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楼顶漏水怎么办?屋顶防水全攻略 前段时间,一场突如其来的暴雨让楼下的墙体出现了渗水现象,原来是楼顶漏水了。为了安全起见,我决定重新做一遍防水。下面分享一下我的经验,希望能帮到同样遇到这个问题的小伙伴们。 操作顺序 首先,把原来的保温层和防水层铲掉。 然后,浇灌水泥,等它完全干透后再进行下一步。 接着,做防水卷材,特别注意保护好所有角落和下水口。 选材施工 我用的是雨虹的热熔沥青防水材料,结合4mm的SBS防水卷材。热熔沥青防水涂料有一个很大的优点,即使长时间放置也不会固化,保持防水材料的原有性能,提高防水层的寿命。更重要的是,它能很好地填补基层的毛细孔和裂缝,即使防水层出现破损也能自行修复。简单来说,刮涂上热熔沥青后,卷材就能牢牢黏稳,而且它本身也是一种防水材料,相当于两层防水,非常靠谱。 SBS是目前户外防水应用最广的材料,性价比高,加上热熔法铺贴,施工也相对简单方便。 具体施工工艺及技术考验 楼顶防水分为露台和楼顶两部分。露台相对好操作,因为它是完整的平面。而楼顶由于多间房子的格局造成的沟沟壑壑,施工难度大。师傅必须先把大方向铺好,再小面积剪裁、拼接、上翻。做防水一定要处理好细节,所以非常费时费力。我们还改大了每个雨水洞口,更方便排水。 验收方法 目测卷材铺设是否横平竖直,不可随意铺设。 排水坡度:铺设完毕后,浇水测试排水是否顺畅。 上墙区域和平面区域完整铺设形成整体防水层,且房顶无外漏区域。 用手检查各个卷材的衔接处,是否有空鼓、缝隙。 最后进行闭水试验。 小贴士 防水材料正常使用寿命在15年左右,实际使用寿命和施工水平有关。做得好,用个三四十年也没问题;做不好,两三年也可能失效。所以一定要找靠谱的防水公司。 以亲身经历奉劝各位买了顶楼的小伙伴,楼顶防水一定要做好,不要节约这点钱。不要觉得开发商原本的防水有保障,有问题了可以来修,真到了漏水的时候再来补修,绝对是难上加难,损失惨重! 重做防水面积约203平米,总体花费(拆除原本的+重做新的)约2万元左右。希望大家都能顺利解决楼顶漏水的问题!
北京别墅屋面做防水补漏施工方案: 北京雨全防水针对别墅屋面防水补漏施工,提出一套全面、实用的施工方案。从材料选择、施工工艺、质量控制、后期维护等方面,详细阐述了防水补漏的关键环节和注意事项,旨在为从业者提供有益的参考,为广大别墅业主打造安全、舒适的生活空间。 一、引言 别墅作为高端住宅的代表,其屋面防水补漏施工质量关系到业主的生活品质和财产安全。然而,在实际施工过程中,由于种种原因,屋面防水补漏问题仍然层出不穷。如何确保别墅屋面防水补漏施工质量,成为亟待解决的问题。本文将从以下几个方面,提出一套别墅屋面防水补漏施工方案,以供参考。 二、材料选择 1. 防水材料:选用高品质、环保的防水材料,如聚合物水泥防水涂料、高聚物改性沥青防水卷材等。 2. 补漏材料:选用具有良好粘结性能、抗老化性能的补漏材料,如聚氨酯、环氧树脂等。 3. 辅助材料:包括基层处理剂、稀释剂、固化剂等,应选用与防水材料相匹配的产品。 三、北京雨全防水施工工艺 1. 基层处理:确保基层干净、平整、坚实,无油污、灰尘等杂物。对于基层缺陷,应进行修补、打磨,提高基层的平整度。 2. 北京防水层施工: (1)涂刷基层处理剂:在基层表面涂刷一层基层处理剂,提高防水层与基层的粘结力。 (2)施工防水层:根据所选用的防水材料,采用刷涂、喷涂、刮涂等方法施工。施工时应确保防水层厚度均匀,无漏涂、起泡等现象。 (3)加强层施工:在阴阳角、排水口等易损部位,应增加防水加强层,提高防水效果。 3. 防水补漏处理: (1)查找漏洞:采用目视、敲击等方法,查找屋面漏洞。 (2)切割修补:对漏洞进行切割,清除缺陷,采用补漏材料进行修补。 (3)密封处理:在修补部位周围涂刷密封涂料,提高修补效果。 4. 保护层施工:在防水层上施工保护层,防止施工过程中损坏防水层。保护层可采用细石混凝土、砂浆等材料。 四、质量控制 1. 施工前,对施工人员进行技术培训,确保施工工艺的正确实施。 2. 施工过程中,严格遵循施工方案,确保防水层、补漏层施工质量。 3. 加强施工过程监控,及时发现问题,及时整改。 4. 做好施工记录,为后期维护提供依据。 五、后期维护 1. 定期检查屋面防水层、补漏层,发现问题及时处理。 2. 避免在屋面堆放重物,防止破坏防水层。 3. 保持屋面排水畅通,防止水积压导致防水层损坏。 4. 定期清理屋面积雪,防止积雪融化导致防水层渗水。 六、结论 北京雨全防水提出的别墅屋面防水补漏施工方案,从材料选择、施工工艺、质量控制、后期维护等方面,为从业者提供了一套全面、实用的参考。在实际施工过程中,应结合工程实际情况,灵活运用本文提出的方案,确保屋面防水补漏施工质量,为广大别墅业主打造安全、舒适的生活空间。同时,防水补漏行业应不断创新、提高技术水平,为我国别墅建设贡献力量。#别墅防水# #北京别墅防水# #专业别墅防水# #别墅屋顶防水#
昆明露台防水ᤸ漏水秘籍! 昆明的小伙伴们,你们是不是也在为露台防水发愁?别担心,今天我来给大家分享一下露台防水的正确做法,让你不再为漏水烦恼。 设计先行,防水要防源 ️ 首先,防水设计得先搞定。外露的露台防水设计要参照上人屋面的一级防水设防要求,按照现行的防水通用规范来。简单来说,屋面的设计使用年限不能小于20年,平屋面的一级防水需要三道设防,而且防水卷材不能低于一道。 经济实惠的防水方案 𐊊那怎么在满足规范设计要求的前提下,选择最经济的方案呢?我给大家推荐一个方案: 防水构造:混凝土结构楼板+防水砂浆找坡层+涂料防水层+卷材防水层+土工布/聚乙烯膜隔离层+防水保护层 防水材料:防水砂浆+2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+3mmSBS弹性体改性沥青防水卷材 施工注意事项 排水坡度要合理:坡度太陡容易积水,太缓又容易渗水。 基层要平整、干燥、坚实:这样才能保证防水材料粘得牢。 阴角、水落口、女儿墙、门槛等部位要加强密封:这些地方容易漏水,一定要处理好。 防水材料与基层的粘结强度要够:粘不牢的防水等于白做。 防水卷材的搭接边和收口要密封好:这些细节决定成败。 找专业人员施工:专业的防水施工人员能让你省心不少。 小贴士 ኊ希望这些小建议能帮到大家,让你的露台不再漏水!如果有更多问题,欢迎随时留言哦!
地下室防水防潮全攻略,选对方案很关键! 地下室漏水橀常是因为开发商做的原始防水层质量不过关。如果你拿到房子,发现地下室墙面或顶部有注射钢针残留的头头,那就说明地下室防水不行❌,存在漏水问题。 ⭕不管交付房子时地下室漏不漏水,都建议装修前先把防水做好,有必要的话再做一下防潮处理❕ 【地下室防水☔怎么做】 ❶⭐迎水面防水 开发商在地下室浇筑层之间也会做一层迎水面防水卷材,但大多只是做做样子。迎水面防水需要挖开地下室外侧覆土,然后在外侧墙体上做防水涂料及卷材。由于迎水面防水费工费时且工程量大,还要和物业沟通,做的人不是很多。但对于地下室防水而言,迎水面防水是效果最好且有效防水年限较长的。若能够选择迎水面防水建议尽量还是做这种传统地下室防水较好。 ❷⭐背水面防水 地下室背水面防水主要包括负压防水、微晶和电渗透。选择最多的是负压防水和微晶。国内做的最多的品牌是悍能、巴斯夫、亚地斯、德高,雨虹也有负压材料,做的不多但效果还行❗。如果选择负压防水,需要在水电开槽完成后再做! 【地下室防潮視】 ❶⭐物理防潮 在装修材料中尽可能选择防水防潮的装饰类材料,比如防水石膏板、硅藻泥、轻钢龙骨、防腐木龙骨等材料进行装修装饰。这种“自生自灭”的防潮方案只对潮气不严重的地下室有效果❎,属于躺平式应对。 ❷⭐机械防潮 可以放置除湿机,主动降低空气中的湿度。条件允许可以安装除湿、排水一体式抽湿系统。 ❸⭐保温除湿 如果地下室是做迎水面防水,则可以在防水完成后做保温板保温。如果是做背水面防水,则可以做聚氨酯保温。 ✨我们浸足防水行业十余年,持续分享干货,助您少花冤枉钱~
做防水的正确方法 防水工程看似简单,实则细节决定成败。今天,就让我来和大家聊聊做防水的那些事儿,分享一些我的经验和心得,希望能帮到正在为防水问题头疼的你。 一、选材篇:精挑细选,品质为先 1.防水涂料:聚氨酯、丙烯酸等防水涂料,延展性好,抗裂性强,是家庭防水的首选。 我家卫生间之前用的就是聚氨酯防水涂料,涂刷后干燥快,形成的防水层坚韧耐用,几年下来都没出现过渗漏问题。 2.防水卷材:SBS改性沥青、TPO、PVC等卷材,适用于屋顶、地下室等大面积防水。 朋友家的屋顶就是用SBS改性沥青卷材做的防水,经历了几场大雨的考验,依然滴水不漏,效果杠杠的! 3.防水砂浆:室内卫生间、厨房等区域,防水砂浆是个不错的选择,施工方便,性价比高。 我家厨房翻新时,就用了防水砂浆,搭配瓷砖一起使用,既美观又实用,再也不用担心水渗到楼下去了。 二、施工篇:细节决定成败 1.基层处理:清洁、干燥、无灰尘、无油污,这是防水施工的前提。 记得有一次,我在给阳台做防水时,发现基层有油污,就用洗涤剂仔细清洗了一遍,确保基层干净后再进行涂刷,结果防水效果出奇的好。 2.涂刷防水涂料:均匀涂刷,多遍成活,每遍都要等前一遍干燥后再进行。 我家卫生间的防水涂料,我刷了三遍,每次刷完后都等它自然干燥,这样形成的防水层更加牢固。 3.铺设防水卷材:接缝处理是关键,热风焊接或冷粘法都行,要确保搭接宽度足够。 邻居家的地下室就是用防水卷材做的防水,施工时我特意去看了看,师傅们对接缝的处理非常仔细,用热风枪焊接得严严实实,看来防水效果有保障了。 三、细部处理篇:不容忽视 1.阴阳角处理:先用密封胶打底,再覆盖一层防水涂料或卷材。 我家卫生间的阴阳角,我就是这样做的,密封胶和防水涂料的双重保护,让角落里的防水更加稳固。 2.管道根部处理:套管法或填塞法,确保管道周围不漏水。 我家厨房的下水管道根部,我就是用填塞法做的防水,先用水泥砂浆填实,再刷上防水涂料,效果杠杠的! 3.变形缝处理:密封胶密封后,再覆盖一层防水卷材或涂料。 朋友家的屋顶有变形缝,我就是建议他用这种方法处理的,结果几年下来,屋顶依然完好无损。 四、验收与维护篇:不可忽视 1.蓄水试验:施工完成后,一定要进行蓄水试验,确保无渗漏。 我家卫生间防水做完后,我特意蓄了水,观察了48小时,结果一滴水都没漏,心里那叫一个踏实! 2.定期检查:特别是雨季前后,要定期检查防水层,发现破损及时修补。 每年雨季前,我都会检查一下家里的防水层,一旦发现有小裂缝或破损,就立即用防水涂料修补好,防患于未然。 3.及时修补:发现渗漏情况,不要拖延,立即找专业师傅进行修补。 有一次,我发现厨房的墙角有点渗水,就立即联系了专业的防水师傅来检查,结果是防水层局部破损了,师傅很快就帮我修补好了,避免了更大的损失。 总结: 防水工程无小事,选材、施工、细部处理、验收与维护,每一个环节都不能马虎。只有做好了防水,才能让我们的生活更加安心、舒适。希望我的经验和心得能帮到你,让我们一起告别漏水烦恼吧!ꀀ
装修黑话大揭秘:屋面防水那些事儿 馲 天沟这东西,常见于斜坡屋面,简单来说就是建筑物屋面两跨间的下凹部分。它的作用是排水,把雨水都集中到天沟里,再通过雨水管排下去。 𘦸漏原因: 天沟一般都是金属材质,和结构材质不一样,容易因为结构沉降或者温差变形导致防水层开裂。 天沟狭窄,细部附加增强多,水落口直径小,排水不畅,雨水容易倒灌。 🥢 女儿墙常见于平屋面,是建筑物屋顶四周的矮墙,主要是为了安全,防止防水层渗水或者屋顶雨水漫流。 𘦸漏原因: 防水收头不规范,卷材张口脱落。 女儿墙压顶抹灰层开裂,雨水沿墙体渗透进防水层背面,造成漏水。 女儿墙为砌体结构,和主体收缩不一致,在外侧形成裂缝,雨水从裂缝处灌入。 阴阳角是建筑构造之一,阴角是凹进去的墙角,比如顶面与四周墙壁的夹角;阳角是凸出来的墙角,比如走道转弯处两堵墙形成的夹角。 𘦸漏原因: 阴阳角处防水层变形较大,一般先于大面积防水层破损,导致渗漏。 防水附加层施工未符合规范要求。 口 檐口又称屋檐,是屋面与外墙墙身的交接部位。它的作用是方便排除屋面上的雨水和保护墙身。 𘦸漏原因: 檐口处砂浆未压住卷材,封口处卷材张口。 檐口砂浆开裂,下口滴水线或鹰嘴未做好而造成漏水。 𝦰㊨𝦰㦘辰面或者楼面有组织排水方式中收集、引导屋面雨水流入排水管的装置。有直式和侧向雨水口。屋面的落水口一般设在檐沟上(直式雨水口)和女儿墙外侧(侧向雨水口),楼面的落水口相对较小,类似于地漏。 𘥱面排汽管 针对封闭式保温层干燥有困难的卷材屋面采取的技术措施。其核心技术是在保温层及找平层内部设置排汽道,让基层中多余水分通过这一排汽构造排入大气,可有效减少卷材防水层起鼓,同时也可抑制卷材开裂和屋面渗漏。 𖦖𝥷娿程中有任何问题,随时问我!不要以为我不在,我一直都在
地下室防水维修的常用方法有哪些? 北京地下室防水维修涉及多种方法,以应对不同的漏水情况和结构特点。以下是雨全防水北京一些常用的地下室防水堵漏维修方法: 1. **防水涂料涂刷**: - 选择合适的防水涂料,如雨全聚合物水泥基防水涂料,调配后均匀涂刷在基层表面,通常需要多遍施工以达到所需的厚度和效果。 2. **注浆堵漏**: - 对于裂缝或渗水点,采用化学注浆,如环氧树脂或聚氨酯注浆,这些材料能快速凝固,填充裂缝并形成防水屏障。 3. **防水卷材铺设**: - 在地下室的侧墙和底板上铺设防水卷材,可以是沥青基或现代合成材料,通过外防外贴或内防内贴的方式,形成连续的防水层。 4. **渗透结晶型材料**: - 对混凝土基面使用渗透结晶型材料,它能深入混凝土内部,通过化学反应形成防水层,增强混凝土的抗渗性。 5. **背水面处理**: - 当无法从迎水面处理时,会在背水面进行注浆止水,然后使用增强型防水涂料和防水砂浆进行加固。 6. **刚性与柔性结合**: - 结合使用刚性防水层(如防水砂浆)和柔性防水层(如防水涂料),以适应结构的微小变形,提高防水效果。 7. **隔离层与保护层**: - 施工防水层后,铺设隔离层(如细砂)和保护层(如细石混凝土),以保护防水层免受后续施工的破坏。 8. **结构缝处理**: - 对于结构缝,采用嵌缝材料和止水带,确保缝口密封,防止水渗透。 9. **软性保护层**: - 在保护层之上,有时会铺设软性材料,如泡沫板,以减少回填土对防水层的冲击。 10. **综合防水技术**: - 结合“防、排、截、堵”等多种技术,根据具体情况设计综合防水方案,比如设置排水系统,减少水压对防水层的影响。 每种方法都有其适用场景和限制,实际操作中需根据地下室的具体条件和漏水原因,由北京雨全防水专业人员进行评估后选择最合适的方法进行漏水维修。#地下室生渗漏水# #北京雨全防水公司# #北京雨全防水堵漏材料施工#
北京老旧小区屋顶漏水做防水施工方案: 1.清理屋顶基础:在进行防水施工之前,需要对屋顶进行清理。将屋顶上的杂物、青苔等清理干净,以便于防水材料的铺设。 2.选择合适的雨全防水材料:根据楼顶屋面的实际情况,选择合适的防水材料。常见的防水材料包括防水卷材、雨全防水涂料等。 3.施工方法:根据所选防水材料的特点,采用合适的施工方法。例如,防水卷材可以采用粘贴法施工,而防水涂料则可以采用刷涂法施工。 4.施工注意事项:在施工过程中,需要注意以下几点; (1)防水层应尽量连续铺设,避免出现缝隙; (2)防水层与屋顶结构的粘结应牢固; (3)防水层应平整、无气泡、无裂纹等。 5.施工后的验收:施工完成后,需要对防水效果进行验收。可以在雨后或者浇水后进行,检查屋顶是否有漏水现象。 北京老旧小区屋顶防水施工是一项重要的工程,它关系到居民的居住环境和房屋的使用寿命。北京雨全防水通过以上施工方案的介绍,希望能够为老旧小区的屋顶防水施工提供一些参考和帮助。同时,也需要注意的是,施工过程中应严格按照规范进行,确保施工质量。#北京楼顶防水# #北京楼顶做防水# #北京雨全防水# #北京雨全防水堵漏材料施工# #北京雨全防水公司# #北京雨全防水材料#
屋面楼顶做防水有没有永久防水的材料? 市场上并不存在可以永久防水的材料,但可以选择一些高质量的防水材料和进行专业的施工和维护,以延长其防水性能的持久性。 在市面上被广泛认可的几种防水材料包括聚合物水泥基防水涂料、防水卷材、可外露防水涂料等。这些材料都有一定的防水效果,并且可以通过 正确的施工步骤和维护来延长其使用寿命。例如,聚合物水泥基防水涂料具有良好的粘结性和延展性,适用于各种基层,而防水卷材如改性沥青卷材则具有较好的防水效果,但施工相对复杂。 虽然没有任何材料可以保证永久防水,但通过合理选择高性能的防水材料、严格按照施工标准操作以及定期维护检查,仍然可以有效延长屋顶防水层的寿命,从而保障建筑物的安全和舒适。#北京做防水# #北京专业做防水# #北京做防水堵漏# #北京楼顶做防水# #北京雨全防水公司#
屋面防水设计要点:让建筑更耐用! 屋面防水工程是房屋建筑中至关重要的一环,它不仅影响着建筑物的使用寿命,还直接关系到人们日常生活的舒适度。那么,屋面防水设计应该遵循哪些原则呢?让我们一起来探讨一下吧! 满足建筑等级要求 首先,防水设计必须与建筑等级相匹配。不同功能的建筑对防水的要求也不同。例如,商业建筑可能更注重耐用性,而住宅建筑则更关注舒适性。 适应自然条件 我国地域广阔,南北气候差异大。北方干燥少雨,南方则多雨潮湿。因此,防水设计必须根据当地的气候条件选择合适的材料和设计方法。例如,北方更注重保温,而南方则更强调隔热。 二道设防,复合防水 为了增强防水层的可靠性,通常采用复合作法。这种方法可以充分发挥不同材料的优势,互补短板。例如,卷材与涂料的复合使用,或者瓦材与卷材的并用,都能有效提高防水效果。 砦排水 屋面积水会导致防水层长时间浸泡,加速老化。因此,加强屋面排水非常重要。适当增加坡度,确保排水通畅,是防止渗漏的关键。 屋面防水设计层次 屋面防水设计包括多个层次,但并非每个工程都需要全部具备。以下是一些关键的层次: 处理结构层的板缝:用砂浆填缝,密封膏嵌缝,或细石混凝土加筋嵌缝。 找平层:如果需要做隔汽层或保温层,必须先做找平层。 隔汽层:位于保温层下的一道隔离层。 保温层:选择合适的保温材料和厚度,考虑是否做成排汽构造。 找坡层:大于18m跨度应做结构找坡;小于18m跨度者,可以用结构找坡或保温材料找坡;跨度更小者,使用细石混凝土或砂浆找坡即可。 砂浆基层:因将贴卷材或涂刷涂料,必须平整、坚固。 基层处理剂层:特别是防水材料满粘时,应做此处理,增加卷材与基层的粘结强度。 防水层:包括柔性防水、刚性防水或结瓦防水。 隔离层:如果在防水层上铺地砖,应做隔离层。如采用细石混凝土刚性防水,亦应做隔离。 保护层:上人屋面和不上人屋面,均应做保护层。地下室底板防水和侧墙防水层也应做保护。 隔热层:为了防止日光过度照射、降低室温,可在防水层上做隔热措施。如架空柘蓄水或种植土。 通过这些设计层次的合理搭配,可以有效提高屋面防水的性能,确保建筑物的安全和舒适。希望这些信息对您有所帮助!
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