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弃房断供最新视觉报道_弃房断供会连累家人吗(2024年11月全程跟踪)

内容来源：材料耗材资讯网所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

弃房断供

房贷压力大？别急，这些方法帮你保住房子！最近几年，很多朋友在高点买了房子，现在房贷压力山大，甚至有些家庭已经到了断供的边缘。𐟘“ 经济不景气，这种情况在所难免。为了不让家人流离失所，很多业主都在寻找除了弃房断供之外的其他方法。 𐟒ᠧ픦ሦ˜拓葉š的！最近就有个朋友，几年前花了500万买的房子，现在贬值到300万了，还欠着200万的房贷，每个月要还8000多块。眼看就要断供了，我们通过保房业务帮他延期了5年，成功保住了房子，避免了被法拍。在这5年的保房期间，他一分钱房贷都不用还，孩子的学费也不受影响，一家人还能正常居住。留得青山在，不怕没柴烧，争取几年的时间多存些钱，或者等房市回暖再卖房一次性付清房贷，都是不错的选择。所以，如果你也面临类似的情况，别急，先别急着断供，找找有没有其他办法，毕竟房子是咱们的家，不能轻易放弃！

【弃房断供后是否需要支付逾期罚息】 𐟘𑥁œ贷断供后果很严重！𐟤” 𐟒”最近有很多人问我，要是选择放弃所购房产并停止偿还按揭贷款，会有什么后果呢？𐟤” 𐟓⩦–先，从法律角度来看，购房者与商业银行签署的贷款协议是具有法律效应的。一旦发生不能按时偿还贷款的情况，就视为购房者违反了合同义务。根据合同条款，银行有权对逾期未能归还的贷款本金部分计算罚息。具体的罚息计算方法和金额，在贷款合同中都有详细规定哦！𐟓⊊𐟘𑥅𖦬᯼Œ停贷断供还可能给你的个人信用带来负面影响。银行会采取法律措施来追索欠款，这可能包括起诉、申请强制执行，甚至可能通过拍卖抵押物来清偿债务。所以，在做决定之前，一定要慎重考虑可能引发的法律后果哦！𐟘𑊊𐟙所以，大家在购买房产时一定要慎重考虑，确保自己有足够的还款能力，避免出现不必要的麻烦。𐟙 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

子桐楼市: 时代变局，大中产要如何抵御时代冲击？ 2024 年，房地产市场仿若风雨飘摇之舟，断供率如汹涌浪潮，创下历史新高，部分区域竟超 10%。往昔，买房被视作通往安稳与富足的通途，众人趋之若鹜，不惜倾囊而出。然时过境迁，如今弃房断供者已逾千万之众，断供房如潮水般涌来，银行几近难以招架，遂渐趋冷处理之态。房价下跌，如多米诺骨牌之倒，引发逻辑之变。一旦断供，即便房产付诸拍卖，亦未必能填补银行欠款之巨壑。前几年于高位接盘者，如今深陷泥沼。断供之际，首付如梦幻泡影，消逝无踪；房价如坠崖之石，大幅跌落；房产遭拍卖，亦难偿银行债务之全额，更甚者，负债之枷锁缠身。犹记中金坠楼女孩之悲剧，刺痛人心。2023 年 10 月，其购入总价 1600 万之上海北外滩房产，首付 480 万，彼时房价 15.6 万一平，房贷高达 1120 万。其初时必对未来满怀憧憬，如众人一般，冀望房产为其铸就美好之途。然命运弄人，仅历时 9 个月，房价暴跌 30%，算上利息与资金成本，亏损达 500 万之巨，首付付诸东流。夫妻双方又逢降薪之厄，每月 5.6 万之房贷，仿若沉重枷锁，最终她以决绝之态，纵身一跃，告别尘世。曾几何时，众人皆幻想房产持续升值，坐享时代红利，如逐蜜之蜂，趋之若鹜。然现实残酷，购房次月，房贷之枷锁即套于身。一旦收入锐减，每月房贷便如泰山压顶，超出承受极限。房价自买入始，如脱缰之马，一路狂跌。众人方如梦初醒，非但未沾时代红利之光辉，反踏入“返贫”之还贷险途。起初尚自我安慰，期冀跌势速止，暖春早临，岂料一跌三载，首付已然折损殆尽。房价下行不止，如日落西山，房产贬值加剧；房贷偿还如泥牛入海，利息吞噬大半，本金几无削减。家庭财富看似可观，实则虚有其表，除房产外，几近一无所有。摧毁一人者，非物质之匮乏，实乃负债所致之心理重负。于绝大多数普通人而言，房价下跌如洪水猛兽，具摧毁性之力。诸多家庭为购房耗尽“六个钱包”，倾尽两代人之积蓄。如今房价与收入双双下滑，双重压力如钳夹身，令人窒息。财富随房价蒸发，诸多房产沦为资不抵债之困局。不堪重压者，如暗夜之蛾，扑向绝望之渊，如同中金女一般，决绝而去。地产泡沫破碎，经济陷入经济学家米塞斯所言“历史的垃圾时间”。此时期，经济如逆水行舟，违背规律，个人如蝼蚁般无力回天，整体似驶向失败之彼岸。经济周期轮回，下行之际，企业倒闭如多米诺骨牌，失业阴影笼罩，降薪寒风凛冽，信用崩塌如大厦倾颓，金融危机似风暴来袭。诸位唯有竭尽所能，熬过此艰难岁月，静候经济复苏曙光之再现。往昔，买房乃致富之捷径，众人趋之若鹜。然今时不同往日，地产泡沫破裂后，买房仿若一场豪赌，使无数中产阶层深陷泥沼，返贫乃至负债累累。展望未来，或将有更多年轻人摒弃传统消费观念，反向而行：拒绝购房，不甘为银行奴役；舍弃买车，不愿为两桶油效力。「财经」「今日看盘」

存量房贷利率下调意味着什么？#百家快评# 存量房贷利率下调意味着什么？根据多家银行披露的2023年年报，截至到2023年年末，六大国有银行按揭贷余额合计约26万亿左右，再加上其他大大小小的地方银行，存量房贷利率下调50个基点，意味着银行每年的让利规模有几千亿之多，这不是一个小数目，不是经济形势异常严峻，不到万不得已高层也不会排除一切干扰，从既得利益者那里虎口夺食。存量房贷利率下调意味着很多人已经在弃房断供；弃房断供背后又是大量的失业倒闭关店；失业倒闭关店带来的是消费降级，社会发展停滞甚至倒退；结果就是花费极高代价研发出来的光刻机、芯片，并由此转化出来的手机和新能源汽车，在终端市场的销量不尽如人意，这一切并不是产品本身不行，而是老百姓口袋里没钱，耗费巨大的持续创新，终将因为消费市场的疲软而难以为继，整个社会的发展也将进入到一个无解的死循环。证据一、定位高端、口碑还不错的宝马公司，政策也出现了左右摇摆，面对急速萎缩的市场，也不得不放下他那高傲的身段，最近宣布又要打价格战了；证据二、黄牛囤的华为三折叠屏手机，价格在极短的时间内出现了大跳水；证据三、根据国家统计局公布的数据，8月全国城镇不包含在校生的16一24岁劳动力失业率增至18.8%，约42%的大学生没有收到offer。种种迹象都在说明中产阶级的数量正在急剧萎缩，经济下行的底远没有到来，我们还将在寒冬中苦熬很长一段时间。

𐟏 断供多久后房子会被拍卖？ 𐟤”当你面临房贷压力，是否考虑过弃房断供？但你知道吗？这样做可能会带来严重的后果！𐟘芊𐟔一般来说，如果房贷逾期超过三个月未还款，你的房子就有可能面临被拍卖的风险。但这并不意味着逾期后房子会立即被拍卖哦。 𐟏楜襈期，银行会通过工作人员进行催收，并发送催款通知。但若逾期时间过长，银行可能会选择向法院提起诉讼。一旦进入法律程序，若仍无法还款，房产将被依法拍卖。𐟘“ 𐟒𘦋卖所得款项将用于抵扣贷款本金，而银行罚息也会让你雪上加霜。更糟糕的是，如果拍卖所得款项不足，你仍需继续承担债务，甚至名下的其他资产也可能被冻结。𐟘ž 𐟓Š此外，弃房断供还会严重损害你的个人征信，甚至可能被列入失信人员名单。对于刚需购房者来说，失去房子更是生活的一大打击。𐟒” 𐟙所以，如果你面临还款困难，不妨向银行求助，他们可能会提供一些缓解措施。记住，面对困境时，沟通与理解才是解决问题的关键！𐟌Ÿ

「房价跌了100万后如何与自己和解」这是房价太低不利于年轻人奋斗的后遗症。这后遗症，直接导致了后面的人躺平，成就了大批的躺平者。房地产经济学，已经过气了，剩下的就是还债，和无尽的还债。和解，不只是精神上的，更多是物质上的。很多人弃房断供，其实就是最大的和解，一了百了。其他的都是小和解，一面含着泪，一面还着款。不能生病，不能请假，没日没夜的当牛做马。「逸言堂」

断供房子？先别急着弃房！听我一句劝，千万别轻易弃房。我有个朋友，他在2021年的时候在番禺大石买了一套房子，花了170多万，首付50万，贷款120万，每个月月供6700多。结果到了2023年8月份，他断供了。后来发现贷款居然还有161万，两年月供还了16万，其中利息占了14万。断供半年后，他被银行起诉了，法院判决书下来后，不仅房子被查封了，所有银行卡和微信钱包里的钱也被冻结了。更糟糕的是，还多了一笔10多万的费用，包括诉讼费、拍卖费、财产保全费和律师费等等。最近法院打电话通知他，房子马上要上法拍了。买的时候是170万，现在评估价只有120万，起拍价是评估价的7折，也就是84万。现在房子基本没人关注，如果被低价卖掉了，首付没了，还欠一屁股债。大概算了一下，亏损高达110万：50万的首付、16万的月供、10万的银行费用，还有拍卖成交差额33万左右。真是让人心酸。为了保住房子和首付，他选择了保房的做法，保房期间不用交一分钱的月供。至少不用去租房，不用搬家，日子还能过下去。所以，如果你正在面临断供问题，先别急着弃房。了解一下断供房的好处，评论区留言讨论吧！

房价上涨那会，银行一点都不怕你断供，为啥呢？因为房价在涨，就算你真的断供了，银行大不了把你的房子拍卖掉，也能填上银行的欠款。可是房价下跌，这逻辑就全变了，你一旦弃房断供，银行可就头疼了。因为房价跌了，他们就算把你的房子拍卖掉，也不一定能补上你贷款的金额，这时候，银行就怕你断供了，因为这样一来，他们可就亏大了。所以，房价上涨的时候，银行是不怕你的，房价下跌的时候，他们就得小心翼翼了。这也是为什么银行在放贷的时候，都会好好审查你的还款能力，就是怕房价下跌的时候，你突然断供了，他们可就麻烦大了。「买房万事通」

今明两年，房贷利率一旦跌破3%，全国至少45%的家庭面临5大风险

三个月超60万人断供，银行开始害怕了，你猜他们会怎么做？