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雄安买房最新视觉报道_雄安人急售二手房(2024年11月全程跟踪)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

雄安买房

雄安新区买房指南：启动区最佳选择雄安新区买房真是让人头大，选择困难症患者表示真的不知道该选哪里𐟘𕣀‚启动区无疑是核心区域，但具体哪个小区好呢？家庭为单位只能买一套，大家都想一步到位，性价比最高的选择是什么？目前能选的项目有启园、招商、中冶、金茂府和中绿里。启园招商基本没什么可选的，中治乳胶漆交付质量一般，金茂府内部区划有点复杂。综合性价比最高的竟然是很多人还不知道的中绿里！𐟘𒊊中绿里作为启动区首个最大体量的3435套大盘，引起了广泛关注。落地窗在雄安新区启动区首次亮相，绿色建筑、宁静宅，同样的新区限价，但居住品质更高。大社区、高绿化、地铁站、公交站、商业中心和社区医院一应俱全，出门就是便利生活！𐟏ኊ绿色健康住宅听起来就很新鲜，社区自带慢跑道、漫步道和恒温泳池，简直不敢想象！瑜伽健身小区自带设施，家庭生活更方便𐟒ꣀ‚展厅已经开放，需要提前预约哦！所以，如果你也在纠结雄安新区买房选哪里，不妨考虑一下中绿里，或许它就是你的理想之选呢！

【雄安买房避坑①违规后果自负】雄安买房避坑①违规后果自负道光自然的微博视频

𐟏 雄安新区购房全攻略 𐟏 𐟎‰ 购房条件速览 𐟎‰ 在雄安新区购房，你需要满足“3+1”的购房条件。具体来说，以下三个条件必须全部满足，而第四个条件只需满足其中一个：与一二三类疏解企业（或雄安人力）签署的正式合同（需盖有单位公章）在新区无房，并能提供无房证明一二类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一个月，三类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一年以上北京户口新区积分落户有雄才卡单位开具的人才证明（本科及以上学历即可）新区五年社保 𐟏⠨𔭤𙰧𑻥ž‹与范围 𐟏⊤𝠥碌婀‰择购买商品房或共有产权房。对于共有产权房，要求最低为研究生学历及副高级（处）级职称。具体楼盘信息，请咨询售楼处。 𐟓œ 购房资格凭证 𐟓œ 购房资格申请通过后，你会收到购房资格编码的短信通知。你也可以登录“政通雄安”APP，在“数字住房”版块查看购房资格二维码。 𐟒ᠨ𔭦ˆ🥰贴士 𐟒ከ𔭦ˆ🦘露€件大事，就像谈恋爱需要谨慎选择，买房更需要深思熟虑。祝你能够找到心仪的房子，开启美好的居住生活！

雄安新区购房心得：我的选择之旅大家好，今天来聊聊我在雄安新区买房的经历，希望能给有同样购房需求的朋友们一些参考。背景简单说一下，我拥有共产资质，目标是买一套大三居。因为只考虑近期可购买的商品房项目，所以重点关注了华望城、金湖未来城、招商公园、启园、华序府和德贤公馆这几个项目。中远期和昝岗片区的项目就不一一列举了，比如金茂府、金融岛壹号院、未来科创城等。经过多次实地考察和资料分析，我觉得目前第一梯队的项目是招商公园1872和德贤公馆。招商公园1872 𐟌𓊊招商公园1872真的是启动区不可多得的真洋房社区，总楼层只有7层，建筑和景观品质都很不错，户型设计也很合理。不过遗憾的是，这个项目已经被企业内购了，上半年仅剩少量共产的100平和90平户型，所以最后没能选到心仪的房子。德贤公馆 𐟏⊊德贤公馆位于启动区东西轴线，位置非常优越。120平和140平的户型都是一梯一户，特别适合喜欢隐私的朋友。我特别喜欢140平的横厅户型，和招商公园140平的户型很像。启动区其他项目要么160平才有横厅户型，要么根本就没有，所以最后还是选择了德贤公馆。不过首开房源没有140平的，120平的也只有4栋，选到心仪楼层也不容易，所以最后还是放弃了。启园和华序府 𐟏 启园的优势在于教育资源，但政策还没成熟，所以我不太考虑这方面。而且去年开盘后，今年只剩少量100平户型，可选性很少，所以最后还是放弃了。华序府的建筑风格和精装质量都不太符合我的审美，楼层总高较高，容积率也高，离体育场太近也有一些潜在问题，综合考虑后还是放弃了。华望城和金湖未来城 𐟏ኊ华望城的优点是性价比高，社区入住率高，适合即时入住。启动区的部分项目难免会受周边建设的影响，产生一些噪音和空气质量问题。金湖未来城的价格比华望城高一些，精装质量也更好（个人觉得装修质量不值这个差价，性价比不如华望城），但装修风格多样（比如现代简约、枫丹白露、中式等）。金湖未来城的户型整体一般，但最后选中的春澜府135平户型还不错，客厅比其他小区和项目同面积的都宽。春澜府社区楼层总高为6层（金湖其他项目都是8层），独栋独单元设计（一层只有两户），舒适性很好。单价为1.6万多，总价和华望城160平户型相差不多，综合考虑后还是选择了这套。总结 𐟓 以上都是我的个人主观观点，如果有错误之处还请指正。希望我的经历能给大家一些参考和启发。欢迎大家来交流哈！

中国城市带规划：从高铁线路看未来布局最近，国家规划了一条名为石雄城际铁路的新线路，这条线路连接雄安和石家庄，被认为是为了缓解京广高铁北京至石家庄段的运营压力。但事实上，国家已经预留了正定机场至京广铁路联络线的建设条件，这意味着这条线路未来可能会成为连接雄安、石家庄、郑州、武汉、长沙、广州的快速通道，打通雄安金融区到广州南沙金融区的最后一个堵点。为什么这条联络线如此重要？这就要从中国的城市带规划说起。北京、雄安和天津形成了一个天然的正三角形，因此：从北京到雄安，再到广州，沿着石雄城际转京广高铁，雄安和广州形成了面向华北、华中、华南地区的部分承接功能。京广高铁沿线的郑州、武汉、长沙分别被雄安和广州虹吸大量服务业人口。作为金融服务业城市的雄安，配套更多的服务业人口，会对雄安形成合理的人口布局。同样的，上海、杭州与南京（事实上常州为沪杭为一边的正三角形另一个角）和珠三角，联系到香港人在中山买房的盛景，深圳、广州、中山（香港）会形成珠三角的正三角形。从北京到天津，再到南京（常州），上海，沿着京沪高铁，天津和南京形成面向华北、山东、华东地区的部分承接功能。从上海到杭州，再到深圳，沿着杭温高铁、甬广高铁温州至汕尾段、深汕高铁，杭州和深圳形成面向华东、东南、华南地区的部分承接功能。京沪高铁沿线的济南和青岛被天津和南京（常州）虹吸大量文体业人口。杭温高铁、甬广高铁温州至汕尾段、深汕高铁沿线的福州和台北分别被杭州和深圳虹吸大量科技业人口（杭州和深圳均为互联网主导城市）。连接的效果也很有趣：如果把北京、杭州、深圳套上正方形𐟟导Œ雄安、上海、广州套上三角形𐟔𚯼Œ天津、南京（常州）、香港（中山）套上圆形𐟔𔯼Œ就会发现三角相连、正方形相连、圆形相连的场景。附：京港高铁是北京至香港的唯一正线，标杆车预计会是：北京丰台 - 衡水南 - 商丘 - 合肥西 - 南昌东 - 香港大屿山。

北京地铁2027年规划：买房前必看！ 𐟚‡ 想要在北京买房，了解地铁线路规划可是关键！来看看北京地铁三期项目全部竣工后的线路图吧，预计在2027年到2029年之间完成。 𐟓Š 运营线路：查询北京地铁官网的线路图，了解最新的运营情况。 𐟏—️ 在建线路：包括1号线改造（福寿岭-苹果园）、3号线一期（东四十条-东风）、11号线（模式口）、12号线（四季青-东风）、13A线（车公庄-天通苑东）、13B线（东直门-马连洼）、16号线剩余段（玉渊潭东门-宛平城）、17号线剩余段（十里河-未来科学城北）、19号线（缓开站）、22号线（东大桥-平谷）、28号线（东大桥-广渠东路）、昌平线南延（清河站-蓟门桥）、大兴机场线剩余段（草桥-丽泽商务区）、雄安R1线（大兴机场-雄安航站楼）等。 𐟓Š 三期规划线路：包括6号线南延（潞城-东小营南）、7号线北延（万寿寺-北京西站）、11号线一期东段（新首钢-洋桥）、14号线西延（张郭庄-王佐）、15号线西延（清华东路西口-西苑）、15号线东延（俸伯-南彩）、17支线（天通苑东-北七家）、19号线南延（新宫-海子角）、19号线二期（牡丹园-生命谷）、19支线（上清桥南-清河站）、20号线（管庄路西口-临河）、新城联络线（3号航站楼-黄村火车站）等。 𐟓Š 2035年规划：区域快线（含市郊铁路）包含市郊铁路线路及新建区域快线，里程约1095公里。城市轨道交通线网由38条线路构成，包含地铁普线、地铁快线、中低运量、机场专线等，里程约1578公里。 𐟚„ 地铁快线（R线）：是中心城区与副中心、多点新城与中心城区之间快速联系的主导轨道交通方式，线路以服务通勤客流为主，提供大站快车式服务。共计6条线路约403公里。 𐟚‡ 地铁普线（M线）：强调尽可能覆盖城市主要功能区，满足多样化出行需求，提高城市公共交通服务水平。共计24条线路约985公里。 ✈️ 机场专线：计2条线路约75公里主要服务机场客流。 𐟚Œ 中低运量：计6条线路约115公里作为地铁普线辅助服务线路。了解这些信息，买房时就能更好地选择交通便利的地点啦！

雄安金湖的隔音问题真是让人头疼 𐟘銦œ€近，邻居们陆续入住新房了，虽然为他们的新家感到高兴，但同时也为这里的隔音问题感到头疼。不仅仅是上下楼之间的隔音问题，连左右邻居之间共用一堵墙的房间，都仿佛住在一起一样。之前还能想象到楼上楼下会吵闹，没想到左右邻居也会这么吵。这个隔音水平，简直连安置房都不如。在这里，我要提醒那些打算在新区买房的朋友们，买房时要降低期望。房子本质上是一种商品，购买时要根据自己的收入选择合适的房子。而且，这里的市场体系还不够完善，没有市场竞争，开发商也没有压力，更别提专业性了。职能部门的专业素养也有待提高。只能说，自认倒霉吧。再看看容东那边，刚几年的崭新城市，现在却是浓妆艳抹下的枯老肌肤。而其他城市虽然古老，但褶皱背后却充满了翠绿的生命力。只有那些耐得住岁月蹉跎的城市，才拥有真正的底蕴。

不少重要城市都在解除房子限购，原因是什么？简单，那就是供需关系发生了变化，卖方市场变成了买方市场，买不买购房者说了算。据说雄安新区也解除了限购，任何地方的人均可以购买，包括商铺写字楼。这个千年大计的地方花了多少万亿，在本人看来那就是个天文数字。从地理上看，这是个低平地，海拔非常低，平均5一26米，是个装洪水的地方，北洋淀。无论从哪个角度看都是人为要整出的地方，现在有多少单位和人口从四九城搬迁出来，本年都要过完了，也没见几个重要的衙门迁过来，有没有顾虑，自然抵住情绪不低。打造这打造那，不要说世界级，你就是要个地级都要花很大功夫。科技好说，但历史和文化底蕴需要时间存淀。现在买房子，亏是必然。靠计划整出来的东西，基本上都是事与愿违。

网友总结近100年的重大决策失误，欢迎补充…… 第1个：1911年去当太监第2个：1948年在农村买地第3个：1949年加入国军第4个：2000年高价把户口农转非第5个：2004年炒股不买房第6个：2012年拿比特币去换一碗粉吃第7个：2017年从雄安迁出户口第8个：2018年选择离开海南第9个：2019年离开体制外出创业第10个：2021年贷款买房第11个：2024年举家移民西方第12个：24年9月初清仓A股、销户基金第13个：24年没有紧紧拥抱侠哥者[允悲] 以上是近100年的重大决策失误，你占了几个？[鲜花]

𐟏 永清房子，值得入手吗？ 𐟤”你是否在考虑永清的房子是否值得购买？让我来分享一个真实的购房经验吧！ 𐟏ᦈ‘选择了永清科创新区的一套房子，总价53万，首付仅需两万，贷款51万，月供2200元，总利息15万。这样的策略让我能最大化拉长贷款年限，降低月供，保证现金流的稳定。 𐟚‡通勤方面，这里临地铁R1线，北京唯一24小时运营的地铁，连接雄安新区和大兴机场，到北京只需半小时。 𐟒𐤸𚤻€么在房市不景气的时候我选择买房？因为北京的房租太贵了！每月租金3500元，而在永清，我每月只需还1400元的房贷。 𐟤騀Œ且，我对永清的房价有期待。随着北京地铁的开通，永清的房价和租金都有提升的机会。 𐟒ᦉ€以，永清的房子对我来说是值得购买的。你觉得呢？

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