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长江新城最新视觉报道_长江新区管委会主任张俊勇(2024年12月全程跟踪)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

长江新城

武汉开发区改革：新控股国企背后的变化最近看到一则消息，武汉经开区成立了一家新的控股国企，这本来不算新鲜事，但在武汉的开发区里还是有点意思。武汉的各个开发区一直以来都在走“实体化”的路子，而不是简单地剥离社会职能。有些开发区甚至托管了街道，有的则和行政区共用一套人马。回顾一下中央对开发区的政策变化，大概10多年前，强调的是产城融合，补齐民生服务的短板，让开发区逐渐向行政区的综合功能发展。武汉的多个开发区基本上还是沿着这个方向在发展。这次经开区的举动是不是意味着武汉的开发区也要开始变化了呢？光谷、临空港、长江新城……未来也许还会有武汉新城？再说几句题外话，虽然东风汽车的情况不太乐观，但车谷经开区的经济表现和其他方面依然不错。

甘露山城市微度假：打造悠闲文旅新地标 𐟌𓊰ŸŒ🠧”˜露山，一个位于武汉北部的文旅与生态宜居新城，是城市微度假的理想选择。这里毗邻世界级城市中轴文明带——长江新城，交通便利，与主城区无缝联动。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦ˆ‘们的目标客群是年轻家庭、学士青年以及团队旅游者，他们追求的是自然悠闲和故事文化的体验。 𐟌𓠧”˜露八景，从宋风十乐的灵感中汲取，我们打造了甘露山十景，为城市微度假提供了一个理想场所。原始场地空间东西方向受建筑遮挡，我们通过导向性植物、道路以及重点节点设计，打造了线性半开敞式街道和滨湖景观空间。 𐟓𘠦— 论是餐饮设计、全案设计、品牌设计，还是娱玩设计、文旅设计、美业设计，我们都能提供专业服务。更多精彩设计敬请期待下期分享。

武汉的建成区必然比杭州、南京大。实地探访过这三地之后，通常人的直观体会都是武汉要比宁杭大一些。且不说汉口、武昌的核心区域，单看光谷南侧、光谷新中心，还有长江新城、汉口北侧，这些地方的面积都极为广阔。倘若杭州把郊区全都计算在内，那可能会比武汉大一点，要是仅计算主城区面积，武汉在长三角必定是第二大。不过，还有一种看法认为，武汉建成区内的湖泊、水域较多，增大了视觉效果。对于这个观点就不好评判了，毕竟武汉众多的水域都是公园，难道这些不能算作建成区吗？

马泽江履新任湖北省随州市委书记。马泽江1970年5月出生，湖北仙桃人，江汉大学法律专业毕业，在职硕士研究生学历，工商管理硕士学位。他曾历任武汉市江汉区档案局（馆）干部、科员、区政府办公室副科长、主任科员、唐家墩街办事处副主任、区政府办公室副主任、北湖街党工委副书记、办事处主任、前进街党工委书记、江汉经济开发区党工委副书记、管委会主任、区政府办公室主任、副区长、江岸区委常委、副区长、市政府副秘书长、市政府重点工程督查协调办公室主任、江岸区委副书记、区长、汉阳区委书记、长江新城党工委副书记、管委会主任、宜昌市委副书记、市长，现任随州市委书记。这是党对马泽江同志的信任和重用，相信他一定会不忘初心，牢记使命，廉洁从政，不负重托，为官一任，造福一方，全心全意为人民服务，将随州的经济和社会发展推上一个新台阶。#鸿儒计划#「ⅴ评智库」「人事观察」「湖北超话」

武汉CBD规划为何难以落地？最近，2024年福布斯中国中央商务区消费竞争力评选结果出炉了，前十名榜单让人眼前一亮。然而，回到武汉，我们发现这座城市已经规划了18个CBD，但为什么没有一个能真正打响名头呢？首先，让我们来看看这些CBD：武汉中央商务区、王家湾中央生活区、二七（汉口）滨江商务区、武昌滨江商务区、汉正街中央商务区、武汉国际博览区、武汉中央文化区、光谷中央商务区、金银湖中央商务区、武汉大学城商务区、汉江湾中央商务区、杨春湖中央商务区、金融港商务区、长江新城中央商务区、武汉新城中央商务区、黄陂中央商务区、江夏中央商务区、白沙洲中央商务区。这么多名字，是不是有点眼花缭乱？在这么多CBD中，目前基础设施建设最完善的是武汉中央商务区（武汉CBD）。想象一下，当你开车经过武汉市淮海路，看到那座直插云霄的武汉中心大厦，是不是感到震撼？这座曾是华中区域第一高楼的建筑，如今依然是武汉的一张名片。然而，事情并没有那么简单。虽然武汉CBD的基础设施建设得不错，但它的“操盘手”泛海集团却遭遇了财务问题。这使得武汉CBD的多块土地被转让，让人不禁扼腕叹息。假如当初不让泛海一家独大，或许今天的情况会完全不同。尽管如此，武汉CBD依然是目前基础设施最好的商务区之一。泛海在暴雷之前，已经进行了完善的基础设施建设，并兑现了部分商业项目。尽管这些项目现在面临招商问题，但至少已经建起来了。反观其他商务区，很多还停留在规划阶段。住宅还没卖完，“商改住”就已经提上议程。因此，尽管被人嘲笑了十年，但武汉CBD依然凭借着一个“半拉子”工程吊打一大波商务区。如今，随着商业地产的式微，全国掀起了一波“商改住”的潮流。再想打造新的CBD难上加难。与其在新的规划上浪费时间，不如集中资源，在现有基础上做文章。总的来说，武汉的消费能力根本支撑不了那么多的CBD。因此，资源应该集中，而不是继续分散。要知道，摊饼的时候，并不是越大越好。

马泽江履新随州市委书记，履历曝光马泽江，男，汉族，1970年5月出生，在职研究生学历、工商管理硕士，中共党员。他曾在武汉长期任职，此次调整前担任宜昌市市长。 𐟓š 教育经历： 1989.09-1992.07：江汉大学政法系法律专业大专学习 1995.08-1997.12：中央党校函授学院法律专业在职大学学习 1996.09-1999.07：湖北省委党校经济管理专业在职研究生学习 2003.02-2003.04：北京对外经贸大学高级工商管理培训班培训 2006.09-2008.12：武汉理工大学工商管理专业在职硕士研究生学习 𐟒𜠨Œ业生涯： 1992.09-1994.09：湖北省武汉市江汉区前进街办事处工作 1998.09-2000.10：湖北省武汉市江汉区政府办公室综合科副科长 2001.02-2002.01：湖北省武汉市江汉区唐家墩街办事处副主任 2002.01-2003.10：湖北省武汉市江汉区政府办公室副主任 2003.10-2005.08：湖北省武汉市江汉区北湖街党工委副书记、办事处主任 2005.08-2006.03：湖北省武汉市江汉区前进街党工委书记 2006.03-2007.01：湖北省武汉市江汉经济开发区党工委副书记、管委会主任 2007.01-2009.06：湖北省武汉市江汉区人民政府办公室主任 2009.06-2011.08：湖北省武汉市江汉区人民政府副区长 2011.08-2013.03：湖北省武汉市江岸区委常委、副区长 2013.03-2014.10：湖北省武汉市人民政府副秘书长 2014.10-2015.11：湖北省武汉市人民政府副秘书长，市政府重点工程督查协调办公室（市城中村<旧城>改造办公室）主任（正局级） 2015.11-2015.12：湖北省武汉市江岸区委副书记 2015.12-2017.09：湖北省武汉市江岸区委副书记、区长 2017.09-2019.12：湖北省武汉市汉阳区委书记 2019.12-2021.04：湖北省武汉长江新城党工委副书记、管委会主任（副市级），武汉市江岸区委书记 2021.04-2024.11：湖北省宜昌市委副书记，市政府市长、党组书记 2024.11- 湖北省随州市委书记马泽江的履新标志着随州市委书记的更迭，他的丰富经验和卓越领导能力将为随州市的发展注入新的活力。

武汉小户型住宅大盘点，总有一款适合你！最近有不少朋友在问关于武汉小户型住宅的事情，有些人想要50-60㎡的一居室，有些人则更倾向于80-90㎡的两居或三居。大家普遍的感觉是市面上的小户型太少了，选择余地不大。为了帮到大家，我特意整理了一份武汉在售小户型住宅的汇总，面积从32㎡到100㎡不等，涵盖了三个区间：30~60㎡、60~90㎡和90~100㎡。希望这些信息对你们买房有所帮助！ 30~60㎡小户型武汉在售的建面约30~60㎡的小户型大概有9个楼盘。它们分布在黄陂区、新洲区、江夏区、江汉区、洪山区和沌口。价格从5000元/平到33000元/平不等。愉景湾：位于黄陂区武湖街汉口北大道与创新路交汇处，属于长江新城起步区的范围。项目距离21号线高车站和武湖站大约1公里，步行可达。周边有浙易购购物广场、百尚购物中心、东方城幼儿园、武湖中心幼儿园和景岳医院等配套设施。值得一提的是，这个项目是少有的70年产权复式住宅，虽然建面小，但实际得房率高，而且是现房在售。不过，开发商的知名度不高。 60~90㎡小户型武汉在售的建面约60~90㎡的小户型大概有87个楼盘。它们分布在蔡甸区、东湖高新区、东西湖区、沌口、汉南区、汉阳区、洪山区、黄陂区、江岸区、江汉区、江夏区、硚口区、青山区和新洲区。价格从5300元/平到25000元/平不等。华发都荟天地：位于硚口区解放大道与古田二路交汇处，大汉口2.5环的位置，同时也是新二环内。这个项目属于硚口区古田板块，也属于规划的汉江湾生态新城范围。 90~100㎡小户型武汉在售的建面约90~100㎡的小户型大概有115个楼盘。它们分布在蔡甸区、东湖高新区、东西湖区、沌口、汉南区、汉阳区、洪山区、黄陂区、江岸区、江汉区、江夏区、硚口区、青山区和新洲区。价格从5500元/平到35000元/平不等。万科华生星耀大道：位于硚口区解放大道与丰帆路交汇处，介于二环和三环之间，属于古田板块。项目距离轻轨1号线古田一路站约900多米，步行可达；周边还有远期规划的地铁23号线。此外，项目自带一定体量的社区底商。

武汉买房避坑指南：这些地方千万别碰！买房这事儿，真的是一门学问，尤其是在武汉这种大城市。今天我就来给大家分享一下，在武汉买房时，哪些地方是绝对不能碰的，避坑指南走起！四环外的偏远区域 𐟚늩斥…ˆ，四环外的很多地方，比如小军山、蔡甸、阳逻、新洲、双柳，还有新开发的长江新城区域，这些地方千万别碰！除非你是本地人，对这些区域有特殊的情感，否则外地朋友还是绕道吧。别说升值了，保值都难。江夏庙山片区 𐟏ž️ 江夏庙山片区也是个尴尬的地方，居民区多，但没人管。地铁九号线也取消了，交通不便，上下班天天堵车。江夏不管，东湖高新也不管，真是让人头疼。东西湖的临空港 ✈️ 东西湖的临空港区域，买房一定要买现房，而且要买正地铁口的房子。这个区域的发展前景一般，交通也不方便，慎重考虑。经开区和阳逻 𐟏튧𛏥𜀥Œ𚧚„商品房价格已经跌到4000元了，这说明没人买。阳逻也是一样，早就没有人口流入，房子有价无市。在这样的地方买房，亏钱是肯定的。商住楼和公寓楼 𐟏⊦�𑉧š„很多商住楼和公寓楼已经跌了40%，50%，但还是没人买。商住楼千万别碰！串串房 𐟏 串串房更是个大坑！这些房子看起来装修精美，但实际上材料差，工艺敷衍。住起来不实用，还可能折寿。老破旧小区的顶低楼层 𐟏 武汉湿气重，一楼发霉返潮是家常便饭。而且武汉夏天热，雨水多，顶楼漏水也是常事。老破旧小区的施工工艺无法长期顶住这样的天气，所以这些地方千万别碰。总之，买房是大事，一定要慎重考虑。希望这篇避坑指南能帮到大家，避免踩坑！

一周财经分析：武大新校区 1、财政 11月12日以来，全国已有16地披露了拟发行再融资专项债务置换存量隐性债务，总额为10852亿元。其中，江苏省拟发行或已发行额度突破2000亿元，为2511亿元。部分2025年新增专项债券限额将提前下达，理论可下达的规模上限为2.34万亿元。新一轮债务置换发行节奏较快，2万亿元限额有望年内基本发完。由于地方财政紧张，已经落地实施的PPP存量项目面临支付难题。美国联邦预算问责委员会：美国国债总额已于上周突破36万亿美元，达到创纪录的新高。特朗普当将对来自中国的所有进口商品加征10%的额外关税。将对墨西哥和加拿大进入美国的所有产品征收25%的关税。 12月1日起，我国将取消对部分铝材、铜材产品的出口退税政策。 2、金融深圳市发布《深圳市推动并购重组高质量发展的行动方案（2025-2027）（公开征求意见稿）》。到2027年底推动深圳境内外上市公司总市值突破15万亿元。三季度末，我国保险公司和保险资产管理公司总资产35万亿元，较年初增长11.2%。 3、投资与贸易 11月22日，南京市与合肥市工信部门共同签署《宁合“双城记”产业对接合作协议》，两地将建立工信部门常态化会商机制，沟通协调产业合作过程中的重大事项，在智能制造、汽车、等双方特色优势产业领域开展产业协作交流、互补发展。江西省发布《江西省人民政府关于进一步加强新形势下招商引资工作的指导意见》，围绕构建招商新格局、重塑招商新模式、完善政策新体系、强化招商新支撑等四方面提出了20条具体指导意见。百度旗下自动驾驶网约车平台“萝卜快跑”计划在香港地区试营运，最快今年底前在机场进行首阶段测试。首尔市政府将从11月26日凌晨起在首尔北部和西部之间试运营自动驾驶公交车。中办国办发布关于数字贸易改革创新发展的意见。到2029年可数字化交付的服务贸易规模占我国服务贸易总额的比重提高到45%以上。走播通常穿梭在义乌商贸城的档口之间，举着手机，给观众直播展示商品，观众下单后，走播再对应付款给档口，拿货发出。 4、房地产截至11月18日，“白名单”项目贷款审批通过金额超过3万亿元；预计到2024年末，“白名单”项目贷款审批通过金额将超过4万亿元。上周楼市成交面积环比上升11.75%，同比上涨6.26%。其中，二线城市环比涨幅最大，武汉领涨；一线城市则同比涨幅最大，广深同比上涨均超一倍，深圳领涨。库存总量微降，变化较小。武汉发布多子女家庭购房奖补政策，三孩补贴12万元。二孩补贴万。 5、科技 2025年开始，AI智能眼镜将快速向传统眼镜渗透；2029年，AI智能眼镜年销量有望达到5500万副；到2035年，销量有望达14亿副。AI新浪潮未来将提升海量IoT设备的边缘算力需求。自2024年12月1日起在全国正式推广应用数电发票。即全面数字化电子发票。将发票的票面要素全面数字化，实现号码全国统一赋予、开票额度智能授予、信息通过税务数字账户等方式在征纳主体之间自动流转的新型发票。 “AI+医疗”是大势所趋，能多维赋能医药全产业链。在AI药物研发、疾病诊断及筛查、AI医疗影像、AI手术机器人、CDSS与病种质控、医学数据智能平台等细分应用场景全面渗透，且能够多维触达医药行业的药品研发、药品生产制造及医院端诊疗等全产业链。从2022年起，宜昌市夷陵区东城小学决定搭建数字食堂监管平台，让“明厨亮灶”实现数字化智慧管理。 2022年以来，我省开始搭建多层次多领域供应链平台体系。今年1月至9月，12家省级供应链企业搭建10个供应链数字化平台，累计实现成交额1939亿元，累计注册人数破千万。上世纪80年代诞生了产学研合作“德清模式”。浙工大是“发动机”，浙工大莫干山研究院是“孵化器”，产业园和大学科技园是“加速器”，而莫干山高新技术产业开发区是平台，统筹基础研究、应用研究，进行全域产业化开发。对着设备屏幕刷个脸，15秒钟就能投出一份求职简历从而找到合适的工作岗位。我国将建设技术更先进、功能更强大、服务更优质的下一代北斗系统，计划2029年左右开始发射组网卫星，2035年完成系统建设。全国已建成为农服务中心1.7万个、庄稼医院6.3万个。 11月25日，中国农产品市场协会公示2024农产品区域公用品牌名单。湖北省入选品牌19个，蕲春蕲艾是全省唯一入选中药材类别的农产品区域公用品牌。 2024年，蕲艾品牌价值130.3亿元，是“四大名艾”中唯一入榜品牌。 11月26日，小米智能家电工厂在武汉东湖高新区奠基开工。这是小米集团在全国继汽车超级工厂、手机智能工厂后的第3座智能工厂，意味着小米“人车家”全生态战略在大型自建智能工厂上完成闭环。文化和旅游部消息，截至目前，我国共建设9100余家非遗工坊，涉及1721个县域，直接吸纳27万余脱贫群众实现就业，人均年收入超过3.6万元。 6、社会终于，汉口北有了华师、武大，汉阳西有华科、理工大，武昌南有7所985与211，“汉三角”区域战略全面启动。 2000年时，河南李省长提出郑东新区，我立马建议来一个汉口北，以形成汉三角。当时想，这个梦想何时实现？ 2017年1月，陈一新书记建议建长江新城，市政协成立经济、规划、文化三个专家组，我在经济组，强烈建议长江新城放在汉口北，终于被采纳。现在，江南有武汉新城，江北有长江新区。并驾齐驱，这也是搞规划的书记的强项。 2023年中国文创产品市场规模已达163.8亿美元，增速为13.09%。在“博物馆文创热”的带动下，越来越多文化文物单位、文化企业等都在加大对文创产品开发的投入。文旅部支持有条件的职业学校开设研学旅游相关专业和设置相关课程。新疆明确，鼓励和支持高校、科研院所等选派科研人员到企业工作或者参与项目合作。北京市医疗机构181项检验结果、300项影像检查结果实现互认。 2024年国家医保药品目录共新增91种药品，药品总数将增至3159种。新版国家医保药品目录自2025年1月1日起正式实施。叠加谈判降价和医保报销因素，预计2025年将为患者减负超500亿元。 7、低空经济到2030年四五座的eVTOL有望保持在两三百万价格区间，将可能有10万架eVTOL进入家庭或成为空中的士。济南公共资源交易中心发布了《平阴县低空经济特许经营权出让项目中标公告》，中标单位为山东金宇，项目为出让平阴县低空经济30年特许经营权，特许经营者在特许经营期内负责低空经济的运营和维护，提供飞行执照驾培等服务，中标金额为9.24亿元。中标公司其实是县财政局100%持股。象征意义大于实际意义。一个县就是这个价格。天空财政。县太爷卖老天爷。 8、枢纽经济我国社会物流总费用与国内生产总值的比率已由2012年的18%降到2023年的14.4%。到2027年，社会物流总费用与国内生产总值的比率力争降至13.5%左右。湖北的优势。从成本高的点到点，到花湖机场的轴辐式。

武汉买房避坑指南：各大板块的不足之处今天我们来聊聊武汉各大板块的不足之处，供大家参考。金银潭：沾光教育，如果学区房被打压，未来可能会遇到问题。金银湖：老龄化严重，配套设施分散，价格较高。吴家山：老城区购买力主要来自吴家山人，人口支撑不住房价，临空港新城区房子太多，房价难以提升，教育也是一大问题。后湖：库存量大，房子同质化严重，大观不稳。二七滨江：价格高昂，但需求旺盛，是武汉的富人区。 CBD：未来前景如何，尚不确定。古田：只有一条地铁线路，未来五年内地铁发展有限。宗关：仅靠本地人难以支撑房价，之前受益于棚改，未来发展受限。盘龙城：府河隔断了与汉口主城的联系，堵车严重，库存量大，竞争激烈。宋家岗：会展经济面临挑战，绿地未来发展前景渺茫，生活配套不完善。长江新城：城市化进程放缓，人口增量减少，新城建设资金来源不明。青山：老城区，青山人自娱自乐的地方比较封闭，外地人主要是陪读买房。青山滨江：二环附近优质地块被小开发商占据，大开发商集中在三环边。白沙洲：溶洞影响较大，不建议买最高或最低的房子，教育资源不足。南湖：交通拥堵，生活成本高，价格不低。光谷东：价格高昂，产业落地速度跟不上房价上涨速度。徐东：还建房多，二手房老旧，新房不多。武昌滨江：武昌人不认可，商务滨江发展较好，但学校资源缺乏。关山：未来光谷东发展成熟后可能会对关山造成影响。青菱：没有地铁，配套设施几乎为零。阳春湖：高铁经济区发展难度较大。左岭：光谷东现在发展缓慢，左岭更加困难，未来价值取决于规划落实。花山：受限于之前的高地价，现在房价回归理性，房价取决于中心城区的高度。四新：汉阳资源集中在方岛和钟家村，整体规划落地速度慢，二手房供应量多。王家湾：受两座山影响较大，城市界面较旧。汉阳滨江：房子多为江景房，缺乏产业和商务支持。沌口：供应量太大，需求匹配不上供应，在售楼盘基本没有地铁。钟家村：房价高昂，只有老汉阳人认可的中心区域，发展成熟，价格难以再上涨。军山：最大的问题是只有一条地铁线16号线，开发商的地块离地铁较远。五里墩：没有形成统一的规划，开发商各自发展各自的。

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