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现在还能买房吗在线播放_1-32买房最佳楼层(2024年11月免费观看)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

现在还能买房吗

现在到底还能不能买房，大家一起来聊聊

新一轮棚改财政发力，但集中在核心城市发展，原来是全国开花，规模上有差别但对于软装和电器推动力不小。。政策方向是对的。这些年核心城市的发展反而落后于三四线城市了。。

现在买房合适吗？看完这些你就知道了 𐟏 最近很多人问我，现在还能买房吗？其实这个问题我已经讲过很多次了。简单来说，各地一线城市的房子都在逐步放开限购，成都更是彻底放开了限购。成都作为西南地区房价最稳定的城市之一，去年前年还有大量人口净流入。尽管成都的房价本来就不高，而且交易量也很大，但现在连成都都扛不住了，彻底放开了限购、限贷和限售。这其实是一个信号，告诉我们房地产已经进入了一个新的周期。过去的大开发时代已经过去了，接下来是存量时代。所以，好城市、好地段、好资产都变得非常稀缺。每个人情况不同，如果你刚需购房，有钱的话，那就买吧，因为目前没有更好的投资选择。但如果你已经有很多套房子了，想通过买房获得巨额投资收益，那我觉得这事儿有点难。买房要看什么呢？买房不仅仅是买你喜欢的，而是要买大多数人需要的，这样才好转手、好变现。中国人买房子不仅仅是拿来住，尤其是在北上广深这些地方，租房的租售比一个点到两个点，一个房子要100年才能回本。所以买房不仅仅是住的问题，更是资产保值和增值的手段，抵御通货膨胀。所以，现在要不要买房，要考虑很多因素：首先，你所在的城市是人口净流入还是净流出？一个城市如果人口净流出，未来房子谁来接盘？没有人接盘，它的资产属性在哪？所以你要判断这个城市的产业能不能吸引年轻人读书、就业、创业，这决定了这个城市的房子能不能保值增值。其次，看你手上有多少钱，是不是刚需。最后，买房的目的是什么？如果一个年轻人掏空家里所有的钱去买房，然后用30年去还房贷，牺牲了自己的可能性、牺牲了自己的梦想，你要去评估值不值得。我觉得现在很多城市的房子要大幅上涨很难，所以如果它不会大涨，你就不用那么着急去买房。因为它的保值和增值只会在部分城市的部分地段发生，不是闭着眼睛买就能赚的。总之，买房这件事儿，真的是因人而异。希望这些分析能帮到你们！𐟏က

深圳买房：你真的准备好了吗？：最近深圳的房地产市场真是让人捉摸不透。以前那些专家们，现在都被大家戏称为“砖家”了。楼市曾经被一双“看不见的手”调节，但这两年来，政策像走马灯一样换了个不停，结果都是火一阵子就凉了。所以，未来一段时间，深圳的楼市大概率还是会继续下行或者横盘。：说到买房，现在的市场环境让人心累。温饱问题还没解决，大家连工作都岌岌可危，谁敢接手30年的月供压力？很多人都在想，不买房子，下个月还能在公司吗？：深圳楼市现在有一种奇怪的现象，就是大家都在等房价降。很多人都觉得你不买我不买，房价还能降几百块。早买早享受，晚买多折扣，这种思想在过去三年里确实应验了。但谁能保证未来几年还会这样呢？：那什么时候房价是底呢？这个问题谁都回答不了。只能说深圳近20年每一次下跌的底都会高于上一次。短期来看，风险还是有的。但从长期来看，5到10年甚至更久，从通货膨胀、经济周期和深圳的发展来看，深圳的房子确实是南方最具价值的。因为钱和人才都会流向有发展的地方。：刚需买房的朋友们，一定要清楚这套房子是不是合适自己。不要盲目跟风，也不要听信别人说房子没有了、明天就涨价了这种话。这种极少数的情况大概率不会发生在你身上。：最后，奉劝各位，现在首付比例2/8开，一定要选择自己能承受、风险可控的房子。不要盲目大胆地去高杠杆买房。毕竟，生活平平安安才是福。8月预计会有一波政策出台，大家可以观察一下。纯属个人建议，不喜勿喷。

房住不炒：未来房子还能炒吗？最近国家一直在强调“房住不炒”，这个话题真是让人琢磨不透。未来的房子还能像现在这样炒吗？还是说，随着年轻人对生活品质的追求，房子的金融属性会逐渐淡化？首先，咱们得承认，现在的年轻人越来越注重居住体验。00后们可是见过不少好房子，住过不少好房子。随着未来大量保障房的供应，这些保障房的条件未必会比商品房差。到时候，那些户型奇葩、破破烂烂的老房子，价值可能会大打折扣。所以，买房换房的时候，千万别忽视了房子的居住属性。你自己都瞧不上的房子，年轻人怎么可能会看上呢？未来的房子，真正有市场的还是那些住得舒服、设计合理的房子。总之，国家一再强调“房住不炒”，未来的房子可能真的不再是炒作的标的。年轻人对生活品质的追求，加上保障房的供应，房子回归居住属性的趋势是不可避免的。所以，买房的时候，还是多考虑考虑居住体验吧！

个人信用卡负债12万，买房还能办理按揭吗？是可以的各个行，在计算信用卡负债时，只把使用金额的10%计算成负债。用了12万，在他们看来也就是1.2万的负债。就算是都算成了负债，买房办理分期，也能通过。现在是优先放宽松房屋按揭审批条件。只要不是当期逾期，不是黑户，就很简单。

重庆买房的那些坑，你踩过吗？𐟘䊤𛊥䩨𗟦ˆ‘爸妈聊起买房这事儿，真是心酸。他们这么多年买卖房子，结果亏了一两百万，简直让人无语。作为一个普通工薪阶层，他们简直是精准踩在了每一个坑上。我妈刚把房子卖掉，本来以为中央公园那边不错，结果现在发现根本没人气。再过20年，人口持续下滑，房价还能维持得住吗？想想都觉得悬。还有吾悦广场，以前那叫一个繁华，现在人气差得不行，说倒闭就倒闭了。参考杨家坪，真是让人心寒。这个世界就是个轮回，20年后，也许参加工作就能送房子了𐟘‚。现在买房来干啥？吃灰吗？𐟌š 真是让人无语啊！

杭州楼市新政：谁将是最大赢家？杭州楼市最近动作频频，直接取消了限购政策，买房还能落户，这波操作真是有点猛。那么，这次新政到底利好哪些人呢？老杭州人对于很多老杭州人来说，之前非限购区的房子他们可能不会去摇号。现在好了，房票限制没了，首付要求也降低了，贷款压力也减轻了不少。大家可以放心大胆地去摇主城区的红盘、粉盘了。接下来，市中心的好地也会陆续推出。郊区新房郊区的新房项目也不用再搞那些繁琐的0登记了，直接登记就行。人数多就摇号，人数少就自己卖。卖不好也不用担心，旁边也没多少新地出来。总之，销售压力小了不少。省内公务员想给孩子在杭州买房的那些在省内工作的公务员，想给孩子在杭州买房的，之前因为社保问题可能不太方便。现在放开后，可以直接给在上大学的孩子买房了，真是方便了不少。有钱人市场不好的时候，能不能复苏，除了靠省内老乡，还得靠你们这些有钱人。有钱人的需求还是很大的，市场能不能好转，就看你们的了。那么，这次新政利空了谁呢？真心想卖二手房的人那些等着卖二手房的人可能要失望了，后面会有很多挂牌的新房跟你竞争。想买低密楼盘的朋友想买低密度楼盘的朋友们也要注意了，开发商的各种骚操作会越来越多，比如找不到销售、找不到售楼处等等。主城区的红盘主城区的红盘会越来越难摇，毕竟不需要房票了，而且首套资格也都空出来了。总的来说，这次新政对杭州楼市的影响还是挺大的，大家可以根据自己的需求和情况来做出相应的调整。

长沙买房：现在是不是最佳时机？最近有不少朋友问我，长沙的房子还能不能买？是不是再等等明年会更便宜？今天我就来聊聊这个话题，给大家一些实用的建议。刚需买房要慎重 𐟏 首先，刚需买房的朋友们，千万别冲动。尤其是不要高杠杆买房，更不要去碰那些低首付甚至零首付的房子。你以为自己捡了个便宜，结果可能是上车容易下车难。低首付虽然前期压力小，但月供压力会变大。如果月供还不上，房子被法拍，征信被拉黑，那就得不偿失了。这几年长沙的法拍房越来越多，很多人就是盲目自信，高估了自己的能力。长沙的二手房市场 𐟓‰ 长沙的二手挂牌量已经超过15万套了，现在想卖掉一套房，平均需要四五十组带看才能成交。新房的成交价格相比去年降了15%，有些地方甚至降了30%。成交量反而少了，二手房能卖掉的都是以价换量。比如梅溪湖、滨江新城、北辰三角洲这些地方，二手房价今年肯定涨不了。长沙的房子不缺，普通的房子会越来越不值钱。哪些房子降价最厉害？ 𐟏ኊ长沙近几年降价最厉害的有几种房子：城区没学区的老破小：这些房子基本没什么升值空间。远郊没地铁的三无房：地铁、学校、商业什么都没有，基本就是荒郊野外。商业性质的公寓：这些房子投资价值不高，住着也不舒服。选择板块很重要 𐟌† 无论买新房还是二手房，一定要了解板块的发展属性。刚需买房面积不要超过120平米，改善型买房就买大面积位置好的。刚需讲究配套实用性，改善型楼盘要看品质和稀缺性。预算不多的话，一些基本的开发商品牌和物业服务也不能放弃。熟悉板块很重要 𐟓 在长沙买房，尤其是对房产不太了解的朋友，首先要熟悉板块。板块是房产价值的托底。一些官方的规划、区域重大利好、配套落地速度都要了解。顺便了解一下房子周边的租金，租金代表了板块的成熟度，租金越高生活越便利。避开有问题的楼盘 ⚠️ 一些有问题的楼盘要避开，比如旁边有垃圾站、污水处理厂、高压线、隧道口，或者挨着学校底商啥的。这些因素都会影响房子的价值和居住体验。总结 𐟓 如果你还在纠结要不要买房，或者不知道哪些房子能买哪些不能买，可以留言讨论。虽然我不能说多专业，但一些有问题的楼盘还是能避开的！希望大家都能找到合适的房子，住得舒心！

太现实了！男子不嫌弃妻子二婚带娃，把继子从6岁养到23岁！但妻子还要求他给儿子买房娶媳妇，不买就闹离婚！妻子：“你从小给他养大，你还能看他娶不上媳妇啊？你咋就这么狠心呢？”男子：“那我老了怎么办呢？没有劳保，存款你还要给花溜溜啊？” 当初，男子不仅接受了妻子二婚的身份，还无私地将她的儿子视为己出。尽管这个孩子并非他亲生，但他选择承担起父亲的责任，给予了无微不至的照顾和教育。然而，现在继子到了结婚的年龄，妻子向男子提出为儿子买一套婚房。但这一要求超出了男子的经济能力，他担心钱拿出来付了首付，自己的晚年生活得不到保障。而妻子看男子不把钱拿出来，就闹了离婚！男子就跟妻子理论说：“我快 50 岁了，无儿无女，把你儿子养大了，现在你要跟我闹离婚？你有良心吗？“ 妻子理直气壮地说：“你也不给我儿子买房子，你有钱也不能总在那藏心眼！” “我藏心眼？我把你儿子从6岁养到23岁，大学也供了，你还说我藏心眼？我没有那么多钱买房子！” 男子气得直咬牙，这些年他死心塌地地付出，却被妻子贬得一文不值！而妻子还不放弃，说：“咱们可以交个首付之后，咱俩慢慢还呗！” “咱俩？你也不挣钱，还不是我自己还？我现在还能干几年呢？以后还不起了咋整？”男子质问道。而妻子说：“还不起咱儿子慢慢还呐。你从小给他养大，你还能看他娶不上媳妇啊？更何况我都伺候了你十几年呢，你就不能给我再负担30年的房贷吗？你咋就这么狠心呢？” “那我老了怎么办呢？你儿子万一不给我养老，我没有劳保，存款你还要给花溜溜啊？”男子说。此事引发了热议，有网友说，这个男人马上面临的是：老婆去城里带娃，自己孤独终老。所以说离婚带儿子的白给也绝不娶！也有网友说，多尔衮icon都搞不定的事情，你还尝试？这是不装了，最后再榨一下，看能不能出油，出不了就扔！还有网友说，兄弟跟你一样遭遇，只是我现在醒了，在为自己挣养老钱！我觉得这女的不知足，孩子的生父干啥去了？为什么把生父该负责的事都给了继父承担？自己无儿无女，养别人的儿子……要是儿子感恩还好，不感恩的，老了恐怕连住的地方都没有！一次不帮就恨你一辈子！所以不要帮人家养孩子，基本养不熟的！#多的是你不知道的事# #热点引擎计划# #动态连更挑战#

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