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买不起房最新视觉报道_买房(2024年12月全程跟踪)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

买不起房

年轻人买不起房？美国公司有个妙招！最近疫情一闹，美国的物价和房价都涨得飞快，不少年轻人真是被逼得喘不过气来。不过，别急，美国有一家公司想了个挺有创意的办法来解决这个问题——逐步拥有房子产权！逐步拥有产权？啥意思？传统的租房方式是你没房子产权，只是帮房东还房贷。而传统买房呢，你得先掏一大笔首付（至少房价的20%），然后通过贷款获得房子100%的产权。但这家公司的做法是，你只需支付2%的首付，不用交due diligence fee、earnest money和closing cost，也不用担心过户后房屋维修的费用。你只需要把心仪的房子告诉他们（有些要求，比如价格在25万到75万之间的独栋），他们帮你全款买下，两周后你就能住进去！但有条件哦当然，这家公司也有筛选要求：你需要有收入证明，信用记录要在680以上。之后每个月给他们交房租，但和传统租房不一样的是，你会逐渐拥有更多这栋房子的产权。他们的program是五年，五年结束时，你会拥有10%的产权。到时候你有三种选择：继续续约五年，结束后能有20%的产权；根据当时的房价从该公司把你的房子买下（五年后也许你又积攒了10%的首付，这时候加上你原有的10%的产权，就可以做贷款了）；把你的10%产权卖掉（他们收2%的费用），然后你可以搬到别的地方。投资房也能这么玩？这还没完！针对投资人，他们还有另一套玩法。传统买投资房的人一般是买一栋房子，租出去收租金。但投资房往往需要25%以上的首付，随着房价越来越高，门槛也越来越高。不过，这家公司把投资房打包做成一个基金，然后分成一万份卖给投资人们。也就是说，如果你买不起一栋房子，你可以只买一部分，而且是很多投资房的一部分，这样就分担了风险！如果你买一栋投资房，可能因为各种原因房价跌了，或者租不出去，你可能就赔钱了。但如果你买的是很多很多投资房的其中一部分，肯定有涨有跌，那么其中的风险就被分摊了，就跟买股票买一只和买组合是一样的道理。结语总的来说，这家公司的想法真是大胆又天才！虽然这个模式在美国可能适用，但在国内还不知道能不能行得通。不过，不管怎样，给年轻人买不起房这个问题提供了新的思路，还是挺值得关注的。

果然穷人的冬天是没法体面的

妈妈让我别买，我偏要买，结果真后悔𐟘“ 妈妈总是担心我买不起房子，所以她把她年轻时买的小破房给我翻新住。其实，妈妈担心我是对的，因为我真的买不起房子。故事太长，直接从格力风管机说起吧𐟑‡𐟏𛊊𐟏 这房子座南向北偏东，客厅只有18-20平米，楼层也低，通风很差。于是我决定买一台风管机来改善一下生活条件。结果，我毫不夸张地说，所有人都不支持我的决定——父母、亲戚、朋友都说我脑子有问题，想得太简单了。我很伤心，于是决定一气之下买了格力的1.5p一级变频风管机C3+（因为我没钱，真的没钱，所以只能买1.5p的）。 𐟫㠧„𖨀Œ，更让我伤心的是，刚装上机器，它就降价了！我真的心都碎了。保价期只有7天，而我从购买到安装已经过去了10天，我只能躲到角落里默默哭泣。

年轻人买不起房？看看这些解决方案！在上海，很多年轻人面临着买不起房的困境。其实，这种情况并不罕见，尤其是对于那些来自外省市的沪漂们。他们通过自己的努力考上了不错的学校，然后在上海找到了一份收入不错的工作，月均收入大约在20-30k左右。然而，高昂的房价让他们望而却步。住在哪里？𐟏 这些年轻人中，有些人可能会选择在三四年后回到老家市区购买新房，或者选择在上海工作，而把老婆孩子留在老家。得益于发达的高铁网络，每周回家一次已经成为现实。还有一些人会选择环沪地区，比如花桥、陆家、蒹葭等地，或者昆山市区、淀山湖、千灯等地。最终方案𐟚— 对于那些有资格的年轻人来说，他们可能会选择在嘉定北外冈、宝山的罗泾北、浦东临港、金山等区域的新房。当然，也有很多人选择不买房，而是租着公租房，用存款买辆不错的车，尤其是新能源车，既便宜又好看。买不起房怎么办？𐟒ኤ𘀩ƒ襈†年轻人可能会选择在近郊或者市区购买老破小。有些过度期间买花桥的年轻人可能会选择抛掉上车五大新城。本地的年轻人可能会考虑在自己区域的城区选择买房，例如青浦郊区可能会选择青浦新城，嘉定郊区则选择嘉定新城。对于那些5年后开着贬值50%的旧车回到老家找安稳工作的年轻人来说，他们可能放弃了沪漂的生活。总的来说，买不起房并不是世界末日。年轻人可以通过多种方式来解决这个问题，无论是选择回到老家、环沪地区，还是选择租住公租房、购买新能源车，总有一种方式适合他们。

肖战买不起房子？

40年产权公寓到期怎么办？很多人都觉得房子是自己的，但其实金年限只有40年或50年。今天我们来聊聊公寓产权到期的问题。 𐟓Œ 首先，我国的住宅用地最高年限是70年，商业用地是40年（有些特殊情况是50年），综合用地是50年。根据《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条的规定，届满后会自动续期，但需要在届满前一年申请续费。续费金额不会超过五位数，最低不得低于15.6元/平米。比如，100平米的房子只需要补1560元。 𐟏™️ 以上海为例，有些公寓已经提前续期了，比如锦园、中保大厦等。很多年轻人因为没有广州购房资格，看到广州房价不断上涨，地价不断攀升，房价高不可攀，加上新房积分摇号、二手房三价合一，买不起房子，就着急打起买公寓的主意。 𐟚력𞈥䚤𚺥﹥…쥯“有抵触情绪，会告诉你公寓的一些负面信息，比如落不了户、产权40年、二次交易税费高、水电费贵等等。我曾经也对公寓有一定的抵触，但后来了解了一些情况后买了一套。慢慢发现，公寓的受众群体依旧很广，买公寓的人依然存在，存在即合理，有需求就有市场。 𐟒ᠤ𚫥—了房地产的红利后，我们也要承认，买公寓带来收益的人很少。劝别人不买公寓只是主观意识，根本不了解别人的需求和处境！真心想买公寓的人，相信也对公寓的一些特性做了一定的攻略。 𐟓‰ 公寓这类买亏的房产人中，亏的都是地段差的。选一个可以带来合理收益的公寓，用李嘉诚的话来说：地段！地段！地段！比如在广州内环市区的土地能开发的几乎不计，这边的房价也最贵！公寓租金年回报率4.5%以上还是合适的。我们投资房子要想获得收益，就两项指标：房产增值和租金回报。

房地产前些年发展过快，已经过度消费了未来需求。房子本来是老百姓安居乐业的，结果成了金融工具，让少数人盆满钵满，让普通百姓遍体鳞伤。现在想买房的人并不是在观望而是手上缺钱，有钱人再不会关注什么房地产了，大量过剩的房孑指望穷人接盘显然不现实的。房子已饱和了，不管农村还是城市，80后独生子都二，三套房子，生活消费才是必要的，放开二胎，三胎，普通人家都积蓄了准备孩子上学，钱难挣了，不敢投资了，归根结底是老百姓手里无钱买不起房，房价如此之高，收入如此之低，你让低收入人群拿什么去买房。单位今天裁员，明天下岗的，生活都没有着落，拿什么买房呢买得起已买过，剩下的就是买不起的，房地产还怎么去发展？那怕最怎么放大招也无济于事，白忙。三年口罩时间里，法拍房，彻底的把没有多少钱但又刚需的拍死在沙滩上。房地产后边也就是浪头过后的枯水期了。 #热点引擎计划#

畸形生长的房地产，拖垮无数科技和实体企业的房地产，让无数家庭成为房奴的房地产，让无数年轻人买不起房子，结不起婚、生养不起孩子的房地产，华为创始人任正非先生痛心疾首地说: “房地产扼杀了无数青年人的梦想！二十多年畸形生长的房地产，祸国害民，导致经济艰困，人口出生率断崖式下跌，老百姓幸福指数下降，。。。。。。不能再让房地产成为什么支柱产业了，必须让房价大幅度下降，一直下降到每个年轻人通过工作和奋斗，五六年内就可以买得起一套房子。这样，老百姓才能够安居乐业，经济才能健康持续发展，国家才能富强。

我结婚那会，我男朋友家穷，买不起房子。我爸妈怕我以后日子过得憋屈，就给我买了套新房当陪嫁，就想着让我以后不用跟公婆一块儿住。结果呢，现在可好啦，我老公跟我说，他爸妈打算进城来享福咯，我一听就不乐意了，咱们之前不是都说好了不跟公婆一起住的嘛，咋能说变卦就变卦呢？ “我爸妈要来住一阵子，咱们得提前准备准备呀。”老公说话的时候，语气里还带着点小期待呢。 “不行！咱当初说好的不和公婆住一起，你忘了呀？”我立马就顶了回去。老公听我这么说，眉头就皱起来了：“他们在老家辛苦操劳了一辈子，现在就想进城过过好日子，你咋就这么不通情达理呢？” “通情达理？你还记得婚前他们是咋对我的不？”我嗓门一下子就提高了，脑子里不由自主地就想起那些闹心的事儿。当初商量婚事的时候，就因为彩礼这事儿，我公婆可没少挖苦我家，说啥“你家姑娘又不是天仙下凡，要这么多彩礼，我们可掏不出来，别想借着这事儿捞一笔”，还到处去说我家物质，搞得我爸妈在亲戚朋友跟前都抬不起头来。结婚后，回公婆家过年，我从早忙到晚，就跟个免费保姆似的，他们呢，就舒舒服服地坐在沙发上嗑瓜子看电视，还嫌我手脚不利索，说我把家里弄得乱糟糟的。有一回我不小心打碎了个碗，婆婆立马就破口大骂，说我是扫把星，是败家玩意儿，我公公就在旁边瞅着，连句劝的话都没有。更可气的是，他们还老在我老公跟前说我坏话，挑拨我们夫妻关系，就因为这，我们俩经常吵架。 “那些都是过去的事儿啦，他们年纪大了，想法也变了呀。”老公还想劝我呢。 “我才不信呢，再说了，这房子可是我爸妈给我买的陪嫁房，就是为了让我能有个自己的地儿，不遭罪受委屈的。”我态度可坚决了。老公有点生气了：“你就这么狠心呀？他们可是我爸妈！” “那我呢？我在这个家受的委屈又算啥呀？”我忍不住就哭了起来。就在我们俩僵持不下的时候，门铃突然响了。我打开门一看，公婆提着大包小包就站在门口呢。婆婆瞧见我，脸上立马堆满了笑容，说：“儿媳啊，我们来啦。” 我就站在门口，没打算让开的意思，说：“妈，这房子是我爸妈给我买的，咱们之前也说好了，我想自己住。” 公婆一听，脸色“唰”地就变难看了，公公扯着嗓子大声说：“这儿子是我们的，房子自然也有我们的份儿，哪有不让我们住的道理？” 我就和公婆在门口吵起来了，老公在旁边夹在中间，左右为难。最后，公婆气呼呼地走了，老公也埋怨我太绝情，“砰”的一声摔门就走了。我一个人坐在空荡荡的房子里，心里头那叫一个不是滋味儿，啥滋味儿都有。我就想守着自己这么个小天地，难道这也有错吗？当初结婚时候的那些矛盾，就跟一道道伤疤似的，到现在还时不时地疼呢。可现在，就因为这事儿，老公也和我有了隔阂。我忍不住就问自己：在家庭关系里，到底该咋平衡亲情和自己的想法呀？是一味地妥协呢，还是得坚守自己的底线呢？难道结了婚，就非得放弃自己的原则，去讨好所有人吗？

年轻人买不起房？数据告诉你真相！几乎所有的年轻人都在为买房而奋斗，但现实是残酷的。让我们来看看一个非常简单但不完全准确的模型，来描绘一下当前的情况。假设20到30岁的年轻人是我们的目标群体。如果我们将这些年轻人分成100份，那么他们所拥有的资产也分成100份。这样，大约98份年轻人只拥有2份资产，而剩下的2份年轻人则掌握了98份资产。𐟘… 那么，这98份年轻人中的大多数，他们的收入在扣除房租、水电、社保医保、日常开销和通勤费用后，基本上所剩无几。他们可能会买几套电子产品，或者周末去旅游，这样钱就基本花光了。所以，指望他们买房几乎是不可能的。可能因为我的能力一般，我身边的朋友也大多如此。大多数朋友更倾向于过好当下，而不是考虑买房和结婚。毕竟，能够依靠自己的能力维持体面的生活，不依赖父母，已经赢得了90%以上同龄人的尊重。至于靠自己工作买房，那几乎是个梦。维持日常生活的开销已经让年轻人们感到压力山大。当然，年轻人不会抱怨，因为他们没有权势，只能选择不结婚、不生孩子、不买房，以此来缓解自己的生存压力。𐟏 𐟒”

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