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碧桂园烂尾前沿信息_碧桂园倒闭了业主怎么赔偿(2024年11月实时热点)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

碧桂园烂尾

城北上班，罗村vs小塘，选哪更划算？最近有个叫李先生的网友问我，在城北上班，到底选罗村好还是小塘好呢？他告诉我，罗村的滨江金茂悦价格是1.4万，而小塘的保利碧桂园和府则是1.55万，都在他的预算范围内。李先生在城北做汽车配件，平时都是开车上下班。首先，这两个项目都在狮山管理范围内，属于非限购区，首套可以做2成，而且都是实力开发商，不用担心烂尾。实际上，两个项目到李先生上班的地方距离差不多，导航显示大约18分钟车程，但上下班堵车是肯定的。从价格来看，罗村滨江金茂悦会便宜一些，但附近工业氛围浓厚，大车比较多。而小塘保利碧桂园和府环境会好一点，毕竟离佛山西站只有3公里，去广州南站、白云机场都很方便。而且一路之隔就是南海人民医院的新院区，已经投入使用了。不过，小塘的项目靠近桂丹路和铁路，会比较吵。我个人建议选择1.4万起的罗村滨江金茂悦。这个项目规划有27栋18层住宅，分为南北两区开发，各规划了一所幼儿园。还签约了石门金狮实验学校，是九年一贯制公立学校。户型有88㎡、97㎡、118㎡、143㎡几种，其中97㎡的南向3+1户型非常亮眼。而小塘的保利碧桂园和府，项目位于狮山佛山西站旁，规划有15栋31-33层高层住宅。旁边还规划有公办幼儿园和小学，3公里范围内还有新落地的华师大附属学校和石门中学佛山西站校区。产品面积段很丰富，有82㎡、97㎡、99㎡、115㎡、114㎡、125㎡几种。总的来说，如果你更注重价格和户型设计，可以选择罗村滨江金茂悦；如果你更在意环境和未来的便利性，可以考虑小塘保利碧桂园和府。希望这些信息对你有帮助！𐟘Š

陈村东部150万买房，三年后发现是个坑？从房价高峰期的3.2万到现在的1.8万，陈村东部到底是不是个坑？𐟤” 陈村镇东部目前还没有完全建成城市模型，教育配套设施的不足是一个长期存在的问题。新希望悦珑湾的业主们买房已经三年了，但广佛环线和广州地铁7号线已经通车了，而吴家围学校却还没有动工。业主们是选择入住还是卖房离开呢？𐟏 附近的碧桂园三龙汇项目烂尾，万达广场也看不到希望。周边已经入住的业主们购物也非常不方便。没有学校和配套设施的陈村东部，真的值得150万的投资吗？你觉得呢？𐟤‘

迟到的正义还是正义吗？女性烂尾楼维权碧桂园上等圣女果的微博视频

山东单亲妈妈带2娃住烂尾楼，追问责任，烂尾楼何时能止？𐟘ኊ近日，山东临沂的一位单亲妈妈林夕，因购买的碧桂园翡丽澜庭房子烂尾，被迫带着两个年幼的女儿住进了这栋没有门窗、没有水电的烂尾楼。𐟘⊊据悉，林夕于2021年3月购买了该房产，合同约定的交付日期为2024年1月30日。然而，开发商却一再延期，至今仍未交付。万般无奈之下，林夕于2024年8月31日带着两个女儿搬进了这栋烂尾楼。𐟒” 在这栋烂尾楼里，林夕和女儿们需要每天爬22层楼梯，到附近的公园提水，甚至在充电桩旁煮饭。她们的生活充满了艰辛和挑战，但林夕却坚强地表示，为了孩子们，她愿意坚持下去。𐟒ꊊ然而，这样的生活真的应该继续下去吗？烂尾楼现象的背后，究竟隐藏着怎样的原因和责任？𐟤” 我们不禁要问：开发商为何一再延期交付？相关部门在监管时是否存在疏漏和不足？为何购房者面对烂尾楼时，维权之路如此艰难？𐟘ኊ希望这起事件能够引起相关部门和开发商的高度重视，切实保障购房者的合法权益。同时，也提醒广大购房者，在购买房产时一定要谨慎选择，避免陷入烂尾楼的困境。𐟙 让我们共同呼吁：拒绝烂尾楼，让每一个家庭都能拥有一个温暖的家！𐟏 #山东单亲妈妈带2娃住烂尾楼#

江苏恒大烂尾楼业主在艰难中挣扎

顺德陈村总商会大厦（图1-6），陈村最高的楼，本来2022年交付，现在却烂尾了！[汗] 顺德陈村碧桂园ICC（图7-10），资金到位动一下，资金不到位就搁置一波[doge]佛山ⷩ™ˆ村总商会大厦

买了碧桂园期房？教你几招应对烂尾风险！最近有不少朋友在问，买了碧桂园的期房，担心烂尾怎么办？作为一个在地产圈摸爬滚打多年的老手，我总结了一些应对经验，希望能帮到大家。第一步：查监管资金余额 𐟓Š 首先，大家可以联合起来去当地的住建局，要求查看这个楼盘的监管资金余额。记得一定要搞清楚项目公司的具体名称（不是广告名，而是工商注册的名字）。如果监管资金余额有8-9位数，那就不用太担心，要求政府加强监管，防止企业挪用资金。这样一来，你的房子大概率能顺利交付。第二步：警惕烂尾风险 ⚠️ 如果监管资金账户里的钱不多，那你可要小心了，烂尾的风险很大。你可以进一步了解这个项目公司的背景，如果上面有国企或央企的身影，那可能还能稍微放心一点。但如果都是民营企业，那就得给住建部门施压了，要求他们尽快约谈碧桂园的代表，做出保交付的承诺，并且定期公示项目进度。第三步：给政府施压 𐟏›️ 一般来说，爆雷的房企不会立刻就垮掉。这个时候，业主们一定要给政府施压，政府再给企业施压，企业通常会优先拨款给那些逼得特别紧的项目。所以，大家一定要团结起来，共同施压。持续更新…… 𐟓š 想到其他办法再来补充！总之，买房是大事，大家一定要多留个心眼，保护好自己的权益。希望这些建议能帮到你们！如果有更多问题，欢迎留言讨论！

#山东单亲妈妈带2娃住烂尾楼#山东临沂：单亲妈妈携二孩栖身烂尾楼引关注，房地产痼疾亟待破解 2021年3月，山东临沂单亲妈妈林夕怀揣对美好生活的向往，贷款买下碧桂园翡丽澜庭的房屋。然而，合同约定2024年1月30日的交房日期却成了泡影，开发商违约，甚至连延期通知书都未发放。祸不单行，林夕租房到期后，因经济压力无法续租，无奈之下，她带着7岁和9岁的女儿住进了烂尾楼的22层。这里环境恶劣，水电全无，门窗残缺，周边荒芜，道路泥泞，杂草丛生，垃圾堆积，围挡杂乱。电梯停运，母女三人只能艰难攀爬楼梯，用水要到数公里外去取，用电做饭更是奢望，每一个夜晚都充满艰辛。但在这艰难时刻，人性光辉闪耀。林夕独自抚养两个孩子本就艰辛，却未被烂尾楼和租房困境击垮。她像一座巍峨的山峰，为孩子撑起希望的天空，对孩子的爱如璀璨星光。小女儿懂事帮忙提水的身影，如同温暖阳光穿透阴霾。这一事件深刻地映照出房地产行业存在的问题。开发商严重缺失责任，诚信缺失，该楼盘装修进度仅80%就停工，多次口头延期却不给明确交付时间，严重侵犯购房者权益，给百姓带来沉重的经济和心理负担。其背后是预售制的风险隐患，购房者在房屋未建成时就支付大部分房款，却缺乏完善的保障机制确保按时按质交房，导致购房者背负房贷，望着烂尾房默默承受磨难，预售制亟待完善。幸运的是，社会的温暖与力量在此时彰显。林夕的遭遇经网络传播后，爱心企业伸出援手，送去板材等物资，缓解了她们的生活困境，展现出互帮互助的美好品质。同时，舆论监督也发挥了积极作用，林夕在网上分享经历后引发广泛关注，在舆论压力下，开发商恢复水电并承诺年底交房，凸显了舆论监督在维护购房者权益方面的重要性。政府也积极行动，展现担当。事件受到关注后，当地政府迅速介入，督促开发商复工，协调解决施工难题，保障工程重启；同时协调恢复水电，保障林夕一家基本生活，还关注孩子上学问题，或许还提供了法律援助和维权指导，为这家人点亮希望之灯。这一事件给我们带来深刻启示： 1.对于购房者而言，购房决策需谨慎，要增强法律和维权意识。首先，选择开发商要慎重。全国多地烂尾楼项目中，部分小型或信誉差的开发商占比较高。据某地区调查显示，小型开发商项目烂尾概率比大型开发商高出30%。购房前要考察开发商信誉、实力和过往业绩，如“郑州学历最高楼盘烂尾”事件中的开发商，存在资金监管不力、挪用资金问题，导致项目停工7个多月，给高学历业主带来极大困扰。优先选择信誉好、规模大、实力强且有“五证”的开发商，是降低购房风险的关键。其次，条件允许时优先考虑准现房或现房。截至2021年底，全国24座主要城市中，未交付问题项目总建面约2468万平方米，占2021年商品住宅成交总面积比重达10%，这表明购买期房有较大交付风险，而准现房或现房能降低风险。例如南京某烂尾楼项目，期房原应2023年6月交付，2022年7月却悄然停工，若选择准现房或现房可避免此类困境，还能直观了解房屋情况，减少等待时间和不确定性。再者，购买期房时要多途径关注项目建设进度和开发商资金状况。研究表明，众多烂尾楼项目中，因开发商资金链断裂导致的烂尾占比超70%。如广西某县商品房项目，2020年预售，业主贷款购房并约定2022年8月竣工交付，临近交付日期却因资金链断裂烂尾。购房者若能关注风险迹象并及时止损，可减少损失。最后，购房者要熟悉购房法律法规，特别是合同条款、交付和违约责任等关键内容。裁判文书网数据显示，近年来商品房预售合同纠纷案件数量大幅上升，2013-2019年增幅达21倍多。在某起纠纷案件中，原告因不熟悉合同条款等内容，维权艰难，经长时间诉讼才获赔偿。购房者遇到问题要及时合法维权。 2.政府部门在房地产市场中至关重要，需强化监管应对烂尾楼问题。一是加强监管力度。全国烂尾楼案件分布广、数量多，如广东2026件、四川873件、河南和福建均超500件，这反映出监管的紧迫性。昆明义承・金川府项目烂尾案例中，政府加强监管，从爆破重建到规划调整，最终项目顺利交付，表明加强监管能推动烂尾楼项目化解。二是建立风险预警机制。某城市建立该机制后，通过多维度数据监测分析，及时发现风险项目并提前干预，有效控制风险，避免烂尾。可参考其他城市做法，对房地产项目资金使用、工程进度、开发商信用等多方面数据监测，设定风险阈值，及时警报，防范烂尾楼产生。三是积极协调各方力量处理已出现的烂尾楼问题。全国多地大量烂尾楼给购房者带来巨大压力，如郑州有106个问题楼盘，涉及居民超60万。南京某烂尾楼项目中，官方介入监管到位，实现“专款专用”，达成全国首例集体退房退首付协议。政府要通过引入新投资方、督促原开发商履行责任、提供政策优惠等推动复工，保障购房者权益。 3.在社会层面，要发挥监督与支持作用。一方面，加强舆论监督力度，媒体和公众要关注房地产市场。相关调查显示，受舆论广泛关注的烂尾楼事件中，开发商和政府部门处理速度和力度明显提高。可建立曝光平台，整合信息资源，对不良开发商和不作为部门曝光，设置举报渠道和专业调查团队，保证信息真实可靠。另一方面，提供法律援助和社会支持。部分地区调查显示，超60%烂尾楼业主需要法律援助和心理支持。某地区社会组织成立法律援助团队，为业主提供法律咨询和帮助，开展心理辅导活动。社会组织和相关机构可设立专项基金，组织律师团队，为购房者提供免费法律咨询和法律援助服务，开展心理辅导，缓解心理压力。专项基金可通过政府引导、企业捐赠、社会众筹等方式筹集，并建立透明管理和使用机制。希望通过对这一事件的剖析，未来房地产市场能有更严密的权益保护网，让购房者不再遭受此类磨难，让每个家庭都有温暖的港湾。

碧桂园境雅四季花苑烂尾，孩子上学无着落境雅四季花苑的房屋迟迟未能交付，工程进展几乎停滞。开发商一直未能公布交楼计划，一再拖延。购房者们对此感到非常不满，尤其是那些为了孩子上学而购房的家庭。九月即将开学，但房屋仍未交付，这让人们感到非常焦虑。谁能为这些底层百姓发声呢？𐟓⊊根据提供的图片，可以看到木渎碧桂园的施工现场只有2到3名工人，而且这种情况已经持续了长达8个月之久。这样的施工进度让人对房屋的交付时间感到非常担忧。𐟏—️ 希望相关部门能够尽快采取措施，解决这个问题，让购房者们能够早日拿到属于自己的房屋。𐟏

碧桂园天樾湾：交房惊喜，品质之选！拿到钥匙的那一刻，感觉人生又完成了一件大事！在如今烂尾楼频出的环境下，能够按时交房且保持如此高的品质，真是让人感到满意。选择这里的原因有很多，但地理位置无疑是其中之一。德百和人民医院分别位于小区的南北两侧，周边还有河流和公园，环境非常优美。𐟌🰟’ 小区的设计风格也很合我意，现代简约的外墙，颜色沉稳大气，看起来非常有品质感。𐟘Ž 小区规划了多个户外活动场地，考虑得非常周到。有适合老人的康体设施、小孩的游乐设施，还有青年人喜欢的羽毛球场地。𐟏𘊊绿化工作也做得很好，绿植与道路、楼体的过渡非常自然，走在小区里感觉非常宁静、优美。𐟍ƒ 小区的无障碍设计也很贴心，专门为残疾人设计的轮椅坡道、公共绿地中的盲道和无障碍车位，让人感到非常温暖。𐟒• 安全问题完全不用担心，电子脉冲围栏、数字监控和电子巡更系统一应俱全，整个安防系统让人感到非常安心。𐟕𔊊小区的电梯设计也很实用，一梯两户或两梯两户的设计，出了电梯就是家门，方便放置鞋柜等物品，扩大了室内空间。𐟑 房屋的格局我很喜欢，2.95米的层高，阳台、客厅、卧室每个空间都足够采光。而且是精装交付，带有新风系统和地暖管，省去了很多麻烦。最让我感动的是，每户都配备了三个无线紧急按钮，安全感满满。浴室的地漏部件是一次成型的，不容易积水有臭味，卫生间应该清爽干净。最让我满意的是窗户，用的是断桥隔热铝合金，三层玻璃的设计几乎听不到噪音，非常适合睡眠浅的人。𐟤銊车库的地面也是环氧地坪漆，回家的仪式感和品质感瞬间提升，感觉这钱花得值！𐟚™ 拿到钥匙后，我迫不及待地搬了进来，马上开始享受这里的美好生活。𐟘„𐟒ꀀ

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