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住房建设厅前沿信息_住建网官网登录入口(2024年12月实时热点)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

住房建设厅

#辽宁好网民守法好公民# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴#由省住房城乡建设厅、省商务厅联合主办，省房地产行业协会承办的“11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动”于日前收官。

【陕建ⷥ—院入选省级高品质住宅试点项目】近日，山东省住房和城乡建设厅公布了山东省第二批高品质住宅项目名单，全省16市共90个项目获此殊荣。其中，陕建ⷥ—院项目成功入选，成为菏泽市区唯一省级高品质住宅项目，享有公积金贷款额度上浮的优惠政策。大众网ⷨ泽的微博视频

【海南省直属单位领导12月2日至6日接访日程发布】11月29日，海南省信访局发布了省直属单位领导12月2日至6日接访日程。省教育厅、省卫生健康委、省民政厅、省住房城乡建设厅、省交通运输厅相关负责人将在海口市美兰区大英山西二街4号省人民来访服务中心接访群众。（记者陈蔚林）海南省直属单位领导12月2日至6日接访日程发布

【「读书班学习笔记」丨住房城乡建设厅党组书记邓立军：奋力开创全省住建事业高质量发展新局面】网页链接

#有一种美好叫辽宁##辽宁好网民守法好公民#由省住房城乡建设厅、省商务厅联合主办，省房地产行业协会承办的“11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动”于日前收官。（辽宁日报）

平安银行昆明分行助力房地产市场平稳发展今年以来，平安银行昆明分行积极响应中国人民银行、金融监管总局、住房城乡建设厅、自然资源厅等部门关于支持房地产市场平稳过渡的政策，采取多项措施促进房地产市场健康发展。 𐟌𑠩™费让利，真金白银支持购房者平安银行昆明分行根据政府指导文件，持续降低按揭新购房贷款利率。首套购房和二套购房的利率较去年有明显下调，降低了居民购房贷款资金成本，助力房地产市场平稳过渡。 𐟏 服务为民，便民利民自中国人民银行发布下调存量房贷利率政策后，平安银行昆明分行迅速响应，调降存量房贷利率，优化利率调整全流程。通过线上、线下申请降低利率的方式，提升降利操作效率，及时解答客户咨询，有效缓解客户还贷压力。 𐟔砥�ˆ›新，提升交易效率自不动产中心推行“带抵押过户”房产交易模式以来，平安银行昆明分行积极落实推动工作，围绕该模式开展流程设计和项目评审，并于今年推动业务发放破冰。该模式能明显提升房产交易中各个节点的运营时效，促进房地产市场平稳健康发展。 𐟒𜠩‡‘融管理，稳扎稳打为落实住建局进一步加强一手楼按揭贷款预售资金的监管政策，平安银行昆明分行稳扎稳打开展资金监管工作，夯实资金监管技术，提升资金管理服务水平，帮助房地产企业现金流管理工作稳健运行。 𐟏ƒ‍♂️ 稳企纾困，快速响应平安银行昆明分行成立了专门的工作小组，建立房地产融资协调机制和提升房地产项目融资效率。通过设立白名单融资项目的方式，建立绿色通道和优先审批流程，为房地产企业及时解决融资需求，促进房地产市场平稳发展。 𐟎‰ 融资服务，多元选择为进一步提供多元化的融资服务，平安银行昆明分行扩大房地产融资产品和融资渠道并举，包括推广开发贷产品、支持保障性住房和租赁住房融资需求、支持刚需和改善型商品房项目，宽松按揭贷款政策，确保满足首次购房者的刚性需求。下一步，平安银行昆明分行将继续深化贯彻落实相关部门对支持房地产市场平稳过渡的各项政策，优化房地产融资机制和提升服务水平。

【川内买房看这里！21市（州）超全优惠来了[收到]】四川人买房看这里！近期，住房城乡建设厅指导21个市（州）精准施策，围绕加大购房补贴、强化公积金支持、推进保障性住房建设、鼓励团购及取消限制性措施等多方面，出台了一系列相关政策，超全的优惠政策，戳链接→网页链接

安徽省:前三季度新增保障性租赁住房10.91万套超额完成年度计划。安徽省住房和城乡建设厅发布消息，截至9月底，全省新增发展保障性租赁住房10.91万套（间），达年度计划的142.2%；已配租使用11.3万套（间），发放租赁补贴5.88万户，有效缓解新市民、青年人、农民工阶段性住房需求。配售型保障性住房开工2293套，超过年度计划的一半；合肥、芜湖和淮南市城中村改造新开工2.34万套，占年度计划的76.6%。河北:保定首单商品房转保障房项目落地工商银行支持3.22亿贷款。11月5日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款项目正式落地。工商银行河北省分行向保定国控集团下属企业发放3.22亿元贷款，支持保定市主城区13个小区1895套存量商品房收购项目，这些商品房将被改造为配租型保障性住房，总面积达16万平方米。长沙:长沙市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）已至截止时间。意见稿规定，保障性住房坚持新建和收购并举原则。新建保障性住房在划拨土地建设；收购按照“自愿收购、可租可售、先售后租”的原则组织实施收购和后续管理。其中，新建保障性住房面积控制在80-100平方米/套，收购房源户型面积以80-120平方米为主。意见稿指出，由长沙房地产开发建设集团有限公司建立全市统一的保障性住房管理系统，搭建轮侯库和房源信息库。从事配售管理活动的各主体应当纳入信息平台管理，定期发布房源，提供给保障对象选购。在房源筹集方面，长沙市保障性住房用地依法主要划拨给机关单位或国有企业，园区保障性住房用地依法划拨给各园区或国有企业，由国有企业集中建设。长沙市人民政府授权长沙城市发展集团有限公司和长沙房地产开发建设集团有限公司两家市属国有企业的全资子公司作为长沙市保障性住房的收购、经营和实施主体，在主管部门监督指导下，承担长沙市收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作。郑州:征集收购存量商品房用作保障房。11月7日，河南省郑州市住房保障和房屋租赁中心发布的《关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公告》显示，在郑州市内八区（及登封市、巩义市、上街区、新密市、新郑市、荥阳市、中牟县，收购存量商品房用作保障性住房进行配售或配租，自公告发布之日起至2025年10月31日止。房源要求类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目；项目区位交通便利、配套完善，具备一定设计水平、园林景观、物业服务等品质保证；单套建筑面积原则上控制在120㎡以内，根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素，可适当放宽。收购主体为河南铁建投城市建设发展集团有限公司、郑州城市发展集团有限公司。郑州:第二批配售型保障性住房公开配售。11月7日，郑州市发布2024年第二批配售型保障性住房配售公告，本批配售型保障性住房分为配售项目和按需定建项目两种，共计2325套房源。（一）配售项目(825套)：1.龙门苑项目，由郑州公共住宅建设投资有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源346套，户型面积约91㎡-93㎡的两室两厅，现房精装修交付(赠送家具)，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为6881元/㎡(含装修1100元/㎡)。 2.盛世名家项目，由河南良明置业有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源99套，户型面积约 66㎡(2套)的两室一厅或88㎡的两室两厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为6065.73元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。 3.华瑞紫荆东园项目，项目简介：由郑州华瑞房地产开发集团有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源321套，户型面积约88-90㎡的三室两厅或三室一厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为5973.79元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。 4.华瑞紫荆西园项目，由郑州华瑞房地产开发集团有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源59套，户型面积约87-89㎡的三室两厅或三室一厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为5908.37元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。　(二)以需定建项目(预计1500套)逸居新悦项目，开发建设配售型保障性住房1500余套。该项目拟建设用地面积约100亩，容积率2.5左右，拟建设面积70-120㎡的两室或三室户型，其中三室户型占比约60%，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，预计销售均价6260元/㎡，2027年交付使用。杭州临安：对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补贴。11月4日，据“临安发布”消息，杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场健康有序发展的意见》，重点提出对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补贴。海南：购买商品住房不再区分首套和二套。11月6日，海南省住建厅等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》，在指导市县用好房地产市场调控自主权，因城施策用好用足前期各项存量政策的同时，推动增量政策出台，不断稳定市场预期和提振市场信心。对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。广州多家银行新增房贷利率将上调。11月6日，有市民称收到中介机构人士消息，11月7日开始，广州执行房贷利率3.0%下限。为此，记者向广州多家银行求证，确实如此，新增房贷利率将在11月7日上调至3%。“今天录入还可以申请到2.87%。”广州地区某银行业内人士告诉记者。记者此前调查广州多家银行发现，在10月21日LPR下调25个基点后，5年期以上LPR为3.60%，广州房贷利率随LPR的下调而下降，首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。彼时有业内人士表示，有相关通知，广州首套房贷利率不得低于公积金贷款利率，当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%，为此银行也在上调降息后的房贷利率。杭州拟出台容积率新规：符合规定的开放式风雨连廊不计容。文件中显示，位于居住用地沿街不超过2处的主要出入口、面积不大于200平方米、至少两面开敞且仅作为小区车辆、人行通行的小区门厅，不纳入容积率计算。位于用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊，不纳入容积率计算，同时不计算建筑密度。邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。湖北孝感出台鼓励生育“18条”：落实住房保障，给予购房补贴。近日，湖北省孝感市出台鼓励生育“18条”，全方位降低生育成本。其中，在落实住房保障方面，对符合生育政策的二孩及以上家庭，在孝感中心城区购买首套、二套新建商品住房的，分别给予3万元、5万元购房补贴。此外，提高公积金贷款额度，优先纳入公租房保障。苏州：全域铺开城中村改造和现代化治理，积极落实购买存量房安置和房票安置。深圳：二手房连续4周成交超2000套。宁夏固原：鼓励国有企业回购库存较大、流速较慢且符合标准的商品房作为保障住房。昆明：10月新房成交面积比上月增长48.9%。

【安徽省发布新版电梯维护保养、授权使用管理合同示范文本】日前，省市场监管局会同省住房城乡建设厅全面修订并联合发布《安徽省电梯维护保养合同》《安徽省电梯授权使用管理合同》示范文本，供全省电梯维保单位和使用管理单位参照采用，进一步提升电梯维保单位和使用管理单位的安全管理和质量服务水平，营造健康有序的市场竞争环境。合同示范文本主要从权利、义务、服务内容、权责条款、争议解决等方面进行了修订、补充和完善，涵盖4个变化和亮点，即变革维保服务方式，不再保留清包服务，创新引入基础包，电梯维保单位需免费提供至少36项零部件，通过扩大更加优质、高效的电梯维保服务供给，进一步优化调整维保市场结构，保障维保质量。明确零部件清单，除基础包外，要求双方列明基础包之外免费提供的部件清单、合同双方建立零部件更换台账，并鼓励约定供货商名单，使得示范合同更具可操作性。强化应急维修响应，设立应急处置条款，要求电梯使用单位制定应急抢修预案，明确抢修所需备品备件的供应方以及供应时限。明确双方权责，住宅电梯发生故障停运时，业主方应及时审核物业服务单位的电梯维修改造更新方案；如电梯需要重大修理、改造或更新时，物业服务单位要及时组织甲方召开业主大会进行相关表决，推动工作进展。

四川建设企业资质申报结果公示今天，四川省住房和城乡建设厅发布了最新的建设企业资质申报结果。在这次公示中，建筑类企业申报了1595家，其中通过初审的有944家。设计类企业申报了104家，通过初审的有46家。建设勘察类企业申报了50家，通过初审的有12家。房地产开发资质申报了4家，通过初审的有2家。工程监理类企业申报了26家，通过初审的有24家。公示期从2024年11月27日至2024年12月10日。根据《中华人民共和国行政许可法》及有关建设工程企业资质管理规定，四川省住房和城乡建设厅对近期申请建设工程企业资质的申报材料进行了初审。初审意见为“拟不同意”的企业，可以通过资质申报系统查询具体意见并进行申诉。申诉须于2024年12月10日17:00前在资质申报系统中提交申诉材料。逾期未提交申诉材料的，视为企业放弃申诉。此外，四川省住房和城乡建设厅还特别提醒，办理企业资质业务不收取任何费用，也未委托任何单位或个人开展企业资质申办咨询、辅助等业务。若遇冒充机关、直属事业单位工作人员的不法人员，请举报（举报电话：028-86911482）。以下是一些通过初审的企业名单：建筑工程施工总承包二级建筑装修装饰工程专业承包二级地基基础工程专业承包二级城市及道路照明工程专业承包二级市政公用工程施工总承包二级希望这些信息对大家有所帮助！

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