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地铁时代最新视觉报道_拥挤的地铁上发生的事(2024年12月全程跟踪)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

地铁时代

为什么厦门需要TOD？从BRT到地铁时代早上好呀，Summer又来跟大家分享啦！今天厦门终于降温了，大家记得多穿点衣服哦𐟌ž。说到TOD，大家可能都听说过，但具体是什么？今天我就来聊聊TOD在厦门的发展历程，以及为什么我们需要它。什么是TOD？ TOD（Transit-Oriented Development）是一种立体化、多维度的开发模式。它的兴起是为了解决城市中心衰落、社区纽带断裂，以及能源和环境等问题。简单来说，TOD的目的是避免大城市无限制蔓延、人口向偏远郊区迁移、土地利用密度降低、城市密度分散化。通过聚集资源要素，提升核心区域内的空间拓展和能级。 TOD的发展阶段厦门的TOD发展经历了几个阶段： 1.0时代：2008年8月，厦门BRT正式通车，形成了TOD模式的初级形态。 2.0时代：站楼一体化的TOD模式，通过新建地下连廊等方式，与地铁出入口形成接驳。 3.0时代：站城一体化的TOD模式，这里的“城”主要指城市综合体，在结合地铁站点规划建设的基础上。 4.0时代：站城商居一体化的TOD模式，比如海沧中心TOD项目，复合交通、商业、办公、居住、公寓为一体的TOD立体交通。为什么选择TOD？根据专业机构的数据显示，距离地铁100-200米的地方，增值幅度约为30.62%；距离地铁200-400米的地方，增值幅度约为23.03%。所以，TOD带来的物业价值是非常明显的。买房子，地段中的交通就是最大的保障。未来展望随着厦门地铁线路的全面铺开，未来20年地铁将成为我们出行的主要方式，绿色出行将极大降低城市碳排放，助力碳达峰。厦门房价的两级分化也将逐步明显，TOD沿线立体化开发将成为主流。海沧中心TOD璞瑞项目将带给厦门商业和居住品味再次升级。可以说，此刻接轨未来。总的来说，TOD不仅是一种开发模式，更是一种生活方式的转变。希望这篇文章能让你对TOD有更深入的了解。

地铁商圈崛起，公寓投资新机遇！ 𐟚‡ 地铁时代的公寓投资统计数据显示，地铁物业的价格通常比同片区、同等品质的物业高出30%以上，且每年涨幅约10%。地铁公寓的升值潜力巨大，原因有两个：首先，地铁的建设会促进周边商圈的发展，吸引商家进驻，完善生活配套；其次，白领租房时，交通便利性是首要考虑的因素。“地铁”已成为城市现代化发展的标志。 𐟏™️ 潜力商圈的公寓投资在选择公寓投资时，新兴的区域商业商务中心是一个值得关注的领域。随着区域商圈的不断发展成熟，房价和租金都会逐步提高。新兴商圈的公寓不仅价格更具优势，而且投资回报率通常更高。一个区域从规划到成熟会经历建设期、高速发展期及成熟期，处于高速发展期的物业增值能力较强。 𐟓ˆ 广州、香港、北京等国际化大都市的地铁物业在香港，地铁开通后的上盖物业平均升值近50%，投资回报率达15%。而在广州，随着城市轨道商业进入黄金增长期，地铁物业的预期价值与投资回报甚至将高于香港。地铁早已成为这些城市的生命动脉。

南昌地铁发展大事记𐟚‡ 𐟌Ÿ 2015年12月26日，南昌地铁1号线一期工程（双港站至瑶湖西站）正式开通运营，标志着南昌地铁时代的开启。 𐟚‰ 2017年8月18日，南昌地铁2号线首通段（南路站至地铁大厦站）开始运营，为市民提供了更多出行选择。 𐟛䯸 2019年6月30日，南昌地铁2号线后通段（地铁大厦站至辛家庵站）顺利开通，进一步扩展了地铁网络。 𐟌 2020年12月26日，南昌地铁3号线（银三角北站至京东大道站）正式开通，提升了城市交通的便捷性。 𐟌‰ 2021年12月26日，南昌地铁4号线（白马山站至鱼尾洲站）开通运营，为市民提供了更加完善的公共交通服务。

「深圳湾口岸将步入地铁时代」深圳地铁13号线先开段，南山和福田的地铁密度感人，享受生活还是核心区给力！深圳

深圳地铁13号线科苑站「深圳湾口岸将步入地铁时代」深圳

2035年昆明的地铁𐟚‡会是这样。那时的昆明才真正步入地铁时代，地铁将全面覆盖全城。快来看看你家门口有几个地铁站，不管你住何处，出门都能搭乘地铁，通勤时间也会大幅缩短。#旅行#

「南宁新闻」【南宁地铁：线网串联民生与发展】地铁是城市综合实力和现代化水平的重要标志。2016年6月28日，南宁地铁1号线东段开通试运营，南宁成为全国5个少数民族自治区中首个开通地铁的城市，从此迈入“地铁时代”。同年12月28日，南宁地铁1号线全线开通试运营，实现了南宁人“一线牵东西，全城若比邻”的美好梦想。南宁地铁从无到有，从“地铁时代”到“地铁换乘时代”，再跨入“地铁线网时代”。一条条加速铺展的地铁线网构建了城市发展新格局，有效缓解了城市交通拥堵，让市民的幸福感持续提升。网页链接

新站地铁规划，多地建商业体 𐟚‡𐟏™️ 合肥新站区迎来地铁时代！近日，从合肥规划局获悉，大众路地铁9号线和东方大道轻轨L1线路的走向已经明确标注在最新控规图中。这意味着新站区的交通将更加便捷，为市民出行带来更多选择。 𐟓 商业地块规划：邵泉湖南、当代木马未来城东侧、南山柠檬郡北侧摩电老街以及华润万象府西侧等地块，将建设大型商业综合体，成为新站区商业发展的重要节点。 𐟏—️ 居住用地增加：执教城板块猎山路南侧将布局两宗商业用地，可能建设商业体和写字楼等，为市民提供更多居住选择。濠冲湖片区淮海大道与新蚌埠路交口西北角也新增了商住居住用地，进一步满足了市民的居住需求。 𐟌Ÿ 新站区发展：随着合肥第二个国家级高新区的建设，新站区多个板块正步入加速发展阶段。新站区的大发展时代已经到来，为市民带来更多机遇和便利。

长沙地铁十周年：8线共运，畅行无阻 2014年4月29日，长沙地铁二号线正式开通运营，标志着长沙地铁时代的开启。𐟚‰ 十年后的今天，2024年4月29日，长沙地铁迎来了它的十周年纪念日，八条线路齐头并进，为市民出行提供了更加便捷的选择。 𐟎‰ 在这十年的发展历程中，长沙地铁不仅为市民提供了更加高效便捷的出行方式，还成为了城市发展的重要推动力。随着地铁网络的不断扩展和完善，长沙地铁已经成为市民日常生活中不可或缺的一部分。 𐟓… 2014年4月29日，地铁二号线的开通标志着长沙地铁的开始。经过十年的发展，长沙地铁已经形成了以二号线为核心，辐射全城的网络体系。到2024年4月29日，长沙地铁已经开通了八条线路，为市民提供了更加全面和便捷的出行选择。 𐟚‡ 长沙地铁的发展不仅提升了市民的出行效率，还推动了城市交通的顺畅和经济的发展。随着地铁网络的不断扩展和完善，长沙地铁将继续为市民提供更加高效便捷的出行服务。

到 2035 年，昆明的地铁网络将会呈现出全新的景象。彼时，昆明才算是真正迈入完备的地铁时代，其线路将全面覆盖整座城市。赶紧瞧瞧你家附近会有几处地铁站吧，无论你居住在昆明的哪个角落，出门即可便捷地搭乘地铁，如此一来，日常的通勤时长亦将大幅缩减。

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