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深圳豪宅税前沿信息_深圳房价暴跌最新消息(2024年12月实时热点)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

深圳豪宅税

深圳豪宅税取消后，核心地段大户型豪宅直接跳涨了， 1000-1500万元的二手房源成交占比从契税政策出台当周起开始上涨，已经连续上涨2周，144㎡以上二手房成交占比大幅度提升，上周从6.7%上涨至9.3%，高总价房子的业主心态本来就坚挺，才1个月不到，价格就从可以砍价变成加价几十上百万「深圳楼市」「深圳买房」

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昨天刚宣布降低契税，深圳业主就开始涨价了，省下来的成本直接被加到房价上诺德假日一套48平两房，业主原来挂盘418万，现在上调报价到508.8万，直接涨了90.8万，福田的梅林一村一套90平三房，业主原来挂盘650万，现在提高报价到701.1万，涨了51.1万这次降低契税，明显利好改善房和豪宅的业主，想买第二套房和改善换房的买家也一下省了十几万的税，接下来深圳豪宅税也有机会取消，估计这波行情还会继续持续到年底！「深圳楼市」「深圳买房」

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至此，北京上海广州深圳的豪宅税都退出了历史舞台。[馋嘴]

深圳豪宅税新政：百万税费或免征！ 10月12日，财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上透露，政府正在研究取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策，这意味着豪宅交易中的增值税可能会降低。目前，深圳的普通住宅在满2年后免征增值税，而非普通住宅则是差额征收，计算公式为（过户价-登记价）/1.05㗵%。如果不满2年，无论是普通住宅还是豪宅，都需要全额增收。专业人士分析认为，如果这一政策落地，主要受益的是那些满2年后出售的豪宅。例如，以万科瑧山府为例，2019年开盘出售的房源中，约240㎡的登记价格在2200-2400万之间。如果满2年后以4500万的价格售出，原本需要征收约111万的增值税。但如果新政落地，这上百万的税费将可以免征。这一消息对于深圳楼市和购房者来说无疑是一个重大利好。

深圳取消豪宅税、契税下调，降低交易成本，目的是进一步激活市场，让楼市全面复苏，成交量上去了房价自然就稳定了，或者稳中有涨对于几千万的豪宅来说，一套房子的豪宅税动辄上百万，这也是一个不小的成本，之前很多人因为这个高昂的税费对豪宅有一定的抗性，导致大面积的房产流通性不是很好，现在政府让利，大面积的豪宅接下来会很吃香，不管是改善型的还是资产配置的都会瞄准这种标的。楼市的枷锁不断的松绑，我们看到的是政府维稳楼市的决心，相信接下来还会有其他利好政策陆续出台，明年利率大概率去到3.0以下，形式已经很明朗了，一句话来说：买房正当时「深圳楼市」「深圳楼市超话」「深圳二手房」

等了一个多月，省了65万税。恭喜！「深圳楼市」「深圳身边事」「深圳取消豪宅税」

深圳豪宅税调整：购房者最高可省10万！ 𐟏ᠨ𔢦”🩃覜€新公告显示，契税面积标准从90平方米调整为140平方米，这将直接影响购房者的契税负担。对于90-140平方米的首套房购房者，契税将减少0.5%；而二套购房者超过140平方米的，契税将减少1%，140平方米以内的购房者则可以减少2%的契税。 𐟓ˆ 在一线城市，如深圳，购买二套房的购房者受益最大。过去，四个一线城市的二套房契税都是按照3%收取，而新政策将变为140平方米以内1%，140平方米以上2%。这意味着，购房者最多可以享受2%的契税减免。 𐟒ᠤ𘾤𘪤𞋥퐯𜌥悦žœ购买第二套房的总价为500万元，过去需要缴纳15万元的契税，而现在按照新政策只需缴纳5万元，契税减少了10万元。 𐟏⠨🙤𘀨𐃦•𔥰†刺激购房者进行房产置换，尤其是对于那些希望在深圳等一线城市进行房产升级的购房者来说，无疑是一个好消息。

深圳正式取消豪宅税，豪宅的春天要来了。深圳

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