卫，但最大的问题就是餐厅的位置： 1⃣️ 放了桌椅后，空间就显得很拥挤，不放桌椅的话，平时两个人在茶几上吃饭还行，但招待亲朋好友就不太合适了。 2⃣️ 而且餐厅位置在正门口，平时家里脱鞋换鞋都在这门口，谁也不想吃饭的时候，飘来一股臭脚丫子味儿吧𐟘“ 当时有设计师提议把餐桌放到客厅，但我们觉得客厅最满意的就是大宽厅，放了餐桌后，客厅的视觉效果直接减半。因为是期房，我们为这事纠结了大半年。想到之前租的3居中两个次卧90%的时间都是闲置的，最终还是决定把北面卧室砸了当餐厅，改成屏风+吧台（图3）。 𐟑‰ 坦白讲，改造过程中也挺纠结反复的。经常看到两居改三居甚至四居的，但很少看到有人把三居改成两居的，我妈更是一听就急了。 ⚠️ 关于谁掏钱：买房的大头是我自己掏的，但爸妈确实也赞助了一部分（<5%），所以不存在大家说的“管父母要钱还不听父母意见”的情况。 ⚠️ 关于婆媳关系：我妈和我领导一直相处得很愉快❗️❗️❗️不过大家说得对，我的沟通能力确实有待提高。我妈当时也只是着急同样的面积房间越多越好，不过后来听我说还预留好了后期恢复的方案，气也消了不少嘿嘿～折腾快一年，房子终于差不多改好了，我和领导的满意度还是挺高的，吃饭都变得更有仪式感了✌️（而且边吃还能边看电视下饭）

106㎡北欧三居，2个月搞定！装修户型：三室一厅装修风格：北欧风装修时长：2个月装修费用：10万（硬装费用）玄关 𐟚ꊧŽ„关顶面有梁，设计师巧妙地做了吊顶，地面则用黑白小砖铺贴，时尚感十足。入户右侧是电箱的位置，采用挂画遮挡，提升了整个空间的艺术性。圆拱形穿衣镜，充满异域风情，既实用又好看。客厅 𐟛‹️ 屋主喜欢欢快的色彩，设计师在暖白色调的基础上点缀了中国红、姜黄等颜色，让居室更加活泼。角落里摆放几盆不同品种的绿植，自然气息扑面而来。茶几、地毯、沙发的颜色搭配十分有趣，一高一低一圆一方的两个茶几炫酷有趣，搭配同款配色的地毯，让空间充满设计感。餐厅 𐟍𝯸 餐厅延续了客厅的设计风格，暖白墙面中设计了几何形色块，增加用餐氛围。后方的墙面嵌入了餐边柜，增加收纳空间。厨房 𐟍𓊥Ž覈🦘헥ž‹布局，操作便捷。整体以白色为主色调，明亮通透。主卧 𐟛️ 主卧是温柔浪漫的格调，屋主非常喜欢。灰粉色背景墙搭配高级灰布衣床头，极为温馨舒适。床的一边是梳妆台，预留了多个插座，便于使用。通顶的嵌入式衣柜，整洁优雅，收纳性强。次卧 𐟛️ 次卧搭配简洁大气，双人床靠近飘窗摆放，节约空间。衣柜和床头柜一体的定制化设计特别适合小户型，拿取也很方便。儿童房 𐟧’ 儿童房采光稍差，设计师在顶面增加了反光灯带，解决采光问题。衣柜和书桌同样采用一体化定制，靠里的墙面中嵌入了隔板，收纳书籍。卫生间 𐟚🊥맔Ÿ间同样以白色为主，给人很干净的感觉。玻璃房将干区与湿区分离，使用方便。阳台 ☀️ 洗衣机和烘干机堆叠放置，嵌入到柜体中，整洁干净。

三亚湾绝美海景三居，抢订从速！嘿，朋友们！最近真是有点忙，后台咨询爆了，但我还在丽江的佛系状态里徘徊，真是对不起大家呀！不过，咱们还是赶紧进入正题吧！ 𐟏 房型亮点：这套海景三居室简直是人间仙境！四个床位，两大两小，最多可以住六个人。如果你想多挤两个人也没关系，反正咱们也不加钱，哈哈。 𐟓 位置绝佳：这房子在三亚湾的最佳位置，离机场也就二十分钟左右的车程。小区对面就是大海和椰梦长廊，简直是看海的好去处。小区后面步行十几分钟就能到亿恒夜市，周边设施一应俱全，真是挑不出什么毛病！ 𐟍𓠥Ž覈🨮𞦖𝯼š 厨房可以做饭哦！不过免开火费，调料需要自己买，厨房清洁也是你的责任。如果你不想清洁厨房也没关系，给五十块钱清洁费就行，这是江湖规矩，哈哈！ 𐟚— 停车方便：小区内可以停车，停车费很便宜，12元24小时，进出自由。停车问题完全不用担心！ 𐟏ž️ 周边景点：周边景点也很方便，离西岛、南山寺、天涯海角、天涯小镇、千古情等景点都只需要半个小时左右的车程。无论是短途游玩还是长途旅行，这里都是绝佳的选择。总之，这样的条件你还不来住就太遗憾了！

买第一套房，是机缘。合租在北七家某某花园，我和之前的朋友合租三居，把最小的那间租给了一位爱吃醋爱看快乐大本营的山西女孩。朋友和他女友原来在山东工作，后调入北京后一起合租，这房子住了一年多，他老婆怀孕了，家里给他首付让他买个房，于是周末就拉着我看房子，从北京的北边一直看到北京的东边，这一看不得了，我和队友一商量，咦，我们好像仿佛也买得起（付首付），于是从一开始的心不在焉，变成了积极主动，陪看房，变成了看房，正好当时工作有变动，换到了东三环大裤衩附近，于是看过一些后把东边地区的房订了，每每说到此，都要感谢这位朋友不厌其烦的游说我陪着他看房。有时有些节点就是这么奇妙，那时牛刀不买房的言论还是非常火爆，身边信牛刀也不少，他们深信爆腰花；就这么买了第一套房，那是在2009年，我很怀念它。认怂百分百，别墅靠大海。「张学友60+巡回演唱会」再不听，歌神要封麦了。

108㎡老房改造：现代简约三居设计在北京，老房子的装修改造需求特别多，尤其是那些需要重新装修的老破小户型。大多数老房子采光较差，所以如何在布局上改善采光是我一直关注的重点。毕竟，采光好的房子住起来才舒服。这次改造的案例是一对夫妻和他们的两个孩子，他们希望有一个108㎡的三室一厅两卫。他们希望装修风格尽量简约，并且希望保留三个卧室，厨房和卫生间要合理利用，增加储物空间。客厅则要满足一家人的办公需求，不需要浮夸的吊顶和射灯。 𐟏 坐标：朝阳区安慧里三区 𐟓 建筑面积：108㎡ 𐟏 户型：三室一厅两卫 𐟎蠨ㅤ🮩㎦ 𜯼š现代简约 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥𑅤𝏤𚺥‘˜：夫妻+儿子女儿 𐟔œ 案例解析：厨房改造：拆除原有墙体，将次卧的小储物间并入厨房，使厨房空间更加方正，光线更好。厨房采用L型推拉门，解决油烟问题。餐厅两侧设计收纳柜，中间设置中岛餐桌，形成回字形动线，既增加了空间使用面积，又提升了采光效果。客厅设计：设计一个大桌子，搭配横向洗墙灯带，营造舒适的办公环境。电视墙整体做柜子，结合储物与书柜，提升空间利用率。卫生间改造：将卫生间往次卧男孩房移动40公分，嵌入浴室柜和壁龛，与次卧书柜相结合，提升空间利用率。地板选择：使用大理石灰砖，光洁度高，配合整体简约的白色装修，视觉上让房间更亮，提升装修档次。 𐟒𐟏𛢀♂️ 设计师的作用就是合理利用空间，优化视觉上的面积效果，改良户型缺点，紧盯装修细节，实现客户喜欢的装修风格。一个好的独立设计师，可以帮助你在装修上少走很多弯路。 —— 北京装修 | 装修设计 | 全案设计室内设计 | 户型改造 | 空间设计

112平轻奢风三居，灯饰装饰超有范！今天要分享的是一套建筑面积112平米的轻奢风三居室案例。整个家的配色以浅灰色为主，设计师在现代简洁的硬装基础上，加入了一些创意的灯饰和装饰，让整个家看起来更有格调，充满了轻奢风的感觉。 𐟌Ÿ入户玄关设计非常实用，位于入户门的侧方，两侧都可以做鞋柜，中间还有窗户。设计师把换鞋凳放在中间，鞋柜的底部和中间做留空处理，让这个角落变得更加实用。 𐟌Ÿ走过玄关走廊就到了客厅和餐厅的空间。整个空间的墙面被刷成了浅灰色，天花板上没有做吊顶，地面也铺贴了相同的木地板，看起来很有整体感。餐厅的吊灯是齐家小菜非常喜欢的款式，背景墙上用瓷盘作为装点，大理石的餐桌搭配舒适的布艺椅子，让餐厅给人一种时尚又舒服的感觉。 𐟌Ÿ厨房的墙面是铺贴了比较常见的大理石瓷砖，褐色的墙砖搭配亮面的木纹橱柜门，让厨房看起来简洁又大方，还带有一些温馨感。 𐟌Ÿ客厅的布艺沙发搭配地毯、抱枕，都给人一种舒适的感觉。在客厅角落里摆放一些绿植，也能起到提升客厅自然感的效果。 𐟌Ÿ主卧室的床、梳妆台和床头柜都是齐家小菜非常喜欢的款式，通过这些格调满满的软装和家具，也让这个家多出了更加轻奢、华丽的感觉。 𐟌Ÿ次卧作为老人房来设计，在布置上比较简单和素雅一些。床头柜也被改成了连着柜子的书桌，这样方便屋主父母看书、写字。 𐟌Ÿ儿童房的床和床头柜都是比较轻便的款式，整体看起来就更加年轻化一些。这种中性化的儿童房设计对于孩子还没出生的家庭来说，更加合适。 𐟌Ÿ卫生间做了干湿分离的设计，墙地砖都是比较常见的款式，镜柜延伸到了马桶的上方，还加上藏光设计，既实用又时尚。

丰台购房记：老小区VS次新最近我们开始了在丰台的购房之旅，目标是刚需和改善型需求，预算在700-800万之间，两居和三居都可以接受。以下是我们踩盘的一些心得。老小区：怡海花园 𐟌𓊊怡海花园分为四个园区，总共六期。一期是央产房，建于97年，环境相对较差，但价格非常诱人。考虑到环境和房屋质量，我们果断放弃了一期。2-5期是商品房和公房混合，环境稍好一些，但房龄还是有些老，大约是01年的房子。考虑到后续置换，房龄过大会影响再卖的价格，所以我们也决定不看了。六期是06年的纯商品房，房屋质量和环境都很好，都是高层，但户型偏大，2居的120-130平米，三居的150平米以上。总价虽然在我们预算内，但后续置换会受户型影响。总结一下，怡海花园价格有优势，小区内部商业设施完善，能满足各种需求。但小区停车紧张，8000多户住在一个大社区里，物业管理是个未知数。周边小区如鸿业兴园和彩虹街区，户型稍好于怡海，但总体差别不大。次新小区：西华府 𐟏⊊西华府位于9号线郭公庄地铁站附近，交通非常便捷。楼下底商一应俱全，生活便利。但房子进去感觉很暗，户型也不太合理。我们看了一个115平米的三居，感觉非常窄。整个小区建在地铁站上，每天早晚地铁发车和收车时会有噪音，所以我们决定放弃。次新小区：万科蓝沁 𐟌𓊊万科蓝沁是一个非常小的小区，只有五栋楼，环境非常好，绿化面积很高。但距离地铁站较远，骑车大约需要十分钟。户型我们实在想不起来具体是什么样了，不惊艳也不差，但单价却不便宜。次新小区：苏黎世家 𐟏ኊ苏黎世家小区绿化非常好，非常安静。周边是别墅区，不会有噪音问题。户型在次新小区里算是最好的了，也有很多业主在卖。缺点是离地铁站更远，且单价也不便宜。总的来说，这次踩盘让我们对丰台的房子有了更清晰的认识。希望这些经验对大家有所帮助！

200万预算！合肥买房看这里大家好，我最近在合肥买房，预算大概在200万左右。主要考虑的是二手次新房，特别是小三居的户型。我个人比较看重周边的配套设施和生活便利性。蜀山区、庐阳区、政务区和包河区是我主要考虑的区域，肥西和瑶海就不太考虑了。最好房子不要离高架太近，也不要有什么不利因素。目前我看了几个比较中意的楼盘，比如庐阳区四里河的万科森林公园，包河区的信达天御香颂庭和万科翡翠天际珊海。如果只能选一个的话，我可能会更倾向于翡翠天际珊海。不过，我还是想问问大家，除了这几个楼盘，还有哪些次新的二手房值得推荐呢？这些楼盘有没有什么隐形的不利因素呢？希望大家能给我一些建议，毕竟买房可是件大事！𐟘Š

90平现代简约三居设计，小空间大利用！【一家三口】【套内面积90+】【实用性】这些成为很多来咨询做全屋定制户主们的关键词也许平台上许多用户也和他们一样房子面积不算大，多以90平的小三房为主刚需户型刚好能够入住一家三口多余房间或者空间作额外利用今天和大家分享一下：针对这类型的户型情况的一套“万能公式” —— 以目前主流的风格“现代简约”为主厨房连通玄关可以完善入户区域的收纳同时增加厨房使用面积 U型厨房是厨房布局中的一种收纳功能所配备的橱柜非常齐全功能划分明确 —— 阳台直接并入客厅增加客厅使用面积同时提高空间通透度主卧和次卧可以采用榻榻米+连接柜的设计书桌+储物+床合并成一个高配置卧室主卧可以再增加一个步入式的贴边衣柜 —— 卫生间空间通常会比较紧凑如何实现小卫生间更加宽敞？可以用玻璃门或者浴帘作为隔断划分干湿分离的区域增加淋浴+台盆+马桶储物柜可做悬挂设计 —— 随着时代进步和审美的扩容全屋定制的风格和设计也越来越多没有标准化审美更没有固定的思路菲尔全屋定制一切以户主出发力求环保+实用+性价比

80㎡小窝变大三居，妙招大公开！有一家三口住在海淀区，原来和父母住在一起。为了给孩子一个更好的成长环境，他们决定搬到原小区对面的一套78㎡的两室一厅。改造前，房子有些问题，比如儿童房的窗户太小，采光差，互动性也不强；厨房又长又窄，动线长，视野也不好。 𐟟⦔𙩀 前：儿童房：窗户小，采光差，互动性不足。厨房：空间狭长，动线长，视野不佳。 𐟟⦔𙩀 后：儿童房：移到阳光最好的阳台，做成成长型空间，用玻璃隔断打造，采光和互动性都大大提升。餐厅：原儿童房位置改为餐厅，动线更合理，空间也更显大。厨房：改为U型厨房，电器柜外置，实现中西分厨。卫浴：实现洗漱、沐浴、如厕、家务4分离设计。这个改造案例由北京一兜糖官方认证设计师完成，真的是妙招连连，让80㎡的小窝瞬间有了大三居的感觉！

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