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今年最热最新视觉报道_2024年10月黄道吉日入宅(2024年12月全程跟踪)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

今年最热

海淀树村地块现状：融创如何拿下两块宝地？今年最热的地块非海淀树村的南北地块莫属了。今天咱们就来聊聊这块地，给还不太了解的朋友们讲个通透（虽然不了解的应该不多了）。树村这块地最早是从圆明天颂开始的。去年7月份，树村5号南地块（也就是现在的圆明天颂）通过协议转让给了海开。这块地自2004年出让到现在已经有17年了，不过拿地早也有好处，比如容积率可以做到1.1，一共就二百多套房，全是大户型。海淀最不缺的就是壕，最缺的也是壕。所以开盘后这些大户型肯定会非常抢手。不过海开没有豪宅经验，这是阿达唯一担心的点，看户型设计还不错。接下来重点说说另外两块地，就在圆明天颂北边。今年五月份，北京第一次集中土拍里，这两块地第一次过了竞价和竞政府持有比例，最终到了竞高标准方案的环节。融创最后以高标准方案拿下了南北两块地，过了三关：竞价、竞政府持有比例和竞高标准方案。这两块地关注度太高，位置也实属不错，所以前两关连续达到最高限，这才到了竞高标准这一关。融创的这两块地一共九百多套房，限价11.2万，政府持有20%。很多朋友担心共产房的事儿，其实阿达看来这里面能占到便宜么？不一定，会吃亏赔本不？那不能够。花80%的房款享受100%的居住权，只要不卖就能一直住着，等要卖的时候无论是按照市场价还是地区指导价还是成交价，咱都只拿80%的产权应得的。甭想着能不能在这上面粘上点便宜，但是吃亏不能够。从第二次土拍信息上来看，以后100%产权会越来越少。综上所述阿达认为这种新型共有产权房其实主要就是要稳定房价。树村这块地限价11.2万，跟周边二手房价格倒挂，谁不抢着买？但是你买来自住可以，政府持有的20%还相当于给你无息贷款，但是你要想投资还真就没戏，因为这种新型共有产权房需要拿到房本五年以后才能买卖。想要投资的会把资格资金压在这五年么？这一番操作不仅降低了购房者上车的门槛，还从长远上控制了房价，着实是高。但是后期以什么形式交易还没有明确规则，这政策咱就只能走一步看一步了。西北多久没有新盘了，有些房子户型之糟糕我真的无力吐槽，所以树村的新项目正打在客户的心坎上，关注度怎么能不高。

老破小硬装记，软装挑战中！今年最热的时候，我终于完成了人生第一套参与装修的独居房的硬装部分。建筑面积41.7平米，套内面积34平米，虽然是个老破小，但不用还房贷啊！硬装半包花了4.6万，感觉还是挺划算的。 𐟪𕊦ˆ‘最喜欢的硬装部分就是这个实木地板，选的是丹麦的小众品牌，进口的北美白橡木，纯实木无拼接无贴皮，环保无胶。安装师傅问我价格时，我都惊呆了，原来他买的比我贵两倍！我就喜欢带结的木头，风格更自然。原木色不论是家具还是墙漆，什么风格都能搭配。客厅和卧室通铺地板，摒弃了工字拼、步步高拼法，采用了乱序无章法布局的随意拼，反而显得空间大，延伸感强，而且耗费还最低。 ⚡️ 唯一的缺点就是纯实木地板比较难保养，容易有坑和划痕。其次是宜家的克鲁宁纸灯，有两款一定要买85cm的。自己动手创作了一番，效果绝了，美哭！总的来说，这次装修虽然辛苦，但看到成果还是很满意的。接下来就是软装进场了，期待最终的效果！

全球高温预警：人类必须重视的问题！今年可能是人类历史上最热的一年，欧美国家的气温也罕见地达到了40Ⰳ以上，国内的高温更是长时间维持在40Ⰳ以上。疫情之后，我们又迎来了高温挑战，生存环境越来越严峻。与其抱怨高温、转发一些高温段子或实时高温信息，不如思考一下为什么每年都会出现高温问题。环保问题、工厂排放污水、过度包装产品、低碳出行等都是我们需要关注的问题。以下是一些我们可以做到的小事： 𐟚• 低碳出行：尽量选择公共交通工具、打车或步行骑车。 𐟥䠥‡少塑料使用：使用外带杯、自带环保袋等。 ☄️ 空调使用：在舒适温度下尽量少开空调。 𐟌𒠥䚦䍦 ‘：环保人士可以多组织植树活动。虽然这些举措可能看起来微不足道，但它们对改善我们的生存环境至关重要。想象一下，如果明年气温高达45Ⰳ以上，人类将如何生存？不想活下去可能只是一种奇迹。希望更多人能呼吁重视全球升温问题，分享我们力所能及的行动。虽然这些行动可能不起眼，但它们能为我们的生存环境贡献一份力量。

𐟌𞤻Š年最热盼的种田大作𐟔劰ŸŽ𘸦ˆ名：《Mirthwood》 𐟌 在这款身临其境的中世纪奇幻游戏中，你将扮演一位农场主，探索六个不同地区和三个城镇的开放世界。𐟌𞩀‰择你的生活方式：是定居新家园，享受农耕经商的宁静；还是拿起大剑，踏上刺激的冒险之旅？𐟗᯸ 𐟑 游戏亮点： * 沉浸于中世纪背景的奇幻世界，体验种田的乐趣。 * 享受超高的自由度，随心所欲地探索和冒险。 * 完全免费的demo版可供游玩，让你先试为快！𐟎‰ 𐟑Ž 唯一小遗憾：demo版没有中文支持。 𐟓 玩家评价：这是一款令人期待爆表的种田游戏！在广阔的开放世界里，你可以尽情探索、种田或冒险。无论是选择成为海王、种田王还是冒险家，都由你决定！𐟌Ÿ

90年代复古油蜡皮包包，秋冬必备！今年秋冬，油蜡皮包包怎么又火了？𐟤” 这款包包融合了今年最热的三大元素：复古风、美拉德色系和大号休闲波士顿单肩包。从名字就能感受到浓浓的90年代风情。说实话，我之前对油蜡皮没啥特别感觉，哪怕是YSL的油蜡皮包我也只买过普通款的。但今年国产品牌的油蜡皮包真是层出不穷，直到我看到这款，简直无法抗拒！主要是喜欢它的设计～拉链头上的logo圆形皮片超级可爱！这款包让我迫不及待想穿上大地色的羊绒或毛呢大衣，再或者西装。谁能想到现在已经11月了，我还在穿短袖呢？𐟘…

「那英超话」「那英1127生日快乐」 “今年音综贡献的最热的梗是什么？” “可是你想过为什么会有这个梗吗？” “如果换一个人，这个梗还会成立吗？” “不会，就是因为她是那英” 搬运：dy主持人林海我的心中那的微博视频

这个金莲花奖也挺逗的！关晓彤这部谍战剧除了粉丝，几乎没人看过，不到2万人打出了6.2分，就能入围最佳女主。《墨雨云间》是今年最热的古偶剧，无论是剧情还是演员的演技都得到了观众的认可。近20万人打出了6.6分的及格分，比刘诗诗的一念关山还要高0.2分。结果刘诗诗和关晓彤都入围了最佳女主，吴谨言却落选了。同样的，被称为无冕之王刘琳，也没有入围金莲花。看她的入围名单就知道，这个奖项就喜欢向流量示好，只要你的剧有一点好口碑，基本都能入围。至于杨幂和热巴，要不是口碑收视太差了没办法操作，我想也会挤进去这个最佳女主的提名名单。 #澳门国际电影节金莲花奖提名名单#

「林俊杰超话」谢谢郑州！一千年以后！JJ20今年最热的那天！[泪]@林俊杰JJLin珊小姐的秋冬春夏mmc的微博视频

威海，这座海滨小城的美好体验 𐟌Š 最近，不少人可能对威海有些误解。作为一个疫情后来到这座小城的外地人，我真心觉得威海还是挺不错的。夏天这里的气温不高，最热的时候也不会像南方那样炎热；冬天则有暖气，而且经常下雪，作为一个南方人，我特别喜欢下雪的景象。春天和秋天则显得格外长，而且这两个季节非常舒适。往年的威海雨水较少，但今年雨水特别多。住在海边，潮湿是难免的，不过往年雨水少的时候也没觉得特别潮湿。下雨天来海边，体验感确实会差一些。平日里的威海人少车少，非常干净。记得我来威海的第一年，去那香海时人超级少，沙滩上几乎看不到脚印，沙滩非常软细，一点也不夸张。不过第二次去时，人还是多了起来。附带的图片我并没有加滤镜，那张很浓的照片我都觉得太浓艳了。但有时候天气好，海确实蓝得很美，威海自带滤镜的效果一点也不夸张。

冬季必备！暖火艾草暖足贴测评分享 𐟌🊥䧥彯𜁥彤𙅤𘍨灥•毼Œ我是小小。转眼间已经到了2022年的年末，今年的冬天似乎比往年都要冷，所以这个时候最需要的应该就是暖宝宝和暖足贴啦！今天我要给大家测评的是暖火牌的艾草暖足贴，希望能给大家一些参考。「P.S.测评结果是根据时间以及自己的使用感受进行测评，仅供参考」生热时间 ⏱️ 大约需要2-3分钟才开始发热，贴上后慢慢感觉到在加热中，但速度并不是很快。热度感受 𐟌᯸ 到21分钟左右时，感觉温度很适宜；将近1小时时是最热的温度，脚底板感到有一点痒但并不痛，会持续30分钟；大约1个半小时后，热度会逐渐减弱。整体发热时间 ⏳ 整个过程感觉是很循序渐进的热度，不是热到特别烫脚的程度，大约4小时左右。注意事项 ⚠️ 使用暖足贴时一定要穿上袜子再使用哦，避免烫伤。价格 𐟒𐊯𜈨灥›𞳯𜉥œ見𜸩xi购入，原价11.79元，使用店铺红包后实付11.2元。总结 𐟓 一开始是冲着包装上的“8小时发热”的宣传语购入的，但测评下来感觉有夸大成分。总体来看这款暖足贴更适合在南方的冬天使用，特别是午睡因为经常脚凉而无法睡觉的朋友们，效果尤其佳！有这种情况的朋友可以考虑入手。对于这个产品还有其他使用感受的朋友也欢迎在评论区评论哦！我们下期测评见！

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