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北京中信城前沿信息_北京中信城二手房源(2024年11月实时热点)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：教程更新日期：2024-11-26

北京中信城

𐟏 北京中信城五期成交新动态𐟔劰Ÿ“…6月21日，北京楼市活跃，新房网签达160套，二手房更是网签了729套！𐟎‰ 𐟓ˆ在实时成交方面，绿中介平台上有约150套二手房成交，显示出市场的强劲需求。𐟒𜊰Ÿ“–同时，绿中介前台挂牌量达到13.76万套，后台更是高达16.175套，市场供应充足。𐟏ኰŸ“Š从涨跌比来看，二手房挂牌房源中，涨价房源仅136套，而降价房源则高达2365套，市场调整在即。𐟓‰ 𐟌Ÿ特别值得一提的是，西城中信城五期已取证，验资1000万即可看房，预计售价在16万左右。其地段之优越几乎无敌，尽管交付时间稍晚，但依然不影响它成为首屈一指的核心资产。𐟒Ž 𐟔中信城五期的推出，无疑给北京楼市带来了新的看点。想要了解更多楼市动态，不妨持续关注我们的报道！𐟓𐀀

#中海京华玖序望故宫承金融瞰剧院方圆3km 一揽京城盛境 #1号楼【京宸】炙热认筹中北京ⷨ忥ŸŽ#中信城五期京华玖序#

北京东西城购房全攻略𐟏 𐟏ᠥŒ—京东西城的购房者看过来！ 𐟔 在西城，有两种房子值得投资： 1️⃣ 学区房 2️⃣ 2000年后的改善型次新房 𐟎“ 如果是为了学位，毫不犹豫地选择学区房。因为西城的学区资源非常稀缺。即使预算有限，也不用太在意居住品质，学位是第一要务。 𐟏 改善型次新房则兼顾了地段和居住舒适度，同样属于稀缺资源。 𐟒𜠥𝓥�𝍧”襮Œ时，可以卖给下一位需要的家长。优质的次新房是未来保值增值的潜力股。 𐟒𐠱000万预算，西城次新盘推荐：红山世家、朗琴园、格调、中信城、清芷园、玺源台、丽水莲花、信和嘉园。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栨忥ŸŽ适合哪些家庭？不想让孩子太累但又对教育水平有高要求的家庭。西城的点招非常少，小升初基本通过学区内派位。具有特定资格的家庭，单位可以解决孩子上学问题的家庭。京籍家庭，非京籍购房者在东城基本只能上最差的学校。在二环附近上班且资金充裕的家庭，兼顾职住平衡和孩子上学。 25年后入学或者孩子还未出生的家庭。能接受较差居住环境的家庭。可以接受租房的家庭。 𐟏ž️ 东城作为老牌城区，片区内教育资源相对均衡，学位充足，成为许多佛系家长的选择。 𐟒𐠱000万预算，东城次新盘推荐：中海紫御公馆、新奥洋房、新景家园、新裕家园。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𘜥ŸŽ适合哪些家庭？京籍家庭，非京籍购房者在东城基本只能上最差的学校。对顶尖大学没有太多执念，但又不希望因教育资源问题耽误孩子的家庭。想买西城但资金有限的家庭。工作在正东边的家庭。 𐟌Ÿ 未来北京的入学人口预计会减少，顶级学区的教育资源依然稀缺，而非顶级学区的学区溢价可能会随着入学人口的减少而缩水。将所有资产投入学区，从保值增值的角度看是有风险的。

京华玖序——西城核心的顶奢之选 • 𐟓位置：位于西城区二环内核心地段，地处西城心脏地带，周边部委、国央企林立。向北步行可到西单商圈，老佛爷、汉光等商场应有尽有. • 𐟏릕™育：门口就是八中附小，80%的名额可直升八中本部，南侧还有在建的九年一贯制学校，教育资源优质且稳定. • 𐟚‡交通：北侧的7号线与4号线，可直达金融街、中关村、CBD等重要区域，步行10分钟就是地铁4号线和7号线交汇的菜市口站. • 𐟌𓧤𞥌𚨮𞨮᯼š主入口黑金色调交相辉映，抱鼓石与水景分列两侧，王府规制搭配星级酒店落客理念。景观设计犹如“高山流水”画卷，还有寓意吉祥的国槐、杜梨等树种，四季皆有美景. • 𐟏 建筑特色：建筑外立面采用深色石材搭配金色雕饰，黑金主色调奢华又大气，皇家建筑的鳞纹、云雷纹等纹饰增添文化底蕴，大面积落地窗让室内采光和视野极佳. 京华玖序——户型亮点解析 • 𐟌Ÿ165㎡的四室两厅两卫大平层，主卧次卧距离较远，互不干扰，主卧配套设施齐全，适合多娃家庭. • 𐟌Ÿ220㎡的四室两厅三卫，卧室分布在四个方位，互不干扰，三代同堂居住也很舒适，主卧配套独立卫浴和衣帽间. • 𐟌Ÿ280㎡的四室两厅三卫，空间方正，3个朝南空间，采光绝佳，南北通透，超大公共空间，二孩时代、三代同堂都够用. 京华玖序——开盘即热销的奥秘京华玖序作为中信城五期，开盘一天热销100亿，其玖序系列是中海旗下高端产品系，全国仅4座，均位于核心城市最核心的区位。它位于北京西城区前门之前，中轴之上，东侧紧邻八中附小，不远处就是三甲医院，周边还有法源寺、牛街、长椿寺等，人文、硬件设施、交通、环境等配套齐全.#中信城五期京华玖序#

#中信城五期京华玖序# #中海京华玖序西城豪宅住区中信城五期全城认筹火热启动 #新推1号楼约203㎡京宸北京ⷨ忥ŸŽ#中信城五期京华玖序#

北京各区优选！舒适居住环境 𐟌Ÿ 想要在北京寻找一个更舒适的居住环境？来看看这些区域和小区的建议吧！ 𐟌ž 朝阳区：望京：融科橄榄城、臻园、大西洋城、上京新航线太阳宫：火星园、金星园、红玺台、太阳公元、裘马都朝阳公园：泛海国际、棕榈泉、公园大道新北苑：润泽悦溪、天润福熙大道、润泽公馆、花语城双井+大望路：后现代城、珠江帝景、富力城、金茂府、首城国际奥森+亚运村：万科星园、奥林花园、澳林春天、嘉铭桐城、凯旋城、远洋万和城 𐟌𓠦𕷦𗀥Œ𚯼š 清河：橡树湾、世华龙樾、莱圳家园、合景映月台上地：上地佳园西二旗+西三旗：领秀新硅谷、博雅德园、富力桃园、知本时代、枫丹丽舍学院路：逸成东苑、清枫华景园、清林苑、竹溪园万柳+世纪城：碧水云天、康桥水郡、鲁艺上河村、观山园 𐟏›️ 东西城：大改善：中骏天宸、国安府、上国阙、使馆壹号院、朱雀门、一瓶、融泽府、金融世家、盈华世嘉、中海凯旋、天坛府、丽苑太和、中海京华玖序小改善：阳光丽景、熙府桃园、官苑八号、九和苑、西城晶华、中海凯旋、北京尊府、四合上院、中信城、清芷园、红山世家、朗琴园、和平新城、雍和家园、阳光丽景、新怡家园、本家润园、幸福家园、保利蔷薇、水上华城、左安漪园、中海紫御公馆、本家润园、花市枣苑、水上华城、绿景苑、华冠丽景、华府景园、左安漪园、枫桦豪景、蝶翠华庭、常青藤嘉园 𐟌𚠤𘰥𐥌𚯼š 丽泽：泰禾西府大院、保利百合、丽泽景园、西宸原著草桥：恋日花都、玺萌公馆、冬季星空、未来上层 𐟏ᠩ€‰择一个适合你的区域，享受更舒适的居住体验吧！

𐟌™ 北京夜行公交指南：夜10路～夜12路 𐟚Œ 夜10路（“一环线”）首末站：东直门～东直门（内环/外环）线路走向：地铁5、6、4、7号线围成的环线，类似北京一环路首末班时间：23:20-次日4:50 行车间隔：约30-40分钟里程：约25公里覆盖区域：东城区、西城区主要街道：东直门外/内大街、交道口东/南大街、地安门东/西大街、西四北/南大街、西单北大街、宣武门内/外大街、骡马市大街、珠市口西/东大街、崇文门外大街、北京站东街（内环）、建国门南大街（内环）、崇文门东大街（内环）、北京站西街（外环）、北京站街、建国门内大街、东单北大街、东四南/北大街主要地点：东直门、簋街、交道口、南锣鼓巷、北海、平安里、西四、西单、宣武门、菜市口、虎坊桥、珠市口、磁器口、崇文门、北京站、东单、东四 𐟚Œ 夜11路首末站：龙潭公园～翠林小区线路走向：龙潭公园-天坛-北纬路-南横街-地铁19号线走向首末班时间：23:20-次日4:50 行车间隔：约30-40分钟里程：约10公里覆盖区域：东城区、西城区、丰台区主要街道：左安门内大街、体育馆路、天坛路、北纬路、南横东/西街、右安门内/外大街主要地点：龙潭公园、国家体育总局、天坛、天桥、友谊医院、中信城、法源寺、牛街、白纸坊、右安门、开阳里、玉林东里、翠林小区 𐟚Œ 夜12路首末站：四季青桥南～城南嘉园北线路走向：紫竹院路-三里河路-月坛-西便门-大观园-地铁19号线走向首末班时间：23:20-次日4:50 行车间隔：约30-40分钟里程：约20公里覆盖区域：海淀区、西城区、丰台区主要街道：紫竹院路、三里河路、月坛北街、南礼士路、西便门外/内大街、北/南线阁街、南菜园街、南二环、右安门外大街、嘉园路主要地点：四季青、车道沟、紫竹院公园、二里沟、甘家口、西城三里河、月坛、儿童医院、西便门、广安门、南菜园、大观园、右安门、开阳里、玉林东里、翠林小区、马家堡凯德茂、嘉园一、二、三里

北京50大豪宅小区，金融街区域最贵！ 1. 中海凯旋（金融街）-22.9万𐟒𐊤𘇦Ÿ𓤹橙⯼ˆ万柳）-22.2万𐟓š 万城华府（万柳）-20.6万𐟏›️ 北京尊府（金融街）-20.5万𐟏⊥Œ—河沿甲柒拾柒号（东皇城根）-20.2万𐟏Œ—京壹号院（农展馆）-19.4万𐟏እ…‰大水墨（万柳）-18.7万𐟎芤𘭤🡥›𝥮‰府（宣武门）-18.4万𐟏⊩˜𓥅‰丽景（德胜）-17.9万𐟌ž 涧桥泊屋（万柳）-17.7万𐟌‰ 玉廊东园（官园）-17.7万𐟏ž️ 官苑8号（官园）-17.5万𐟏ኤ𘭤🡥ŸŽ（菜市口）-17.4万𐟏⊨忥ŸŽ晶华（金融街）-17.4万𐟏›️ 钓鱼台7号院（玉渊潭）-17.3万𐟎㊤𘊥›𝩘™（金融街）-17.0万𐟏›️ 碧水云天（万柳）-16.9万𐟌Š 金地华著（白石桥）-16.8万𐟏እŠ›信然庭（陶然亭）-16.7万𐟏እ››合上院（菜市口）-16.5万𐟏›️ 太阳公元（太阳宫）-16.3万𐟌ž 红玺台（太阳宫）-16.0万𐟏ኤ𝿩憥㹥𗩙⯼ˆ东直门）-16.0万𐟏⊦𓛦𕷤𘖥𜈦œ阳公园）-15.6万𐟏እ𚄨ƒœ二期（宣武门）-15.5万𐟏›️ 紫玉山庄（亚运村）-15.5万𐟏ኦœ𑩛€门（陶然亭）-15.4万𐟏እŽ荣公寓（金融街）-15.4万𐟏›️ 金融世家（木樨地）-15.3万𐟏ኤ𘇦𓉦–𐦖𐥮𖥛�ˆ万柳）-15.3万𐟏እ“花园（宣武门）-15.2万𐟏ከž泽府（木樨地）-15.1万𐟏ከ忥𑱧𞎥Ⅹ憯𜈦石口）-15.0万𐟏ኩœž公府（王府井）-14.8万𐟏እŠ›十号（双井）-14.8万𐟏ኤ𘭩ꏥ䩥𜈥𞷨ƒœ）-14.6万𐟏እŽ冠丽景（东直门）-14.5万𐟏ኤ𘀧“𖯼ˆ陶然亭）-14.5万𐟏ከ炥𑱥›�ˆ世纪城）-14.5万𐟏ከ忧𛒧𚿲6号（西单）-14.5万𐟏ኩ𒁨‰𚤸Š河村（世纪城）-14.4万𐟏ከ🜦𔋌AVIE（中央别墅区）-14.2万𐟏ኤ🝥ˆ餸�쥛�ˆ望京）-14.1万𐟏ኦ–𐦀᥮𖥛�ˆ崇文门）-14.1万𐟏ኦ˜†仑域（西铁营）-14.0万𐟏እ𙿦𘠩‡‘茂府（九龙山）-13.9万𐟏ኧ𔫩‡‘长安（五棵松）-13.9万𐟏ከ䐧Ÿ𓯼ˆ清华）-13.9万𐟏က

北京西城学区房购买指南｜聪明妈妈的选择西城区的学区房梯队排序如下： Top1：金融街 Top2：德胜、月坛 Top3：陶白、展览路、什刹海、西长安街 Top4：广外、新街口 Top5：广内 Top6：大椿天金融街：这里是西城区单价最高的区域，有很多次新楼盘。大部分是胡同房，也有一些相对较新的公房。德胜：这里的大部分小区都已经改造完毕，有一些公房的天花板。著名的次新楼盘阳光丽景均价在14万左右。德胜27年上德胜图稳得到27年，26年德胜不出区的概率有50%。月坛：这里几乎没有好房子，有一些公房环境不错，但普遍楼龄在80年左右。均价在14万左右。月坛25年大概率有戏。西长安街：这里有大豪宅上国阙和复地西绒线等领头楼盘，其他大部分是胡同房。地理位置优越，但房子老且少。展览路：这里主要是85-90年的公房，目前均价在12-13万左右。什刹海：这里和西长安街有点像，位置极其优越，但总体老旧，胡同居多，均价在13-14万左右。新街口：这里的楼龄相对较新，均价在12-13万左右。90年左右的公房居多，胡同也多，还有次新楼盘国英一号。陶白：这里有中信城、一瓶、清芷园、陶然北岸等领头楼盘，90年以后的公房比较常见，均价在11-13万。广牛：这里的次新房子不多，大部分是85年左右的房子，学校偏弱，均价在10万-11万。广外：这里是西城区次新的集中地，有玺源台、叠翠、朗琴、丽水莲花、红山世家等楼盘。公房主要集中在广安门外大街以南，次新楼盘均价在12-13万左右，公房均价在10-11万左右。大椿天：这里的朱雀门是头牌楼盘，富力信然庭次之，剩下的房子总体偏老，85年左右的公房均价在10万。

国安府vs中信城五期：西城豪宅怎么选？如果你正在考虑在西城区买房，那么国安府和中信城五期绝对是两个绕不开的项目。这两个地方都是黄金地段，各有千秋，具体怎么选还得看你的需求。国安府：核心地段的豪宅体验 𐟏⊊国安府位于西城区二环的宣武门大街，地理位置简直不能更好了。它距离天安门和海里只有1.5公里，离国家大剧院也就880米，金融街也不过1800米。周边环境非常丰富，琉璃厂、前门、大栅栏这些传统商业街都在东边，西单现代商业区也在北边，购物吃饭都不用愁。教育资源也很给力，附近有北京市实验幼儿园、北京实验一小、二小、北京小学，还有北京八中和北师大附中。医疗资源也很顶级，开车10分钟能到宣武医院，20分钟能到同仁医院。国安府的项目分为三期，建筑风格是新中式，立面是三段式通体干挂石材，户型面积从165平米到630平米都有，选择范围很广。不过有些户型进深太长，面宽太短，采光和视野会受影响。房子是毛坯交付，指导价在10到17.5万/平米之间，总价从2000万到1.1亿不等。虽然价格有一定优势，但二手房挂牌价在下降。中信城五期：交通便利的优质选择 𐟚‡ 中信城五期位于西城菜市口，也是西城区的黄金地段。它距离天安门只有2.1公里，离天坛公园也不到2公里，文化底蕴非常深厚。紧邻地铁4号线和7号线的交汇点——菜市口站，公共交通非常方便。东侧紧邻北京八中附小，南侧还有在建的九年一贯制学校，教育资源非常丰富。这个项目规划了14栋建筑，楼层从5层到14层不等，采用“坊巷”布局，形成九园景观空间。社区内公共活动空间和配套设施非常齐全，户型面积在130到280平米之间，主力户型是170到265平米的三居和四居。户型设计非常合理，空间利用率高。比如133平米的三室两厅两卫都是边户，南北通透，南向客厅面宽达到4米。房子是精装修交付。总结：怎么选？ 𐟤” 总的来说，国安府和中信城五期都是西城区非常优质的项目，各有优劣。如果你喜欢地段的核心程度和大户型的个性化装修，国安府是个不错的选择；如果你更注重户型设计的合理性、精装修以及优质的学校资源，中信城五期可能更适合你。希望这些信息能帮到你，找到最适合自己的家！

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