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聚贤居最新娱乐体验_聚贤阁(2024年12月深度解析)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：话题更新日期：2024-11-30

聚贤居

香港15个罕见999年地契屋苑名单在香港购买房产时，除了考虑位置、面积、价格和配套设施外，地契期限也是一个重要的因素。根据发展局的统计，从现在起到2047年6月29日，约有2,400个商业、住宅和工业用途的地段土地契约将陆续到期。最早一批涉及约50个地段的地契将于2025年到期。不过，香港目前仅有15个屋苑拥有999年的地契，这些屋苑无需担心“2047大限问题”。香港的土地地契主要分为75年、99年和999年三种，其中999年地契被称为“千年地契”。这类地契大多是在香港开埠初期批出的，主要集中在港岛区。由于999年期地契的租用者只需缴纳差餉，即应课差餉租值的5%，无需承受缴交地租或补地价等续租条件的压力，因此999年期地契具有一定的优势。目前，全港仅有15个屋苑拥有999年地契，包括：鰂鱼涌的太古城、西半山的爱都大厦、北角的赛西湖大厦、中半山的帝景园和晓峰阁、西半山的殷桦花园、上环的聚贤居、西半山的乐信台、嘉兆台、嘉景台、罗便臣道80号、薄扶林的碧瑶湾、香港仔中心、红磡湾中心和大角咀的大同新村。此外，近日准备推售的新盘红磡必嘉坊，其位处的黄埔四街为近三十年来全港最大型的私人发展999年地契重建计划。数据显示，该项目地契的999年期是从1887年3月21日起计，即地契年期尚有超过800年，成为项目的卖点之一。

𐟏ž️阳新聚贤居客栈：天空之城必住体验记 𐟌ˆ 上周，我和朋友们踏上了湖北阳新的旅程，探索了仙岛湖和天空之城的壮丽风光。今天，我想与大家分享这次难忘的旅行经历，特别是我们在阳新聚贤居客栈的住宿体验。 𐟏ž️ 景点亮点仙岛湖，隐藏在幕埠山北麓的群山之中，仿佛一个世外桃源。湖上漂浮的云雾和乳白色的全玻璃观景平台，让人仿佛置身于云端。站在天空之镜上，千湖胜景尽收眼底，那种踏足而行的感觉真是无与伦比。此外，还有镜子迷宫、3D魔幻屋、原子飞车等新奇体验，绝对让你流连忘返。 𐟏ᠤ𝏥𝓩ꌊ我们选择入住阳新聚贤居客栈，主要是因为它的地理位置优越，紧邻天空之城景区入口。这家民宿不仅提供住宿，还集吃喝玩乐于一体，非常适合家庭或朋友聚会。最棒的是，民宿背靠仙岛湖，可以360Ⱖ죨𕏦𙖦™ﯼŒ简直是度假的天堂。 𐟎𒠥豤𙐨–𝊦ˆ‘们入住的是湖景棋牌套房，房间设施齐全，装修精致。180Ⱕ…覙塚𝥜𐧪—让我们可以尽情欣赏仙岛湖的美景。晚上，和朋友们一起搓麻将，享受悠闲的时光。 𐟍𝯸 美食推荐这家民宿的厨艺真是让人惊叹。我们品尝了店主精心制作的阳新特色菜，尤其是油焖大虾和蒜蓉虾，鲜美可口，让人回味无穷。黄牛肉火锅也是一绝，牛骨头炖制的汤底配上精选牛肉，味道鲜美至极。 𐟌Ÿ 总结阳新聚贤居客栈不仅提供了舒适的住宿环境，还有美味的家常饭菜和周到的服务。如果你计划去天空之城游玩，不妨考虑这家民宿。希望我的分享能对你有所帮助！

香港买房记：西营盘的那些事儿今天继续带大家看房𐟏 所有观点都是个人主观，仅供参考～如果你有不同意见，那就是你对[doge]每个楼盘都有适合的群体，多看看，找到最适合自己的那一个～ 𐟒Ž第二站：西营盘西营盘位于西半山，石塘咀以东，是香港的传统老区。这里有很多不错的住宅，比如汇贤居、博仕台、缙城峰等，但这次地产没带我们去这些地方。今天要详细讲讲的是聚贤居和雅贤轩。看房初期，我主要在中原、美联、28 House等App上看楼，主要关注房型和性价比。有一天，一栋楼进入了我的视野，它有以下特点： ❤️面积约530尺，三房两厕有阳台，布局方正 ❤️地理位置好，步行到西营盘地铁站只需3分钟 ❤️价格超便宜，6月市场还比较稳的时候，这栋楼的开价是850万左右，而同栋均价要1000万+，而且不是凶宅，还是高层于是，这个盘成了我线上最喜欢的楼盘之一。第一次见中介就催着要去看看。 ⭐雅贤轩楼龄24年，这些优点都是真的。户型图见图2 A户，20+楼的小阳台风景还不错（图3-4）。卖这个价格的原因是业主移民，已经打包好了物品，中介也说本月必卖。线下看房时，我还是有点心动的，毕竟性价比很高，中西区800+就能买到三房两厕，房子也没有走廊等占位的布局。但深入探究后，发现了一些问题： ⚡屋主已打包好了物品，占了大半个屋子（图5-6），我们无法看清全局，尤其是餐厅等地。 ⚡主卧门口天花板有墙皮漏水，问题可小可大，业主急走也不想修了 ⚡主卧最里的主厕改成了衣帽间（图7-8），初看没有改结构，但和购买两厕的初衷也有些相悖，只有图9一个厕所 ⚡两个次卧堆满了东西无法看到全貌，也没办法看到潜在问题 ⚡独栋一梯两户，管理费较贵（约5元/尺），细长的“针楼”再住个5-10年就要大修，过个10年以上就很难出手，换楼风险和成本较高 ⚡楼下菜市场较脏，门口大斜坡不便 ❤️考虑点：没法看到房屋全貌，业主急走不允许有太多思考（一定要白天晚上和不同天气都去看看❗），考虑线下看到的情况和线上有一定差距，也不想承担独栋的风险，虽然价格很香，但最终放弃[哭惹R] 写这篇时再去查了下，7月末838万卖了（实际成交可能在6-7月），与业主底价还是有点差距～

凤凰古城住宿推荐：聚贤居客栈刚带弟弟高考完请了年假，决定去凤凰古城放松一下。强烈推荐一家超棒的民宿——聚贤居客栈！老板特别热情，亲自来南华门接我们，客栈干净整洁，离江边走路不到两分钟，简直太方便了。这家客栈叫凤凰聚贤居客栈，位于凤凰古城内安乐巷7号，2024年新开业。环境很好，服务也很周到，老板特别热情。我们住的是大床房，房间很宽敞，设施也很齐全。公共区域也很干净，适合休闲度假。地理位置也很不错，离凤凰等待地铁站出口驾车大约7分钟，交通很方便。客栈还有免费的钟点房，适合短途旅行或者临时需要住宿的朋友。价格也很实惠，大床房只要113元，豪华大床房也才168元，性价比很高。总之，这次在凤凰古城的住宿体验非常棒，强烈推荐给大家！如果你也计划去凤凰古城，不妨试试这家客栈，绝对不会让你失望。

王官谷：秀水清山的秘境之旅 𐟌🊧Ž‹官谷，这个隐藏在永济清华村南王官峪村中条山内的国家级风景名胜区，真的是一个让人流连忘返的地方。从运城出发，向西行驶35公里，你就会来到这个神秘的土地。这里不仅是神医扁鹊庙的所在地，还是晚唐诗人司空图和晚清重臣阎敬铭的隐居之地。说到扁鹊，这位战国时期的医学家，真的是名扬四海。他不仅医术高超，还创立了望闻问切的诊疗方法，救治了无数百姓。每年正月，这里都会举办为期半个月的庙会，吸引了无数游客前来祈福健康平安。从清华村西加油站对面的小道出发，两旁绿树成荫，不到两千米的路程就能到达王官峪村。这里的风景如画，清澈的溪流蜿蜒曲折，仿佛在欢迎你的到来。东谷瀑布更是美不胜收，仅800多米的距离，道路宽阔且坡度平缓，两旁树木高大苍翠，植被茂密。溪流清澈见底，几只大白鹅悠闲地漂浮在水面上，让人不禁想起《咏鹅》的诗句。王官谷虽然美景天成，但多年来一直处于原生态环境。为了保护这片土地，从1994年起，村民张孟吉开始投资开发建设王官谷风景区。他修建了聚贤居、休休亭、石泉桥、景区大门牌楼等设施，还整修了仙姑庙，植树造林，绿化景区。2013年，永济市王官谷风景区旅游开发有限公司接手管理，进行了大量工程建设，包括修建东西瀑布下水潭、休休亭北侧蓄水池、景区大门口缘溪湖等。王官谷不仅是司空图的故居，也是他晚年隐居的地方。后世文人纷纷慕名而至，留下了众多诗文。如宋代雷临的《王官瀑布》和王钦臣的《游王官谷》，都表达了对这片土地的敬仰和赞美。景区内有东涧和西涧两条线路，分别有东西两个瀑布。瀑布飞流直下，气势磅礴。虽然今年雨水较多，可能会有落石挡路，但山谷里的秀水清山已经让人陶醉。大自然就是如此神奇，它不需要任何言语，就能让人感觉愉悦，融入其中，得到满满的松弛感。如果你也想体验这片秘境的美丽与宁静，不妨亲自来一趟王官谷吧！𐟌𓰟ŒŠ

国庆反向游：常熟古里的书香与美食之旅国庆假期，带着孩子来一场反向游，常熟的古里镇是个不错的选择。这里不仅有底蕴深厚的铁琴铜剑楼，还有丰富的美食，让你们吃得开心，玩得尽兴。 𐟚— 行：导航到铁琴铜剑楼，停车非常方便。把车一停，步行就能享受这里的一切。 𐟍𒠥ƒ：大咕里绿豆汤就在路口的一排朝北的店面，旁边的馄饨店和麻辣烫店也很不错。绿豆汤是一定要尝试的，特别是如果你没吃过正宗的苏式绿豆汤，那这家就是地道的苏式绿豆汤，10块一大杯，正好够两个大人和小孩分着吃。如果想吃炒菜，聚贤居是个不错的选择，本地人常去，绝对不会出错。徐裕泰糕饼和芳芳烧烤原来也在附近，不过门口店面改造后可能搬到附近去了，可以打听一下，应该不远。徐裕泰的糕点和酒酿饼很正宗，芳芳烧烤的甜面酱烧烤也很有特色。铁琴铜剑楼正门广场对面的乐嘢咖啡也是个宝藏地，店主是个七十多岁的优雅老太太，非常注重咖啡豆的品质，甚至还开设了一个咖啡学堂。闭眼点都不会出错，场地也很舒适，透过玻璃看云卷云舒非常惬意。 𐟏›️ 玩：铁琴铜剑楼今年刚重新装修完，带着孩子了解藏书楼的历史和文化，绝对能激发他们爱学习的基因。虽然藏书楼里已经没有真的藏书了，但它们在大学和图书馆里得到了更好的保护和传承也是一种欣慰。古代乐器馆：在广场的西面有个小侧门进去，其实是之前在常熟市区的一座徽州会馆，拆迁到此处后与一名民乐家合作开设了这个古代乐器馆。展示了一些五铉琵琶、箜篌、中阮等古代乐器，虽然展示略显潦草，但也算是一种古代乐器的科普。中医博物馆：在广场的东面不远的街上，两层楼，介绍了常熟的中医传承和一些中医的针灸、中药标本等。现在中医养生崛起，看看非常有意思。里面也有休息的地方，自己带点吃的，在里面休息一下非常舒服。平弹馆：在中医馆那一顺的路口，近期每晚六点有评弹，门票5块，点杯茶就20块。虽然我也没听过，但感受一下也很有趣。周围街巷：这些街巷串联起了以上的景点。之前这里还有个我认为是乡镇最美书店的书店，这次去尽然关了，很心疼。还有一家民宿也关了，总体比较萧条。不过铁琴铜剑楼出门右拐还有不少值得一逛的地方。

18号进备战区，19号报名，20号出分区，21号进本先上分区表

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