当前位置：网站首页 » 教程 » 内容详情

万科物业费前沿信息_万科太难进了(2024年11月实时热点)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

万科物业费

万科精装房提前交付，收房全流程详解 𐟏ᠤ𘇧瑤𘍦„禘露‡科，今年交房的情况真是让人惊喜连连！原本合同上写着7月交房，结果元旦就开始交付了，简直开心到飞起！ 𐟏⠨😦𒡤𝓩ꌨ🇤𘇧瑧‰餸š，以前住的小区是蓝光，物业费2块多，服务也很到位。现在换到万科，物业费3.5块，希望能像蓝光一样负责。要是能帮我把快递送到家，那就更好了。我的交房流程 1️⃣ 提前准备：在集中交付前的2到3个月，万科会进行二次工地开放。这时候可以带上专业的验房师，验出的问题交付助理会记录并整改，确保交房前问题都解决。 2️⃣ 确认时间：交付前一周，万科会邮寄交付通知书。和交付助理确认时间后，可以选择集中交付或单独收房。不过，单独收房可能就错过抽奖活动了。 3️⃣ 现场验房：交付当天，带上交付通知书和相关材料，可以再次请验房师复验。交付助理会全程陪同，验出的问题会当场联系快修师傅处理。我家二次工地开放后基本没问题，小问题也当场解决了，保洁随后就来打扫。 4️⃣ 办理手续：全部验房完毕后，开始办理交付手续。注意，没处理好之前别签字，否则认可了交付条件，后续再有问题处理起来麻烦。交房当天早点去，时间充裕，有问题当场整改。 5️⃣ 费用缴纳：维修基金、半年物业费等需要缴纳。我交了2948元的维修基金和4500多元的物业费，还选择了电磁炉和烤箱二选一的赠品（其实可以磨一磨让物业多送点）。此外，还有一袋米、电动洗手器和抽奖机会。我抽到了一把雨伞和一个水壶，羡慕抽到电视洗衣机等大家电的邻居！ 6️⃣ 领取物品：物业会给你门禁卡、钥匙、家里电器保修卡等物品。现场有燃气公司的工作人员开通燃气。有时间的话，可以参观样板间，参观完后还能领礼品。整个流程就结束了。装修计划 𐟔砨ㅤ🮨ˆ’包括：阳台拆改封窗、拆部分吊顶安装风管机、拆改橱柜为洗碗机留位置、增加屋内水电点位、背景墙墙布、全屋定制和家具入场，最后家电。顺利的话，预计一个月内完成，也就是今年过年前。后续会同步更新装修进度。

万科物业费预存[泪]➕1

目前国内物业公司最好的是万科物业了，但是物业费也是同行业中最高的。高有高的道理，有很多实实在在的服务，比如，上门服务拿取东西，送快递，丢垃圾等等。大大小小的小事都能帮上忙。有什么问题都有人去帮忙处理，很便民的服务。

福厝远山拾里什么时候交房今天来聊聊福州的新盘——福厝远山拾里。福州的天气真的是热到不行，这时候要是能泡泡澡，再来一瓶冰可乐，那真是美滋滋啊。项目概况 𐟏⊩ṧ›称：福厝远山拾里开发商：福州建工福厝置业（国企，实力不错）物业公司：万科物业物业费：2.98元/平方米交房时间：2026年5月梯户比：1梯2户，2梯4户楼高：11-27层户型面积：79㎡、87㎡、89㎡、117㎡、134㎡单价：17888元起总户数：924户楼栋数：11栋车位比：1比0.9 装修情况：毛坯交通配套 𐟚‡ 地铁：地铁2号线上洋站，步行8分钟（小叶亲自走了下，发现其实是17分钟，不过地铁周边商业配套不错，开车或者坐地铁都很方便）其他配套 𐟛’ 项目亮点：纯商品房，户型设计不错，特别是89㎡的一梯两户，很给力。沿着远洋路这头排能看光明港，位置也不错。项目不足：地理位置一般，适合地缘性客户或者资金不够充足的购房者。沿大马路可能会有些嘈杂。开盘情况 𐟏 这次开盘的是9号楼89㎡和12号楼87㎡、117㎡的房源。推荐89㎡的小洋房或者117㎡的高层。87㎡的户型不太推荐。总结 𐟓 福厝远山拾里作为一个国企开发的楼盘，整体品质还是有保障的。物业由万科提供，服务也还不错。虽然地理位置一般，但适合特定需求的购房者。希望这篇文章能帮到你，赶紧下雨吧，福州真的太热了。我是小叶，一个专业的房产顾问，如果有更多问题，欢迎随时联系我。

「万科物业超话」这就是我们3.2元一平的沈阳万科城市阳光小区，小区入住4年，一年不如一年，我们要求不高，安全，卫生就可以。可为什么越简单越被忽视？难道真的要上新闻了才高兴吗？满地的油污，从去年夏天到今年冬天，没人清理，小区门口都不去夜市地面，这也好意思要我们3.2元一平的物业费呢？都说物业现在不容易，我看挺容易啊，活不干，钱照收。@万科城市阳光沈阳ⷤ𘇧瑥ŸŽ市阳光

万科天空之城双南两房，地铁旁的温馨小窝大家好，今天给大家介绍一个超棒的房子——万科天空之城的一期双南两房。这套房子面积大约90平米，有两个超大的房间，家具家电一应俱全，生活起来非常舒适。而且，房子还配备了地暖，真的是冬暖夏凉。说到这里，不得不提一下这个房子的地理位置。刚交房的时候就被一个租客看中了，已经住了五年了。离地铁口只有800米，步行过去非常方便。东门的桥虽然还没开通，但一旦开通，可以直接穿到商场再坐地铁，离地铁站就更近了，简直一步之遥！小区的安全性能也是一流的。进小区有门岗，访客必须通知业主，得到允许才能放行。物业是万科物业，在上海可是排得上名的，服务质量和效率都超级高。停车环境也不错，最重要的是停车费才300块一个月，周边停车费都要500呢！出门有个万科商业广场，平时日常所需都能满足。房子是今年12月底到期，如果有时间吻合的朋友，可以联系我哦！希望找个爱惜房子、没有宠物的稳定租客，不想折腾。𐟏

万科都会四季西区：值得入手的江宁新盘吗？万科都会四季西区，位于江宁区，是一个备受关注的新盘。小区共有1836户，于2019年开盘，当时的均价为30300元/平方米。小区采用2梯4户的设计，精装交付，由金地和华发两家开发商共同开发，拿地价格为14171元/平方米。物业由万科提供，物业费为1.9元/平方米。小区总共有17栋房子，层数从21层到26层不等，交付时间为2022年9月。万科都会四季的户型选择多样，包括95、105、115、119、126、143和164平方米的户型。其中，105和119平方米的户型不太推荐。小区的万科物业是其一大亮点，房屋设计方正，但距离地铁口较远，出行主要依靠骑车。周边城市界面一般，且多为大高层。学校方面，万科都会四季对口谭桥小学和科学园中学。近期成交价格显示，115平方米的低区价格为262万，95平方米的低区价格为258万，107平方米的高区价格为265万。在周边竞品方面，招商璀璨璟园的优势在于起步面积段为3房2卫，小高层产品，房率更高，且距离地铁较近。不过，总价相对较高，面积段有135和100平方米。对于万科都会四季的建议，该小区主要面向刚需客户，价格到位，流通性较好。前期有不少投资客户，满二年后小区供应量会有所增加。对于在江宁上班的刚需客户，可以观望一下。总结来说，万科都会四季东区在江宁区属于中等位置，周边设施齐全，包括万达广场、龙湖天街、景峰太阳城、南京医科大学逸夫医院、同仁医院和江宁中医院。地铁站有天印大道和科宁路，交通便利。

万科魅力之城南区10月成交数据全解析 𐟏ᠥŸ𚦜줿ᦁ𝍧𝮯𜚤𝍤𚎤𘜦𙖩똦–𐥌𚧚„金融港板块，具体地址是中芯一路。这个区域是光谷的重要产业和居住集中地，周边企业众多，发展潜力巨大。建成年代：2007年至2012年建成，虽然有一定的楼龄，但小区整体维护得很好。开发商：武汉万科天润房地产有限公司，作为知名开发商，万科在建筑质量和小区规划方面有很好的保障。建筑类型：以多层和小高层为主，建筑风格简约现代。交易权属：商品房/使用权，产权清晰，购房者权益有保障。总户数：约2718户，属于中等规模的小区，居住氛围浓厚。 𐟏⠧‰餸š相关物业公司：武汉万科物业管理有限公司，万科物业口碑好，服务水平专业，能为居民提供优质的物业服务，包括小区的安保、保洁、绿化维护等。物业费：1.20-19.00元/平/月，物业费处于合理水平。车位情况：车位数量1691个，停车费用150.00元/月，车位配比为1:0.6，车位相对紧张，停车可能存在一定的困难。小区封闭性：小区是封闭的，能提供较好的安全保障。人车分流情况：小区无人车分流，可能会对居民的日常出行产生一定的影响，比如行走时需要注意车辆安全等。 𐟌𓠥‘訾𙩅套交通方面：小区周边公共交通便利，距离高新五路武重路公交车站约200米，有785路、789路等公交车；距离地铁2号线佛祖岭站步行约880米，方便居民乘坐地铁出行。自驾方面，距离高新四路约800米，出行较为方便。不过，南广场大门中心一路在早晚高峰时可能会比较拥堵。教育资源：周边教育资源丰富，有马荣国际幼儿园、中芯国际幼儿园、光谷二小、华师附小城花分校、华师一附中等学校，距离武汉市光谷第十五小学约500米，孩子上学方便。商业设施：周边有惠良超市、社区底商、金融港广场、当代国际城乐荟等，能够满足居民的日常生活购物需求；同时周边还有各种特色小店、餐饮店铺等，商业氛围浓厚。医疗设施：周边有一定的医疗资源，能够满足居民的基本医疗需求。金融机构：距离小区200米有中国建设银行，方便居民办理储蓄或理财业务。 𐟏 房屋户型户型多样，主要由59 + 12、59 + 22的两房和80 + 17、80 + 20的三房组成，两梯四户。其中，81平左右的户型带有较大的赠送面积，如81 + 22的户型，使用空间较大。部分户型有拐角阳台、飘窗等设计，采光和视野较好。

万科物业费预存交好了 [泪]数挺好的

楼市风向大反转，大平层成新宠 𐟌Ÿ 五矿万科如园，位于海淀区西北旺，是海淀区著名的豪宅大平层项目。这里不仅生态环境优美，紧邻10万平米的百旺公园和京密饮水渠，而且商业环境也非常便利，小区北侧就是6.5万平米的西北旺万象汇。交通方面，距离地铁16号线西北旺站仅5分钟车程。 𐟏ᠤ𘇧瑥悥›�𚤺Ž2018年，共有26栋楼，1011户，户型以三居、四居、五居为主，面积从215平米到517平米不等。这里主打大平层高端楼盘，采用万科物业管家式管理，物业费为6.9元/㎡/月。 𐟓Š 今年如园的成交情况如下：（此处省略具体成交数据） 𐟤” 大家可以关注该楼盘的后续动态，了解更多信息。

专栏内容推荐

460 x 927 · jpeg
物业费预缴活动海报 - 豆瓣素材
素材来自:dbsc.net
1200 x 900 · jpeg
万科物业费多少钱一平（物业费2） - 首都新闻网
素材来自:bj.nongcun5.com

200 x 200 · jpeg
万科物业管理费测算指南（珍藏版）_费用_进行_收费
素材来自:sohu.com
1024 x 1365 · jpeg
长安万科物业什么都缺唯独不缺流氓行为|前期物业服务合同|业主|空调费_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
800 x 320 · jpeg
万科物业费多少钱一平（物业费2） - 首都新闻网
素材来自:bj.nongcun5.com

720 x 970 · jpeg
物业费测算——万科物业管理成本数据库_word文档在线阅读与下载_无忧文档
素材来自:51wendang.com
1080 x 811 · jpeg
【干货分享】万科物业盈利模式创新之《如何构建物业增值服务体系》
素材来自:sohu.com

800 x 673 · jpeg
万科物业2019年营收达127亿元 | 看物业
素材来自:kanwuye.com
1080 x 1440 · jpeg
万科物业“增值服务费”官司判了！业主只赢了“一半”，提起上诉......_收费
素材来自:sohu.com

474 x 711 · jpeg
只要买房，增值服务协议都要签？晋江万科业主质疑物业强制收取增值服务费_晋江新闻网
素材来自:news.ijjnews.com
840 x 480 · jpeg
拆解万科物业千亿市值版图|界面新闻
素材来自:jiemian.com

600 x 400 · png
万科物业加盟_万科物业怎么加盟_万科物业加盟费5.8万起
素材来自:jiameng.baidu.com
715 x 1035 · jpeg
万科物业项目经营情况分析表_word文档在线阅读与下载_无忧文档
素材来自:51wendang.com

1197 x 668 · png
维权现场 | 万科紫台整改期就喊交物业费？业主质疑不合理
素材来自:gzstv.com

1500 x 300 · jpeg
万科物业费多少钱一平（物业费2） - 首都新闻网
素材来自:bj.nongcun5.com

635 x 867 · png
合同过期两年万科金域曲江小区物业仍收取物业费 - 西部网（陕西新闻网）民生热线 rexian.cnwest.com
素材来自:rexian.cnwest.com
1080 x 2338 · jpeg
123张2020年万科地产创意海报大集结，给你灵感 - 数英
素材来自:digitaling.com
175 x 176 · jpeg
参阅 | 万科物业管理费测算指南_费用
素材来自:sohu.com

440 x 953 · jpeg
东莞某项目买房“送终身物业管理费”？万科物业严肃交涉，已叫停整改！近日，朋友圈里出现了东莞某万科项目的宣传海报，内有一行吸引眼球的文案 ...
素材来自:xueqiu.com
700 x 934 · jpeg
欠物业费两个月南昌万科业主家门被贴催缴单并收到律师函|业主|万科|物业费_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
733 x 933 · jpeg
万科城四期物业服务方案及管理费测算_word文档在线阅读与下载_无忧文档
素材来自:51wendang.com

1022 x 433 · jpeg
活久见！物业挂横幅，只为催交物业费！|物业费_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn

895 x 501 · png
万科物业积极精进物业服务树立行业优秀标杆_物业新闻网
素材来自:wuyenews.com

800 x 486 · jpeg
物业服务费图片免费下载_物业服务费素材_物业服务费模板-图行天下素材网
素材来自:photophoto.cn
500 x 375 · jpeg
成都万科金域西岭物业费是多少 | 美高家居
素材来自:jpycg.com

640 x 529 · jpeg
因为增值服务费这事儿万科物业被投诉了-华商经济网
素材来自:gcbep.com
916 x 1024 · jpeg
万科地产万科物业易选房设计图__LOGO设计_广告设计_设计图库_昵图网
素材来自:nipic.com

1080 x 180 · jpeg
万科物业“增值服务费”官司判了！业主只赢了“一半”，提起上诉......_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

540 x 248 · jpeg
十年物业费送业主,万科宠粉宠出新高度__财经头条
素材来自:cj.sina.com.cn

780 x 1102 · jpeg
万科物业管理费催缴方案Word模板下载_编号qxmwdrpw_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
640 x 427 · jpeg
【前沿】万科发布2020年度报告_手机新浪网
素材来自:finance.sina.cn

512 x 341 · jpeg
“干啥啥不行，收钱第一名”？万科物业被赠“特殊锦旗”背后_凤凰网
素材来自:i.ifeng.com
720 x 405 · jpeg
从万科的发展潜力看房地产行业的未来 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

800 x 457 · jpeg
万科物业分拆上市 11月5日晚，万科发布公告，将旗下物业公司万物云分拆上市，于香港上市发行H股不超过发行后总股本的15%，目前万科 ...
素材来自:xueqiu.com
800 x 549 · jpeg
万科物业更名为万物云,并全新发布LOGO设计-搜狐大视野-搜狐新闻
素材来自:sohu.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)