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南二环最新娱乐体验_容东片区详细规划(2024年12月深度解析)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

南二环

南二环的信心与底气：从历史到未来最近，南二环的楼市状况让人有些担忧。随着中骏特价房的推出，加上北园大量纯商房源即将上市，市场对这里的看好度似乎有所下降。然而，回顾2021年板块回暖时的氛围，再对比现在的市场环境，我们发现除了楼市变化外，很多原本的定位也被市场淡忘了。近期，北园的置业宣传主要集中在商圈上，最典型的例子就是即将建设的SM。然而，仅仅依靠商圈来吸引客源显然不够。福州现在到处都是商圈，加上地铁的串联，很多商圈的覆盖度已经非常广泛。比如去年最受关注的万达和万象城，开业前的宣传热火朝天，但开业后的热度却迅速降温。商圈对板块的作用已经明显弱化，可能对于置业者来说，SM的作用更像是泰禾之于东二环。回顾板块当初的口号：江南CBD：连接老城区+新区，与对岸金融街CBD呼应三叉街：三地铁交汇，福州下一个核心区，交通枢纽南二环：下一个东二环，商圈地铁加持度完善如今，这些口号似乎有些落空。最新的地铁规划中，7号线消失了，使得三叉街的三线交汇短期内难以实现。高湖村旧改的停滞也让江南CBD在住宅供应完后变得少有人提及。至于南二环，在北园大面积供应、特价刷屏、东区滞销后，“下一个东二环”的听上去也不像是一个好的目标。回顾板块的吸引力，最明显的优势是地铁和政策。板块依靠一号线进出市区，对于需要地铁的购房者群体来说，市区偏贵，五四北地铁新盘并不多，南二环成了相对有吸引力的区域。东进南下的政策虽然福州的城市拓展一直不是太妙，但这个主线路依然会持续。对于南二环，地处新老交接，区位红利相对明显。就像三江口规划植物园，火车南站规划南湖，这些都可以延伸为南二环的板块红利。此外，就是板块的客源。虽然没有确切数据支撑，但个人感觉南二环以刚需为主，去化率较高的集中在89三房。这里的客源应该很多是偏年轻化的刚需自住。对于一个板块来说，客源是决定性的。刚需自住能够在交房后引入一定人流，从而推进相对应配套的消费和流动。虽然板块的起步不高，规划也不算非常亮眼，但地处政策红利、刚需自住为主的区域，应该要给予一定信心。可能大面积旧改压制了短期房价空间，但也并非坏事。适中的房价让刚需外溢到此，免去短时间的炒作，让板块的生命力也更加持久。

下午5点合肥市南二环的交通环境

石家庄南二环附近曾有西三教和伟健两大花卉市场，离市区近且交通便利，市民常去游玩购花。随着拆迁，它们都搬走了。伟健市场网上说搬到裕翔街和南三环，可我去看，只见杂草不见花。西三教花卉市场搬到红旗大街张掖村南，地方远，公交少，商户不多，人流稀少。白佛的小花卉市场之前估计快拆了。柳林铺花卉市场也搬走了，不知去向。以前花卉市场在二环附近时，周末人很多。现在大型花卉市场都搬到三环外，交通不便。居民爱养花，但去三环外的花卉市场得花半天时间，还不好携带。花卉市场搬远可以，交通方便才行，以后想看花花草草恐怕只能去植物园了。

二环33公里挑战，半马偶遇美景一直想挑战北京二环的33公里，结果却意外地只跑了半马。早上起晚了，别人五点就开始跑了，我七点多才起床。打车到东直门来福士，看到好多大神都在这里起跑。开表跑步时已经八点多了，太阳高照，晒得脸上火辣辣的。跑二环需要顺时针方向，这样不逆行，更安全。东二环基本没有绿道，后来查攻略才知道南段其实有河边绿道，但我当时没发现。在人行道上跑，有时要穿过路口，会有停顿。南二环全程绿道，绿道就在护城河河堤上，一边跑一边欣赏河景，河边柳树茂盛，大部分路段都在阴凉下。拍的美景照片，都是在这一段上，可以说是五星景色+五星跑道。转到西二环，开始南段也是河边绿道，但路比较窄，经常跟对面的人狭路相逢，只能侧身擦胸而过。到了天宁寺桥开始，就离开了河道，也就没有了绿道。到复兴门时，要横过长安街。就是在这里，我没找对路，错过了路口，过不去了。这时体力渐渐不支，小腿膝关节还有些不舒服，于是停了下来。说好的33公里，结果只凑成了一个半马的距离，挑战失败了。

北京和上海城区面积的比较曝光后，好多人都在议论。我是北京人，说实话，感觉上海比北京大不少。我平常活动范围就在南二环附近，南到方庄，西到西三环航天桥，东到东四环四惠桥，北到北五环，2020 年前去清华游泳才会到北五环。在这一片儿，骑一小时车能逛个遍，比坐地铁还方便。偶尔坐地铁去首钢或通州，也没多远，换乘少，速度快。上海就不一样了，中环线老大了，浦东中环线里的地儿多得很。我从豫园骑车到徐家汇，还是觉得上海大得很。就算不算嘉宝青松是核心城区，浦西的长宁、普陀这些地方也很大。上海高架限速能到 100 公里每小时，可在高架上开好久，周围都是高楼大厦，感觉怎么都开不出上海。#热点引擎计划#

南二环汉中饭馆，老味十足！ 𐟑鰟𛯼š拖延症患者𐟙…‍♀️，生活小达人𐟙‹‍♀️ 放慢脚步，享受生活𐟧˜‍♀️ 在西安南二环太白立交旁边，有一家开了16年的汉中饭馆𐟙Œ。这家老字号不仅价格实惠，而且味道超赞，地道的汉中菜得到了汉中朋友的认证！无论是请客吃饭还是朋友聚会，这里都是绝佳的选择。 𐟥⠥𜺧ƒˆ推荐他们家的黄辣丁！五种口味可选，但香辣味绝对是最棒的！一大盘黄辣丁，里面还有各种配菜，分量十足。 𐟥⠦𔋨Š‹粑粑炒腊肉：这道菜名字听起来新奇，但味道意外的不错。洋芋脆脆的，腊肉也很香。 𐟥⠥‹‰县魔芋丝：酸辣爽口，是开胃小菜的必点选择！ ✔️ 陈府汉中菜香辣黄辣丁 ✔️ 南二环西段98号铁通商务酒店2楼

北京三天游：必去景点和美食推荐 1⃣️第一天：从成都双流飞往北京大兴，抵达后入住南二环的行舍酒店天坛店，交通非常便利。原计划下午去天坛公园，但周一闭馆，于是改为前往天安门和中山公园。公园内的牡丹花和郁金香非常值得一看。晚上品尝了东来顺的涮羊肉，非常满足。 2⃣️第二天：游览了颐和园和天坛公园。建议大家紧凑安排时间，因为北京大多数景点的售票截止时间为下午4点半，五点后就不再允许进入，六点必须离开。 3⃣️第三天：深度游览故宫和景山公园。故宫非常大，进去后感觉非常壮观，让人羡慕皇帝们的生活。故宫需要提前购票，但到达后不是直接进入，而是需要先进行预检票，必须本人持身份证进行预检。建议入园后在门口租个讲解器（20元一个），否则只能看热闹了。住在南二环的一个胡同里，看到老北京本地人的生活，感觉生活质量较低。虽然他们的房子地块很值钱，但生活条件却很破旧，甚至不如成都的农村。我们住的酒店房间也很小，印证了北京的寸土寸金。买完小吃后找不到坐的地方，与成都摆地摊的桌椅板凳形成鲜明对比，可能是习惯了成都的安逸生活吧。

#再见十一月# 家乡记忆：含光路、朱雀大街、南二环，路路皆是故事。再见十一月，十二月我来了。#我的旅行纪事#

南二环的广式美味，让人欲罢不能！ 𐟍𝯸 南二环的一家餐厅，以其老广式风味让人欲罢不能！这里的环境优雅，每一桌客人入座时都会送上酸甜可口的小水果，开胃又贴心。无论是广式点心还是家常炒菜，都值得一试！ 𐟍† 咸鱼肉粒茄子煲：这道菜的分量大，茄子选用大小适中的茄子，搭配咸鱼和肉粒，既凸显了咸鱼和肉粒的香味，又让顾客吃起来特别下饭。 𐟍– 金牌香茅蒜香骨：这是他家的招牌菜，桌桌必点！香茅的香味与蒜的浓郁相结合，完美体现在排骨上，火候掌握得当，香味十足，汁水丰腴，一口下去让人满足。 𐟐Ÿ 啫啫黄鳝：每次来都不可错过的一道美味。刀功精湛，大小均匀，火候掌握完美，去掉了黄鳝本身的土腥气，而保留了黄鳝的弹性。 𐟍ž 黄金流沙包：比小时候巨爱的奶黄包好吃百倍！里面的流沙超级浓郁，香甜可口。 𐟧€ 雪山奶酪包：富有食欲的甜品，选材上等，奶香浓郁，一口下去，回味十足。 𐟓 门店信息：店名：粤食佳（十里河店）地址：铭泽生活广场2层营业时间：10:30-21:30（下午2-5点休息）人均消费：166元

目前莲湖大队南二环向东车流量较大，民警在沿线疏导，请过往车辆保持车距有序通行。